VAE Golden Visa

Bedingungen

• Immobilienwert von mindestens 2 Millionen, offiziell bewertet durch das Dubai Land Department.
• Off-Plan akzeptiert – Oqood ist ausreichend, ohne Mindestanzahlungsquote.
• Hypothekenbelastete Immobilien werden akzeptiert; die verbleibende Restschuld wird nicht vom Gesamtwert abgezogen.
• Seit dem 14. Juli 2026 ist die Zusammenlegung von Immobilienportfolios zwischen Ehepartnern oder Miteigentümern nicht mehr zulässig – jeder Antragsteller muss individuell mindestens 2 Millionen nachweisen.

Erforderliche Unterlagen

• Title Deed oder Oqood
• Passkopie und Passfoto
• Kopie der Emirates ID / des aktuellen Visums (bei Aufenthalt in den VAE)
• Bank-NOC wird für finanzierte Immobilien nicht mehr verlangt

Ablauf

1. 1DLD-Immobiliensperrung und Empfehlungsschreiben an die Einwanderungsbehörde
2. 2GDRFA-Vorabgenehmigung
3. 3Stornierung des bestehenden Visums (nicht erforderlich bei Touristen- oder On-Arrival-Visum)
4. 4Medizinischer Eignungstest
5. 5Ausstellung des Golden Visa
6. 6Antrag auf Emirates ID und Erfassung der Biometriedaten
7. 7Zustellung der Emirates ID

Bedingungen

• Unternehmenskapital oder Ihr persönlicher Anteil daran in Höhe von mindestens 2 Millionen.
• Sowohl Mainland- als auch Free-Zone-Unternehmen zugelassen, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung.
• Finanzberichte müssen von einem zugelassenen Wirtschaftsprüfer in den VAE auditiert sein.

Erforderliche Unterlagen

• Trade Licence und Memorandum of Association (MOA)
• Umsatzsteuererklärungen (VAT)der letzten 4 Quartale
• Geprüfte Bilanzender letzten 2 Jahre
• Kontoauszüge des Unternehmensder letzten 6 Monate
• AECB-Bonitätsauskunft
• Kopien von Reisepass, Visum und Emirates ID sowie digitales Passfoto
• Private Kontoauszügeder letzten 6 Monate
• Gewerbe- und Berufslizenz des Wirtschaftsprüfers

Ablauf

1. 1Vorabgenehmigung der Einwanderungsbehörde
2. 2Stornierung des aktuellen Visums
3. 3Medizinischer Eignungstest
4. 4Ausstellung des Golden Visa
5. 5Antrag auf Emirates ID und Erfassung der Biometriedaten
6. 6Zustellung der Emirates ID

Bedingungen

• Grundgehalt über 30.000 – maßgeblich ist das reine Grundgehalt, nicht das Gesamtpaket.
• Bezug desselben Gehalts seit mehr als 2 Jahren.
• Mehr als 2 Jahre Betriebszugehörigkeit im selben Unternehmen.
• Berufsbezeichnung auf dem Visum muss Manager oder höher lauten.
• Beglaubigter Bachelor-Abschluss oder höher.

Erforderliche Unterlagen

• Passkopie, Visumkopie und Passfoto
• Bachelor-Abschlussbeglaubigt übersetzt und durch das MOFA überbeglaubigt
• Gleichwertigkeitsbescheinigung des MOHESR (falls zutreffend)
• MOHRE-Arbeitsvertrag oder Arbeitsvertrag einer Free-Zone
• Private Kontoauszügeder letzten 6 Monate
• NOC-Schreiben des aktuellen Arbeitgebers

Ablauf

1. 1Nominierungsantrag und Dokumentenprüfung
2. 2GDRFA-Genehmigung
3. 3Stornierung des aktuellen Beschäftigungsvisums
4. 4Medizinischer Eignungstest und finale Visumserteilung für das Golden Visa

Bedingungen

• Mindesteinlage in bar von 2 Millionen.
• Guthaben mindestens 2 Jahre lang fest angelegt (gesperrt).
• Die Einlage muss bei einer akkreditierten Bank in den VAE oder einem zugelassenen Fonds hinterlegt sein.

Erforderliche Unterlagen

• Offizielles Sperrschreiben der Bank an GDRFA / ICP
• Passkopie und Passfoto
• Nachweis eines Wohnsitzes in den VAE (Ejari oder Title Deed)

Ablauf

1. 1Eröffnung eines Bankkontos in den VAE und Überweisung der Mittel
2. 2Erhalt des offiziellen Golden Visa Sperrschreibens der Bank
3. 3Einreichung der GDRFA-Nominierung zur Genehmigung
4. 4Medizinischer Eignungstest und finale Visumserteilung

Bedingungen

• Ehepartner und Kinder erhalten Visa mit der gleichen Laufzeit wie der Sponsor.
• Keine Altersbegrenzung für unverheiratete Söhne und Töchter im Rahmen des Golden Visa.
• Eltern können im Rahmen der regulären Sponsoring-Bestimmungen ein 10-Jahres-Visum erhalten.
• Hausangestellte, Reinigungskräfte und Chauffeure können in unbegrenzter Anzahl gesponsert werden.

Erforderliche Unterlagen

• Kopie des Golden Visa und der Emirates ID des Sponsors
• Reisepässe und Passfotos der Angehörigen
• Vom MOFA beglaubigte Heirats- und Geburtsurkunden
• Gültige Krankenversicherung (erforderlich für die finale Visumerteilung)

Ablauf

1. 1Bestehendes VAE-Visum stornieren
2. 2Antrag auf das Golden Visa
3. 3Medizinischer Eignungstest
4. 4Ausstellung des Golden Visa
5. 5Antrag auf die Emirates ID, Erfassung der Biometriedaten und Zustellung