क्या यूएई में होटल अपार्टमेंट Golden Visa के लिए पात्र हैं?

होटल अपार्टमेंट आकर्षक रेंटल यील्ड और चिंतामुक्त प्रबंधन का वादा करते हैं। हालांकि, रेजिडेंसी के उद्देश्य से ब्रोशर के दावों से कहीं अधिक उसका कानूनी ढांचा मायने रखता है।

कानूनी ढांचा

प्रॉपर्टी निवेशकों के पास स्वामित्व और मूल्यांकन के वैध प्रमाण के साथ कम से कम 2 million मूल्य की एक या अधिक संपत्तियां होनी आवश्यक हैं। होटल यूनिट्स के मामले में मुख्य प्रश्न यह होता है कि क्या वे पात्रता पूरी करने वाली अचल संपत्ति के रूप में पंजीकृत हैं।

किन बातों की जांच करें

• क्या आपके नाम पर व्यक्तिगत टाइटल डीड मौजूद है?
• डीड पर संपत्ति का क्या उपयोग (usage) दर्ज है?
• क्या होटल प्रबंधन समझौते में कोई शर्तें या पाबंदियां हैं?
• क्या आप इस यूनिट को स्वतंत्र रूप से बेच सकते हैं?

व्यावहारिक जोखिम

होटल से जुड़ी कुछ परियोजनाएं व्यक्तिगत उपयोग या पुनर्विक्रय पर प्रतिबंध लगाती हैं, और आपकी आय पूरी तरह से ऑपरेटर के प्रदर्शन पर निर्भर हो सकती है।

अधिक सुरक्षित विकल्प

किसी लाइसेंस प्राप्त हॉलिडे-होम ऑपरेटर के जरिए लीज पर दिया गया एक सामान्य आवासीय अपार्टमेंट समान आय प्रदान कर सकता है, जिसमें रेजिडेंसी की पात्रता भी बिल्कुल स्पष्ट होती है।

होटल यूनिट के लिए कोई भी टोकन या डिपॉजिट राशि देने से पहले पात्रता की लिखित पुष्टि अवश्य प्राप्त करें।

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