Золотая виза ОАЭ
Золотая виза — это долгосрочная резидентская виза без спонсора, выдаваемая на пять или десять лет с возможностью продления. Она позволяет жить, работать и учиться в любом эмирате без необходимости местного поручителя.
Пять способов получить визу
Золотая виза ОАЭ вознаграждает тех, кто приносит стране пользу. Выберите подходящий вам путь — каждый из них даёт одинаковую 10-летнюю резидентскую визу без спонсора-работодателя.
Преимущества Золотой визы
Это не просто долгосрочная резидентская виза — Золотая виза отменяет правила, которые делают обычные визы ОАЭ хлопотными. Вот что вы получаете на самом деле.
10 лет с возможностью продления
Резиденция на целое десятилетие, продлеваемая, пока вы соответствуете условиям своей категории. Больше никаких циклов продления каждые 2–3 года.
Вы сами себе спонсор
Виза не привязана к работодателю или местному спонсору. Смените работу, закройте компанию или выйдите на пенсию — ваша резиденция сохранится.
Без правила 6 месяцев
Обычные резидентские визы аннулируются после 6 месяцев отсутствия в ОАЭ. Для Золотой визы такого правила нет — живите за границей и возвращайтесь, когда захотите.
Спонсируйте всю семью
Супруг(а), дети и родители получают 10-летние визы под вашим спонсорством, а также домашний персонал. Для неженатых сыновей и незамужних дочерей нет возрастного ограничения.
Безопасность для вашей семьи
В случае кончины держателя визы члены семьи сохраняют своё резидентство до истечения их собственных виз — покидать ОАЭ им не требуется.
Свобода работы, учёбы и бизнеса
Живите, работайте и учитесь в любом эмирате ОАЭ и владейте 100% компании на материковой части — полная свобода без дополнительных согласований.
Каждый путь — шаг за шагом
Условия, документы и процедура для каждой категории — прочтите ту, что относится к вам.
Владелец недвижимости
Недвижимость от 2 млнВладение недвижимостью в ОАЭ стоимостью от 2 миллионов дирхамов — готовой или строящейся.
Условия
- Стоимость недвижимости от 2 миллионов дирхамов, по оценке Земельного департамента Дубая (DLD).
- Строящаяся недвижимость принимается — достаточно Oqood, минимальный процент оплаты не требуется.
- Ипотечная недвижимость принимается, остаток по кредиту не вычитается из стоимости.
- С 14 июля 2026 года объединение портфелей между супругами или совладельцами больше не допускается — каждый заявитель должен владеть 2 млн индивидуально.
Документы
- Título Deed (свидетельство о праве собственности) или Oqood
- Копия паспорта и личное фото
- Emirates ID / копия действующей визы (если заявитель находится в ОАЭ)
- Справка об отсутствии возражений от банка для ипотечной недвижимости больше не требуется
Процедура
- 1Блокировка недвижимости в DLD и рекомендательное письмо в иммиграционную службу
- 2Предварительное одобрение GDRFA
- 3Аннулирование текущей визы (не требуется при въезде по туристической визе или визе по прилёту)
- 4Медицинское обследование
- 5Выдача Золотой визы
- 6Подача заявки на Emirates ID и биометрия
- 7Получение Emirates ID
Владелец компании
Капитал/доля от 2 млнАкционер компании в ОАЭ с капиталом или личной долей от 2 миллионов дирхамов.
Условия
- Капитал компании или ваша личная доля в нём — не менее 2 миллионов дирхамов.
- Принимаются компании как материковой части, так и свободных зон, при одобрении соответствующего органа.
- Финансовая отчётность должна быть проверена аккредитованным аудитором в ОАЭ.
Документы
- Торговая лицензия и Учредительный договор (MOA)
- Декларации по НДС — за последние 4 квартала
- Проверенный аудитором баланс — за последние 2 года
- Банковская выписка компании — за последние 6 месяцев
- Кредитный отчёт AECB
- Копии паспорта, визы и Emirates ID, а также цифровое фото
- Личная банковская выписка — за последние 6 месяцев
- Торговая и профессиональная лицензия аудитора
Процедура
- 1Предварительное одобрение иммиграционной службы
- 2Аннулирование текущей визы
- 3Медицинское обследование
- 4Выдача Золотой визы
- 5Подача заявки на Emirates ID и биометрия
- 6Получение Emirates ID
Руководитель / топ-менеджер
Оклад от 30 000Генеральные директора, руководители и квалифицированные специалисты с базовым окладом от 30 000 дирхамов в месяц.
Условия
- Базовый оклад выше 30 000 дирхамов — именно базовая сумма, а не общий пакет.
- Тот же оклад выплачивается более 2 лет.
- Стаж работы в одной компании более 2 лет.
- Должность в визе должна быть не ниже уровня «руководитель».
- Диплом бакалавра или выше, легализованный.
Документы
- Копия паспорта, визы и личное фото
- Диплом бакалавра — с юридическим переводом и легализацией в МИД
- Сертификат об эквивалентности из MOHESR (при необходимости)
- Трудовой договор MOHRE или контракт свободной зоны
- Личные банковские выписки — за последние 6 месяцев
- Письмо об отсутствии возражений от текущего работодателя
Процедура
- 1Подача заявки на номинацию и проверка документов
- 2Одобрение GDRFA
- 3Аннулирование текущей рабочей визы
- 4Медицинское обследование и окончательное оформление Золотой визы
Срочный вклад
Вклад 2 млнРазмещение заблокированного на два года денежного вклада в размере 2 миллионов дирхамов в аккредитованном банке ОАЭ.
Условия
- Минимальный денежный вклад — 2 миллиона дирхамов.
- Средства заблокированы на срок не менее 2 лет.
- Вклад должен находиться в аккредитованном банке или фонде ОАЭ.
Документы
- Официальное письмо банка о блокировке средств, адресованное GDRFA / ICP
- Копия паспорта и личное фото
- Подтверждение проживания в ОАЭ (Ejari или свидетельство о праве собственности)
Процедура
- 1Открытие счёта в банке ОАЭ и перевод средств
- 2Получение официального письма банка о блокировке для Золотой визы
- 3Подача заявки на номинацию в GDRFA
- 4Медицинское обследование и окончательное оформление визы
Член семьи
через держателя Золотой визыДержатель Золотой визы предоставляет такую же 10-летнюю резиденцию супругу(е), детям, родителям и персоналу.
Условия
- Супруг(а) и дети получают визы, соответствующие визе спонсора.
- Для неженатых сыновей и незамужних дочерей на Золотой визе возрастных ограничений нет.
- Родителям может быть предоставлена 10-летняя виза на стандартных условиях спонсорства.
- Можно спонсировать неограниченное число домашнего персонала, горничных и водителей.
Документы
- Копия Золотой визы и Emirates ID спонсора
- Паспорта и личные фотографии членов семьи
- Свидетельства о браке / рождении, легализованные МИД
- Действующая медицинская страховка (требуется для окончательного оформления)
Процедура
- 1Аннулирование любой действующей визы ОАЭ
- 2Подача заявки на Золотую визу
- 3Медицинское обследование
- 4Выдача Золотой визы
- 5Подача заявки на Emirates ID, биометрия и получение карты
Ваша точная стоимость Золотой визы менее чем за 30 секунд
Выберите категорию, добавьте членов семьи и увидите разбивку всех сборов — DLD, GDRFA, ICP, медосмотр и Emirates ID. Без регистрации и номера телефона.
| Категория Золотой визы | Госпошлины включены | От (1 заявитель) |
|---|---|---|
| Владелец недвижимости | DLD и админ. сборы 5 763 · иммиграция и виза 2 710 · Emirates ID на 10 лет 1 185 | 9148 |
| Владелец компании | Иммиграция и виза 2 710 · Emirates ID на 10 лет 1 185 | 3895 |
| Руководитель / топ-менеджер | Иммиграция и виза 2 710 · Emirates ID на 10 лет 1 185 | 3895 |
| Срочный вклад | Иммиграция и виза 2 710 · Emirates ID на 10 лет 1 185 | 3895 |
| Каждый член семьи | Иммиграция и виза 2 710 · Emirates ID на 10 лет 1 185 | 3895 |
Ориентировочные государственные сборы ОАЭ. Медосмотр оплачивается за каждого совершеннолетнего заявителя, сборы за членов семьи добавляются отдельно. Используйте калькулятор, чтобы узнать точную итоговую сумму, включая пакет обработки, иждивенцев и нашу комиссию.
Наши услуги по оформлению Золотой визы
Полное сопровождение оформления Золотой визы в Дубае «под ключ». Мы подтверждаем вашу соответствующую категорию, готовим и легализуем все документы и полностью ведём заявку в DLD, GDRFA и ICP по всем пяти направлениям.
Бесплатная проверка соответствия
Мы определяем, по какой категории вы подходите — недвижимость, компания, зарплата, вклад или родство — до того, как вы что-либо оплатите.
Документы и легализация
Легализация диплома, справки о зарплате, свидетельства о собственности и банковские письма готовятся и проверяются по стандартам GDRFA и ICP.
Полное ведение заявки
Мы подаём и сопровождаем ваше дело от начала до конца — предварительное одобрение, смена статуса, медосмотр, Emirates ID и оформление визы.
Спонсорство семьи
Добавьте супруга(у), детей, родителей и домашний персонал к вашей 10-летней визе в рамках того же процесса.
VIP-оформление за 24 часа
Золотая виза по недвижимости оформляется за 24 часа, с трансфером на медосмотр и биометрию Emirates ID.
Прозрачная детализированная стоимость
Точные государственные сборы и наша комиссия видны в калькуляторе ещё до принятия решения — никаких сюрпризов.
- Validity
- 5–10 years
- Sponsor required
- None
- Typical timeline
- 3–7 days
- Family included
- Yes
Золотая виза — это долгосрочная резидентская виза без спонсора, выдаваемая на пять или десять лет с возможностью продления. Она позволяет жить, работать и учиться в любом эмирате без необходимости местного поручителя.
Как мы работаем над вашим делом
- • Бесплатная оценка права на услугу и письменное заключение в тот же день.
- • Индивидуальный список документов с легализацией и юридическим переводом собственными силами.
- • Подача в соответствующий орган и постоянный контроль статуса заявки.
- • Медицинское обследование и оформление Emirates ID по VIP-записи.
- • Единое письменное коммерческое предложение, включающее госпошлины и наши услуги.
Похожие услуги
Стоимость Золотой визы
Прозрачная разбивка государственных пошлин и наших услуг — без скрытых платежей.
Виза инвестора в недвижимость
Резидентство через владение недвижимостью — без минимальной стоимости объекта для единственного собственника.
Семейная виза
Оформление резидентства для супруга/супруги, детей и родителей по вашей визе.
Узнайте, подходите ли вы — за один разговор
Старший консультант изучит ваш профиль и подготовит письменное заключение о праве на визу. Без обязательств и бесплатно.