Golden Visa के तहत प्रॉपर्टी खरीदने के लिए आवश्यक कानूनी दस्तावेज़
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आपके द्वारा तैयार किए गए दस्तावेज़ ही यह तय करते हैं कि आपका Golden Visa आवेदन कितनी तेज़ी से आगे बढ़ेगा। महज़ एक पुराना या बिना अनुवाद वाला दस्तावेज़ हफ़्तों की देरी का कारण बन सकता है।
संक्षिप्त उत्तर
आपको टाइटल डीड (या ऑफ-प्लान संपत्ति के लिए Oqood), विक्रय एवं खरीद समझौता (SPA), भुगतान का प्रमाण, DLD मूल्यांकन या संपत्ति स्थिति विवरण, मॉर्गेज्ड संपत्ति के लिए बैंक पत्र, आपका पासपोर्ट, फोटो, वर्तमान वीजा और स्वास्थ्य बीमा की आवश्यकता होगी। परिवार के सदस्यों के लिए अटेस्टेड विवाह और जन्म प्रमाण पत्र अनिवार्य हैं।
आपके द्वारा तैयार किए गए दस्तावेज़ ही यह तय करते हैं कि आपके Golden Visa की प्रक्रिया कितनी तेज़ी से आगे बढ़ेगी। एक भी पुराना या बिना अनुवाद वाला दस्तावेज़ हफ्तों का विलंब करा सकता है।
सबसे पहले पात्रता
- आपके हिस्से की संपत्ति का मूल्य कम से कम 2 million होना चाहिए
- DLD या संबंधित अमीरात प्राधिकरण में पंजीकृत हो
- तैयार (रेडी), स्वीकृत डेवलपर के साथ ऑफ-प्लान, या निर्धारित शर्तों के अनुसार मॉर्गेज्ड हो
संपत्ति संबंधी दस्तावेज़
- टाइटल डीड या Oqood प्रमाणपत्र
- विक्रय एवं खरीद समझौता (SPA)
- भुगतान का प्रमाण या डेवलपर का स्टेटमेंट ऑफ अकाउंट
- मूल्यांकन प्रमाण पत्र या संपत्ति स्थिति विवरण
- मॉर्गेज्ड संपत्ति के लिए बैंक लायबिलिटी लेटर या NOC
व्यक्तिगत दस्तावेज़
- पर्याप्त वैधता वाला पासपोर्ट
- सफेद बैकग्राउंड वाली फोटो
- वर्तमान वीजा या एंट्री स्टैम्प
- स्वास्थ्य बीमा
पारिवारिक दस्तावेज़
जीवनसाथी के लिए अटेस्टेड विवाह प्रमाण पत्र और बच्चों के लिए अटेस्टेड जन्म प्रमाण पत्र, आवश्यकतानुसार कानूनी अरबी अनुवाद सहित।
सुनिश्चित करें कि पासपोर्ट, SPA और टाइटल डीड पर आपके नाम की स्पेलिंग पूरी तरह एक समान हो।
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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या Golden Visa के लिए संपत्ति खरीदने हेतु मुझे किसी वकील की आवश्यकता है?
यह अनिवार्य नहीं है, लेकिन एक कन्वेयंसर (दस्तावेज़ सलाहकार) दस्तावेज़ों की जांच और ट्रांसफर प्रक्रिया को सुगम बनाने में सहायता कर सकता है।
क्या ऑफ-प्लान संपत्तियों के दस्तावेज़ अलग होते हैं?
हाँ — टाइटल डीड के स्थान पर आपको Oqood और डेवलपर का स्टेटमेंट जमा करना होता है।
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