दुबई में प्रॉपर्टी खरीदने के लिए न्यूनतम निवेश कितना है?
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आपका बजट तय करता है कि आपके लिए कौन से अवसर खुलेंगे: सिर्फ मालिकाना हक, 2-वर्षीय वीज़ा, या 10-वर्षीय Golden Visa।
त्वरित उत्तर
दुबई में प्रॉपर्टी खरीदने के लिए कोई कानूनी न्यूनतम सीमा नहीं है — विदेशी नागरिक अपनी क्षमता के अनुसार स्टूडियो से लेकर कोई भी फ्रीहोल्ड यूनिट खरीद सकते हैं। जहाँ तक रेजिडेंसी का सवाल है, तैयार प्रॉपर्टी के एकल मालिक मूल्य की परवाह किए बिना 2-वर्षीय इन्वेस्टर वीज़ा के लिए आवेदन कर सकते हैं (2026 से), और 10-वर्षीय Golden Visa के लिए आपके हिस्से का मूल्य कम से कम 2 million होना आवश्यक है। अतिरिक्त खर्चों (क्लोजिंग कॉस्ट) के लिए लगभग 6–9% अलग से मानकर चलें।
आपका बजट ही तय करता है कि आपके लिए कौन-से रास्ते खुलते हैं: केवल मालिकाना हक, 2-वर्षीय वीज़ा, या 10-वर्षीय Golden Visa।
केवल मालिकाना हक
विदेशी नागरिक निर्धारित क्षेत्रों में बिना किसी न्यूनतम मूल्य सीमा के कोई भी फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी खरीद सकते हैं।
2-वर्षीय इन्वेस्टर वीज़ा
- दुबई में तैयार (रेडी) प्रॉपर्टी
- 2026 से एकल मालिकों के लिए कोई न्यूनतम मूल्य सीमा नहीं
- संयुक्त मालिकों के लिए प्रति शेयर 400,000
10-वर्षीय Golden Visa
- आपके हिस्से का मूल्य 2 million या उससे अधिक
- आपके अपने नाम पर एक या एक से अधिक प्रॉपर्टीज़
- तैयार (रेडी), स्वीकृत ऑफ-प्लान, या शर्तों के अनुरूप मॉर्टगेज की गई प्रॉपर्टी
अतिरिक्त खर्च
- 4% DLD ट्रांसफर शुल्क
- एजेंसी कमीशन और VAT
- ट्रस्टी और टाइटल डीड शुल्क
- फाइनेंस कराने की स्थिति में मॉर्टगेज और मूल्यांकन शुल्क
गैर-निवासियों के लिए मॉर्टगेज हेतु आमतौर पर निवासियों की तुलना में अधिक डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है।
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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या मुझे स्टूडियो अपार्टमेंट से रेजिडेंसी मिल सकती है?
हाँ, 2026 के नियमों के तहत आपके एकल नाम पर मौजूद एक तैयार (रेडी) स्टूडियो 2-वर्षीय वीज़ा के लिए योग्य हो सकता है।
बैंकों को कितने डिपॉजिट की आवश्यकता होती है?
यह आपकी रेजिडेंसी स्थिति और प्रॉपर्टी की कीमत पर निर्भर करता है; गैर-निवासियों को आमतौर पर अधिक डाउन पेमेंट देना पड़ता है।
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