Aufenthalt in den VAE durch Investition: Alle Optionen im Überblick
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Seit der Einführung des Golden Visa im Jahr 2019 hat sich die Investition zu einem der beliebtesten Wege entwickelt, um sich in den VAE niederzulassen. Jeder Weg ist dabei auf ein individuelles Profil zugeschnitten.
Kurzantwort
Die wichtigsten Investitionswege zu einer Aufenthaltsgenehmigung in den VAE sind: Immobilien (2-Jahres-Visum für fertiggestellte Immobilien in Dubai, 10-jähriges Golden Visa ab 2 million), eine öffentliche Investition in Höhe von 2 million in einen akkreditierten Fonds oder als Stammkapital eines VAE-Unternehmens, unternehmerische Wege über ein Unternehmen sowie das 5-jährige Ruhestandsvisum für ältere Investoren. Die passende Option richtet sich nach Ihrem Budget, dem gewünschten operativen Aufwand und Ihrer geplanten Aufenthaltsdauer.
Seit der Einführung des Golden Visa im Jahr 2019 haben sich Investitionen zu einem der wichtigsten Wege etabliert, sich in den VAE niederzulassen. Jeder dieser Pfade ist auf ein bestimmtes Profil zugeschnitten.
Immobilien
Ein 2-Jahres-Investorenvisum für fertiggestellte Immobilien in Dubai (seit 2026 ohne Mindestsumme für Alleineigentümer) oder das 10-jährige Golden Visa ab 2 million.
Öffentliche Investitionen
Eine Einlage von 2 million in einen akkreditierten Investmentfonds in den VAE oder ein Stammkapital in gleicher Höhe in einem VAE-Unternehmen kann bei Vorliegen der entsprechenden Genehmigungen als Grundlage für ein Golden Visa dienen.
Unternehmen und Start-ups
Ein KMU mit einem Jahresumsatz von mindestens 1 million, ein von einem anerkannten Inkubator gefördertes Projekt oder der Nachweis erfolgreicher früherer Unternehmensverkäufe (Exits).
Ruhestand
Ein 5-jähriges Ruhestandsvisum für Residenten und Investoren ab dem festgelegten Mindestalter, die die Voraussetzungen hinsichtlich Immobilienvermögen, Ersparnissen oder Einkommen erfüllen.
Entscheidungskriterien
- Budget und Liquidität
- Wunsch nach passiven Mieteinnahmen oder unternehmerischer Aktivität
- Geplante Aufenthaltsdauer
- Zu sponsernde Familienmitglieder
Immobilien bleiben die beliebteste Option, da der Vermögenswert laufende Mieteinnahmen erzielen kann und gleichzeitig Ihren Aufenthaltstitel sichert.
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Häufig gestellte Fragen
Welcher Investitionsweg ist am günstigsten?
Das 2-Jahres-Immobilienvisum bietet für Alleineigentümer bezugsfertiger Wohnimmobilien die niedrigste Einstiegsschwelle.
Qualifizieren Investmentfonds für ein Golden Visa?
Ja, akkreditierte Fonds in den VAE können dafür qualifizieren, sofern die Mindesteinlage erbracht wird und die behördlichen Genehmigungen vorliegen.
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