Coste de la UAE Golden Visa: desglose de precios para cada categoría (2026)
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El coste de la UAE Golden Visa es el mismo en la mayoría de las categorías; solo los propietarios de inmuebles pagan más. Descubra el desglose completo de las tasas gubernamentales, detallado por categoría y para cada dependiente.
Respuesta rápida
Para la mayoría de las categorías —nominación, depósito a plazo fijo, directores y profesionales cualificados— las tasas gubernamentales del solicitante principal son de 4,215. Los propietarios de inmuebles abonan 9,978 debido a una tasa administrativa y del DLD adicional de 5,763. El coste por dependiente es idéntico en todas las categorías: 4,215 por adulto y 3,895 por menor de 18 años (exento de examen médico). Estos importes corresponden exclusivamente a tasas gubernamentales; la inversión de 2 million es independiente.
El coste de la UAE Golden Visa es una de las consultas más frecuentes entre inversores y profesionales, y la confusión resulta comprensible: circulan cifras sumamente dispares. La razón es sencilla: las tasas gubernamentales son prácticamente idénticas en todas las categorías, y la única diferencia sustancial radica en si se accede a través de una propiedad inmobiliaria o mediante otra vía.
Una vez que se distinguen las tasas oficiales del importe de la propia inversión, la estructura de costes resulta muy clara. Cada una de las cifras detalladas a continuación corresponde a las tasas gubernamentales de la Golden Visa de 10 años, desglosadas concepto por concepto tanto para el solicitante principal como para cada miembro de la familia.
¿Cuánto cuesta la UAE Golden Visa?
Todo expediente de la Golden Visa se compone del mismo conjunto de tasas gubernamentales. En la mayoría de las categorías, el solicitante principal abona un total de 4,215: tasa de inmigración y visado, la Emirates ID con validez para los 10 años completos y el examen médico estándar de aptitud física. Los propietarios de bienes inmuebles abonan un concepto adicional —la tasa del DLD y de gestión administrativa—, lo que eleva el total a 9,978.
- Inmigración y visado: 2,710.
- Emirates ID (10 años): 1,185.
- Examen médico de aptitud (estándar): 320.
- Tasas del DLD y de gestión: 5,763 (exclusivo para propietarios de inmuebles).
¿Por qué pagan más los propietarios de inmuebles?
Ya sea que cumpla los requisitos por nominación, depósito a plazo fijo, como director de empresa o talento cualificado, las tasas gubernamentales del solicitante principal son exactamente las mismas: 4,215. La vía inmobiliaria es la única que conlleva un cargo adicional: la tasa del DLD y de gestión administrativa de 5,763, vinculada a la tramitación del título de propiedad. Este único concepto constituye toda la diferencia entre 4,215 y 9,978.
| Tasa gubernamental | Mayoría de categorías | Propietario de inmueble |
|---|---|---|
| Inmigración y visado | 2,710 | 2,710 |
| Emirates ID (10 años) | 1,185 | 1,185 |
| Examen médico de aptitud (estándar) | 320 | 320 |
| Tasas del DLD y de gestión | No aplica | 5,763 |
| Total (solicitante principal) | 4,215 | 9,978 |
La tasa del DLD y de gestión se aplica exclusivamente al solicitante principal. Los dependientes están exentos de este cargo, por lo que la familia de un inversor inmobiliario abona exactamente lo mismo por dependiente que en cualquier otra categoría.
Precio de la Golden Visa para cada solicitante
La única cifra que varía según la categoría es la del solicitante principal. Cada dependiente abona la misma tarifa, ya sea que usted obtenga el visado por propiedad inmobiliaria, nominación, depósito bancario o talento cualificado.
| Solicitante | Tasas gubernamentales | Notas |
|---|---|---|
| Solicitante principal — Propietario de inmueble | 9,978 | Incluye 5,763 por tasas del DLD y de gestión |
| Solicitante principal — Resto de categorías | 4,215 | Nominación, depósito a plazo fijo, directores, talento cualificado |
| Dependiente adulto (cónyuge o progenitor) | 4,215 | Idéntico en todas las categorías |
| Dependiente menor (menor de 18 años) | 3,895 | No aplica tasa de examen médico |
¿Cuánto cuesta para una familia completa?
Dado que el coste por dependiente es uniforme en todas las opciones, calcular el total familiar es muy sencillo: tome la tasa del solicitante principal correspondiente a su categoría y sume 4,215 por cada adulto y 3,895 por cada menor de 18 años.
Ejemplo práctico — una pareja con un hijo. Vía no inmobiliaria: 4,215 + 4,215 + 3,895 = 12,325. Vía inmobiliaria: 9,978 + 4,215 + 3,895 = 18,088. La diferencia de 5,763 corresponde exclusivamente a la tasa única del DLD y de gestión aplicada al solicitante principal.
Qué no incluye el precio de la Golden Visa
Los importes anteriores corresponden a los cargos oficiales del gobierno para la emisión del visado, la Emirates ID y el reconocimiento médico. Existen otros costes relacionados que no están incluidos y dependen de su situación particular.
- La inversión requerida: la propiedad inmobiliaria o el depósito a plazo fijo de 2 million constituye su inversión, no una tasa.
- Seguro médico, cotizado de forma independiente según la edad y la aseguradora.
- Modalidades prémium o exprés del examen médico (320 corresponde a la prueba estándar).
- Legalización, apostilla y traducción jurada de documentos emitidos en el extranjero.
- Honorarios de tramitación o servicios de PRO de terceros.
Cómo optimizar los costes de su Golden Visa
La mayoría de las personas que acaban pagando de más no abonan tarifas gubernamentales más altas: pagan las mismas tasas dos veces tras un rechazo o una solicitud incorrecta.
- Solicite la categoría correcta desde el inicio para evitar pagar tasas por duplicado.
- Recuerde que los menores de 18 años están exentos de la tasa médica: presupueste 3,895 por cada uno.
- Tramite la Emirates ID por 10 años directamente en lugar de incurrir en renovaciones periódicas a corto plazo.
- Los propietarios de inmuebles pagan la tasa del DLD y de gestión una sola vez, aplicable únicamente al solicitante principal.
- Calcule el presupuesto total de la unidad familiar por adelantado para evitar imprevistos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la UAE Golden Visa?
Las tasas gubernamentales para el solicitante principal son de 4,215 en la mayoría de las categorías (nominación, depósito a plazo fijo, directores y profesionales cualificados) y de 9,978 para propietarios de inmuebles. Estos importes cubren los trámites de inmigración y visado, la Emirates ID de 10 años y el reconocimiento médico estándar, y no incluyen la inversión de 2 million.
¿Por qué pagan más los propietarios de inmuebles por la Golden Visa?
Los propietarios de inmuebles abonan una tasa adicional del DLD y de gestión administrativa de 5,763 vinculada a la titularidad de la propiedad. Este concepto incrementa el coste total del solicitante principal de 4,215 a 9,978. A los dependientes no se les aplica esta tasa en ningún caso.
¿Cuánto cuesta la Golden Visa para los dependientes?
Cada dependiente adulto (cónyuge o progenitor) tiene un coste de 4,215, y cada menor de 18 años, de 3,895. Estas tarifas son idénticas en todas las categorías, incluida la vía inmobiliaria.
¿Deben pagar tasa médica los menores de 18 años?
No. Los menores de 18 años no requieren el examen médico de aptitud física de pago, por lo que las tasas gubernamentales para un menor son de 3,895 (correspondientes a la tasa de inmigración y visado más la Emirates ID de 10 años).
¿El coste de la Golden Visa incluye la inversión de 2 million?
No. El inmueble o depósito a plazo fijo de 2 million representa la inversión requerida para optar al visado, no una tasa gubernamental. Las cantidades de 4,215 y 9,978 corresponden exclusivamente a tasas de tramitación institucional.
¿Cuánto cuesta la Emirates ID para una Golden Visa?
La Emirates ID con vigencia completa de 10 años para la Golden Visa cuesta 1,185 y está incluida en todos los importes totales indicados, tanto para el solicitante principal como para cada dependiente.
¿Cuánto cuesta la Golden Visa para una familia?
Sume la tasa del solicitante principal a 4,215 por cada adulto y 3,895 por cada menor. Por ejemplo, una pareja con un hijo abonará 12,325 mediante una vía no inmobiliaria o 18,088 a través de la vía inmobiliaria.
¿Son estas las tasas gubernamentales o el importe total a pagar?
Estas cifras corresponden exclusivamente a las tasas oficiales del gobierno. El seguro de salud, la legalización de documentos, los exámenes médicos prioritarios y los honorarios por servicios profesionales de terceros son independientes y varían según cada caso.
¿La Golden Visa es un pago único o se abona anualmente?
Las tasas cubren la totalidad de la vigencia del visado, no constituyen un pago anual. La Golden Visa de 10 años se abona una sola vez en el momento de su emisión, y la Emirates ID se emite igualmente por el periodo íntegro de 10 años.
¿El coste de la Golden Visa es el mismo en Dubái y en los demás emiratos?
Las tasas federales fundamentales correspondientes al visado, la Emirates ID y las pruebas médicas son uniformes en todos los EAU. La tasa del DLD y de gestión es específica de la vía inmobiliaria tramitada a través del Dubai Land Department.
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