क्या दुबई में कोई मिक्स्ड-यूज़ प्रॉपर्टी गोल्डन वीज़ा के लिए पात्र हो सकती है?
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मिक्स्ड-यूज़ टावरों में आवासीय घर, कार्यालय और दुकानें एक साथ शामिल होते हैं। खरीदार अक्सर यह सोचते हैं कि क्या यह "मिक्स्ड" वर्गीकरण उनकी रेजिडेंसी को प्रभावित करता है।
संक्षिप्त उत्तर
जी हाँ, यह योग्य हो सकता है। मिक्स्ड-यूज़ (मिश्रित उपयोग) प्रोजेक्ट में एक आवासीय यूनिट किसी भी सामान्य फ्रीहोल्ड अपार्टमेंट की तरह योग्य हो सकती है, बशर्ते उसका DLD टाइटल डीड आपके नाम पर हो और आपके हिस्से का मूल्य 2 million या उससे अधिक हो। प्रत्येक आवेदन की समीक्षा अलग-अलग आधार पर की जाती है, इसलिए खरीदारी करने से पहले टाइटल डीड पर यूनिट का वर्गीकरण अवश्य जांच लें।
मिक्स्ड-यूज़ टावरों में आवास, कार्यालय और दुकानें एक साथ शामिल होते हैं। खरीदारों के मन में अक्सर यह सवाल उठता है कि क्या 'मिश्रित' श्रेणी उनकी रेसिडेंसी को प्रभावित करती है।
मिक्स्ड-यूज़ का क्या अर्थ है?
एक ही इमारत या कम्युनिटी जिसका एक से अधिक उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जाता है — उदाहरण के लिए, रिटेल दुकानों के ऊपर अपार्टमेंट, या कार्यालयों और होटल के साथ आवासीय फ्लैट्स।
DLD किन बातों की जांच करता है
- आपकी यूनिट का एक अलग टाइटल डीड
- यूनिट का पंजीकृत उपयोग (आवासीय या अन्य)
- 2 million के मुकाबले आपके हिस्से का मूल्य
- विदेशी स्वामित्व के लिए खुला फ्रीहोल्ड क्षेत्र
आवासीय बनाम वाणिज्यिक (कमर्शियल) यूनिट्स
मिक्स्ड-यूज़ टावर में स्थित एक आवासीय यूनिट सामान्य नियमों के तहत आती है। कार्यालयों या दुकानों जैसी कमर्शियल यूनिट्स के नियम भिन्न हो सकते हैं — रेसिडेंसी के उद्देश्य से खरीदारी करने से पहले इसकी पुष्टि कर लें।
अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले
डेवलपर या विक्रेता से यूनिट के पंजीकृत वर्गीकरण की जानकारी मांगें और DLD से पुष्टि करें कि यह Golden Visa के लिए मान्य है।
सर्विस्ड या होटल-प्रबंधित यूनिट्स के लिए विशेष शर्तें हो सकती हैं; उनके प्रबंधन समझौते (मैनेजमेंट एग्रीमेंट) को भी ध्यान से पढ़ें।
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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या मिक्स्ड-यूज़ टावर में कोई कार्यालय योग्य हो सकता है?
कमर्शियल यूनिट्स का मूल्यांकन अलग से किया जाता है; DLD से पात्रता की पुष्टि करें।
क्या इमारत का प्रकार वीज़ा नवीनीकरण को प्रभावित करता है?
नहीं, जब तक कि यूनिट पात्रता मानदंडों को पूरा करती रहती है।
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