क्या शॉर्ट-टर्म रेंटल प्रॉपर्टी Golden Visa के लिए योग्य हो सकती है?
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Dubai Marina और Palm Jumeirah जैसी जगहों पर हॉलिडे होम्स निवेश के लिए बेहद लोकप्रिय हैं। इन्हें शॉर्ट-टर्म पर किराए पर देने से आपकी रेजीडेंसी पात्रता पर कोई असर नहीं पड़ता।
त्वरित उत्तर
हाँ। Golden Visa संपत्ति के मूल्य और स्वामित्व पर आधारित होता है, इस बात पर नहीं कि आप उससे आय कैसे अर्जित करते हैं। हॉलिडे-रेंटल प्लेटफॉर्म के माध्यम से किराए पर दिया जाने वाला आवास भी योग्य हो सकता है, यदि वह आपके नाम पर पंजीकृत हो, उसमें आपका हिस्सा 2 million या उससे अधिक हो, और आपके पास इसे किराए पर देने के लिए वैध DET हॉलिडे-होम परमिट उपलब्ध हो।
Dubai Marina और Palm Jumeirah जैसे प्रमुख स्थानों पर हॉलिडे होम्स निवेश के बेहद लोकप्रिय विकल्प हैं। इन्हें अल्पावधि (शॉर्ट-टर्म) के लिए किराए पर देने से रेजिडेंसी प्राप्त करने की पात्रता पर कोई असर नहीं पड़ता है।
तीन प्रमुख आधार
- मूल्य: आपकी हिस्सेदारी का मूल्य 2 million या उससे अधिक हो
- स्वामित्व: DLD में आपके स्वयं के नाम पर पंजीकृत हो
- पात्र संपत्ति का प्रकार और स्थान
कानूनी रूप से संचालन
दुबई में अल्पावधि आवास (शॉर्ट-स्टे) की पेशकश करने के लिए डिपार्टमेंट ऑफ इकोनॉमी एंड टूरिज्म (DET) से हॉलिडे-होम परमिट प्राप्त करना अनिवार्य है—चाहे आप इसे स्वयं लें या किसी लाइसेंस प्राप्त ऑपरेटर के माध्यम से। बिना लाइसेंस के संपत्ति किराए पर देने पर भारी जुर्माना लगाया जा सकता है।
होटल-प्रबंधित इकाइयाँ (यूनिट्स)
होटलों के भीतर या होटल प्रबंधन के अधीन आने वाली संपत्तियों के टाइटल वर्गीकरण भिन्न हो सकते हैं। रेजिडेंसी के लिए उन पर निर्भर होने से पहले अपनी टाइटल डीड और प्रबंधन अनुबंध (Management Agreement) की भली-भांति जाँच कर लें।
आपका व्यक्तिगत पता
यदि आपकी संपत्ति अल्पावधि के लिए किराए पर दी गई है, तो अपने Emirates ID पर वह पता पंजीकृत कराएं जहाँ आप वास्तव में निवास करते हैं।
आय का तरीका कभी भी पात्रता को प्रभावित नहीं करता — मुख्य आधार केवल स्वामित्व, मूल्य और टाइटल का प्रकार हैं।
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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या दुबई में Airbnb के लिए DET परमिट की आवश्यकता होती है?
हाँ, अल्पावधि रेंटल के लिए हॉलिडे-होम परमिट अनिवार्य है।
क्या अल्पावधि रेंटल से होने वाली आय नवीनीकरण को प्रभावित करेगी?
नहीं, नवीनीकरण का निर्धारण केवल संपत्ति के स्वामित्व और उसके मूल्य के आधार पर किया जाता है।
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