Pot frații să obțină Golden Visa pe baza aceleiași proprietăți?
2 min. de citit 2
Frații și surorile achiziționează adesea proprietăți împreună pentru a împărți costurile. Pentru obținerea Golden Visa, ceea ce contează este cota-parte menționată în dreptul numelui dumneavoastră în actul de proprietate.
Răspuns rapid
Da, dar numai dacă cota-parte înregistrată a fiecărui frate sau soră valorează individual cel puțin 2 million. Doi frați care împart în proporție de 50/50 un apartament de 4 million se califică amândoi; două surori care împart 50/50 un apartament de 3 million nu se califică. Cotele-părți nu se cumulează niciodată.
Frații și surorile achiziționează adesea proprietăți împreună pentru a împărți costurile. Pentru Golden Visa, procentul înscris în actul de proprietate în dreptul numelui dumneavoastră este cel care contează.
Cota dumneavoastră este cea care contează
Actul de proprietate menționează un procent în dreptul fiecărui proprietar. Acel procent din valoare vă aparține. O vilă de 4 million deținută în proporție de 60/40 îi revine unuia dintre frați în valoare de 2.4 million (se califică), iar celuilalt în valoare de 1.6 million (nu se califică).
Care este valoarea proprietății necesare
Înmulțiți 2 million cu numărul de frați care doresc un Golden Visa: 4 million pentru doi, 6 million pentru trei — împărțite în cote corespunzătoare.
Dacă cota unuia dintre frați este sub pragul minim
- Modificați împărțirea cotelor de proprietate înainte de înregistrare
- Achiziționați o proprietate suplimentară pe numele acelui frate
- Optați pentru viza de investitor pe 2 ani (o cotă de cel puțin 400,000 fiecare) pentru fratele a cărui cotă este sub prag
- Explorați o altă cale de obținere a Golden Visa, cum ar fi cea pe baza salariului
Sponsorizarea familiei
Fiecare frate sau soră care deține un Golden Visa propriu își poate sponsoriza soțul/soția și copiii. Un frate nu poate sponsoriza un alt frate ca persoană aflată în întreținere prin această procedură.
Stabiliți procentele de proprietate înainte de transfer. Modificarea ulterioară a actului implică taxe suplimentare și timp pierdut.
Citește în continuare
Întrebări frecvente
Pot trei frați să dețină în comun o singură proprietate?
Da, dacă fiecare cotă-parte valorează cel puțin 2 million.
Contează prețul proprietății sau cota-parte?
Cota-parte. Prețul total contează doar prin prisma procentului deținut de fiecare coproprietar.
Continuă lectura
Cerințe de ședere pentru Dubai Golden Visa 2026: Eligibilitate, documente și greșeli frecvente explicate
Începând cu noiembrie 2026, posesorii de Dubai Golden Visa pot locui în afara UAE pentru o perioadă mai mare de 6 luni fără a-și pierde dreptul de rezidență. Descoperiți criteriile de eligibilitate, documentele necesare, cerințele foto și modul în care puteți evita erorile care vă pot bloca dosarul.
· 12 min. de citit
Golden Visa Dubai pentru cadre didactice: Criterii de eligibilitate 2026, cerințe pas cu pas și capcane frecvente
Profesorii și personalul din domeniul educației pot obține acum Golden Visa pentru Dubai pe o perioadă de 10 ani. Aflați dacă sunteți eligibil, documentele necesare, taxele aplicabile și sfaturi utile pentru a evita întârzierile în procesarea dosarului.
· 12 min. de citit1
UAE Golden Visa: Rezidență pe termen lung, nu statut permanent
UAE Golden Visa este o rezidență pe 10 ani, reînnoibilă — nicidecum permanentă. Aflați ce beneficii obțineți cu adevărat și unde se blochează cel mai des dosarele de aplicare.
· 7 min. de citit1