Revalorización inmobiliaria

Noventa días a partir de su emisión. Transcurrido ese plazo, las autoridades de inmigración, bancos y tribunales exigirán un certificado actualizado.

No. El servicio se realiza de forma totalmente telemática; solo necesitamos su título de propiedad (title deed), copia del pasaporte y su Emirates ID (en caso de disponer de él).

La tasa oficial de tasación del Dubai Land Department es de 2,100 para una unidad residencial estándar, más nuestros honorarios de gestión, los cuales detallamos por escrito antes de realizar cualquier pago.

Sí, siempre que el valor de mercado actual supere los 2 million. El certificado de retasación es precisamente el documento que lo acredita.

Para propiedades sobre plano suele aceptarse un extracto de pagos del promotor. Para inmuebles ya construidos, tanto inmigración como los tribunales exigen el certificado oficial del DLD; una tasación interna del banco no es válida como sustituto.

Por lo general, de dos a cuatro días hábiles desde la presentación, en función de la carga de trabajo del comité del DLD.

Sí, y además es un requisito obligatorio. La tasa de donación (Hiba) del 0.125% se calcula en base a dicho valor certificado.

Sí. Las propiedades en Dubái son tasadas por el DLD; en los demás emiratos gestionamos certificados emitidos por tasadores autorizados y admitidos por el organismo correspondiente.