दुबई में Golden Visa के लिए किस प्रकार की प्रॉपर्टी स्वीकार्य हैं?
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डेवलपर्स अक्सर "वीज़ा योग्य" होने का विज्ञापन करते हैं। हालांकि, मंज़ूरी इस बात पर निर्भर करती है कि प्रॉपर्टी आधिकारिक रूप से कैसे पंजीकृत है — न कि केवल मार्केटिंग के दावों पर।
संक्षिप्त उत्तर
तैयार आवासीय संपत्ति, अनुमोदित डेवलपर्स की ऑफ-प्लान संपत्ति, शर्तों को पूरा करने वाली मॉर्गेज्ड संपत्ति और 2 million तक के संयुक्त मूल्य वाली एकाधिक संपत्तियां स्वीकार्य हैं, बशर्ते वे लैंड डिपार्टमेंट में आपके नाम पर पंजीकृत हों। भूमि, वाणिज्यिक इकाइयों, होटल अपार्टमेंट और मिश्रित-उपयोग वाली संपत्तियों का मूल्यांकन उनके टाइटल वर्गीकरण के आधार पर मामला-दर-मामला किया जाता है।
डेवलपर्स अक्सर अपनी परियोजनाओं को "वीज़ा योग्य" बताकर प्रचारित करते हैं। हालांकि, मंज़ूरी इस बात पर निर्भर करती है कि संपत्ति आधिकारिक तौर पर कैसे पंजीकृत है — विज्ञापनों पर नहीं।
सामान्यतः स्वीकृत
- तैयार अपार्टमेंट, विला और टाउनहाउस
- अनुमोदित डेवलपर्स की ऑफ-प्लान संपत्तियां (Oqood के माध्यम से)
- आवश्यक बैंक पत्र के साथ मॉर्गेज्ड संपत्तियां
- आपके नाम पर पंजीकृत कई संपत्तियों का कुल मूल्य
मामला-दर-मामला मूल्यांकन
- दफ्तरों और दुकानों जैसी वाणिज्यिक इकाइयां
- होटल अपार्टमेंट और सर्विस्ड इकाइयां
- मिश्रित-उपयोग (मिक्स-यूज़) इकाइयां
- प्लॉट या ज़मीन
स्वीकार्य नहीं
- आपके व्यक्तिगत नाम के बजाय किसी कंपनी के नाम पर पंजीकृत संपत्ति
- स्वतंत्र रूप से 2 million से कम मूल्य का स्वामित्व (शेयर)
- विवादित या ब्लॉक की गई संपत्तियां
पुष्टि कैसे करें
रेजिडेंसी के उद्देश्य से खरीदारी करने से पहले टाइटल डीड वर्गीकरण की जांच करें और DLD (या संबंधित अमीरात के भूमि प्राधिकरण) से पुष्टि अवश्य करें।
संपत्ति का मूल्य, मालिक का नाम और टाइटल का प्रकार ही आपकी पात्रता तय करते हैं।
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Frequently asked questions
क्या विला और अपार्टमेंट समान रूप से योग्य हैं?
हाँ, संपत्ति के प्रकार से अधिक उसका मूल्य और टाइटल डीड मायने रखता है।
क्या ज़मीन (प्लॉट) योग्य हो सकती है?
भूमि का मूल्यांकन मामला-दर-मामला किया जाता है; खरीदने से पहले पुष्टि अवश्य करें।
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