Wie hoch muss die Einlage oder Investition für ein Golden Visa sein?
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„Wie hoch ist die Einlage?“ zählt zu den häufigsten Fragen. Die Antwort richtet sich danach, welchen Weg Sie wählen.
Kurzantwort
Es gibt keine pauschale „Kaution“ für das Golden Visa. Bei Investorenkategorien sind in der Regel 2 million erforderlich – investiert in Immobilien, einen zugelassenen VAE-Investmentfonds oder als Kapital einer VAE-Gesellschaft. Diese Mittel müssen nachweislich aus eigenem Vermögen stammen. Für Fachkräfte, Talente und Absolventen ist hingegen keinerlei finanzielle Investition notwendig.
„Wie hoch ist die geforderte Einlage?“ zählt zu den häufigsten Fragen. Die Antwort hängt maßgeblich von der gewählten Antragskategorie ab.
Investitionsbasierte Kategorien
- Immobilien: 2 million als eigener Eigentumsanteil
- Investmentfonds: Anlage in einem akkreditierten VAE-Fonds
- Unternehmenskapital: Beteiligung bzw. Einlage in eine VAE-Gesellschaft
- Kombinierte Investitionen, sofern behördlich anerkannt
Bedingungen für das Investitionskapital
- Rechtmäßiges Eigenkapital ohne Fremdmittel (ausgenommen behördlich genehmigte Immobilienhypotheken)
- Lückenlos dokumentierter Herkunftsnachweis der Mittel
- Einhaltung der vorgeschriebenen Mindesthaltedauer
Kategorien ohne Investitionspflicht
- Qualifizierte Fachkräfte (über den Gehaltsnachweis)
- Herausragende Talente
- Exzellente Studierende und Hochschulabsolventen
- Humanitäre Pioniere und systemrelevante Fachkräfte
Eigenkapital und Anzahlungen bei Immobilien
Bei fremdfinanzierten Immobilien oder Off-Plan-Projekten bestimmen die am Tag der Antragstellung gültigen Eigenkapital- und Zahlungsrichtlinien über die Bewilligung – prüfen Sie diese Voraussetzungen unbedingt vor dem Kauf.
Wählen Sie die Kategorie, die ideal zu Ihrer aktuellen Vermögensstruktur passt; bei einer Verlängerung kann der Status flexibel angepasst werden.
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Häufig gestellte Fragen
Kann ich ein Golden Visa auch ohne Investition erhalten?
Ja, sofern Sie sich für eine der Kategorien für Fachkräfte, Talente oder Absolventen qualifizieren.
Dürfen geliehene Gelder investiert werden?
Investitionspfade erfordern grundsätzlich den Einsatz eigener Mittel; für genehmigte Hypotheken auf Immobilien gelten gesonderte Bestimmungen.
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