Residencia en los EAU por inversión: todas las opciones explicadas
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Desde el lanzamiento de la Golden Visa en 2019, la inversión se ha convertido en una de las principales vías para establecerse en los EAU. Cada alternativa se adapta a un perfil diferente.
Resumen rápido
Las principales vías de inversión para obtener la residencia en los EAU son: la inmobiliaria (visado de 2 años para propiedades terminadas en Dubái, Golden Visa de 10 años a partir de 2 million), la inversión pública de 2 million en un fondo acreditado o en el capital de una empresa de los EAU, las vías para emprendedores basadas en un negocio y el visado de jubilación de 5 años para inversores mayores. Elija en función de su presupuesto, su nivel de implicación en la gestión y el tiempo que planee residir en el país.
Desde el lanzamiento de la Golden Visa en 2019, la inversión se ha consolidado como una de las principales vías para establecerse en los EAU. Cada modalidad se adapta a un perfil diferente.
Sector inmobiliario
Visado de inversor de 2 años por la compra de una propiedad terminada en Dubái (sin importe mínimo para propietarios únicos desde 2026) o la Golden Visa de 10 años para inversiones de 2 million o más.
Inversión pública
Un depósito de 2 million en un fondo de inversión acreditado de los EAU, o un capital equivalente en una empresa de los EAU, permite optar a la Golden Visa previa obtención de las autorizaciones pertinentes.
Negocios y emprendimiento
Una pyme con unos ingresos anuales de 1 million, un proyecto respaldado por una incubadora acreditada o un historial contrastado de ventas de empresas anteriores.
Jubilación
Un visado de jubilación de 5 años para residentes e inversores que superen la edad fijada y cumplan los requisitos de patrimonio inmobiliario, ahorros o ingresos mensuales.
Cómo elegir la mejor opción
- Presupuesto y liquidez disponible
- Preferencia por rentas de alquiler o por gestionar una empresa
- Duración prevista de su estancia
- Familiares que desea patrocinar
La inversión inmobiliaria continúa siendo la alternativa más demandada, ya que el activo puede generar rentas por alquiler al tiempo que respalda su residencia legal.
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es la vía de inversión más económica?
El visado inmobiliario de 2 años ofrece el umbral de acceso más bajo para propietarios únicos de viviendas terminadas.
¿Permiten los fondos de inversión optar a la Golden Visa?
Sí, los fondos acreditados en los EAU permiten solicitarla, siempre que se realice el depósito requerido y se obtengan las aprobaciones correspondientes.
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