Golden Visa pentru investitorii în proprietăți comerciale din Dubai

Proprietățile comerciale securizează capitalul într-un activ generator de venituri. În ceea ce privește rezidența, structura de proprietate reprezintă aspectul esențial.

Ce tipuri de proprietăți sunt eligibile

• Birouri cu titlu de proprietate individual
• Spații comerciale (retail)
• Depozite și unități industriale situate în zone freehold
• Proprietăți combinate cu unități rezidențiale pentru a atinge pragul de 2 million

Structura de proprietate

Mulți cumpărători de spații comerciale aleg să achiziționeze prin intermediul unei companii. Pentru Golden Visa, proprietatea trebuie, de regulă, să fie înregistrată pe numele dumneavoastră personal — activele deținute de companii se încadrează, în schimb, în opțiunile de viză pentru afaceri.

Aspecte de luat în considerare

• Perioade de neînchiriere potențial mai lungi comparativ cu sectorul rezidențial
• Costuri de administrare și mentenanță mai ridicate
• TVA aplicabil la vânzarea și închirierea spațiilor comerciale
• Solvabilitatea și bonitatea chiriașilor

Înainte de achiziție

Solicitați DLD să confirme faptul că unitatea este acceptată pentru obținerea unui Golden Visa prin investiție imobiliară.

Dacă dețineți deja o afacere în EAU, opțiunea pentru antreprenori s-ar putea să fie mai potrivită pentru dumneavoastră.

Articole recomandate

• Tipuri de proprietăți acceptate
• Golden Visa prin investiții imobiliare