Виза инвестора в недвижимость

Право на спонсорство

• Стоимость недвижимости: От 2 000 000 AED по оценке Земельного департамента Дубая
• Право собственности: Оформлено на ваше имя — Title Deed (готовая недвижимость) или Oqood (строящаяся)
• Ипотека: Допускается — остаток по кредиту не вычитается, справка от банка не требуется
• Семья: Супруг(а), дети и родители могут быть указаны в том же деле

Необходимые документы

• Свидетельство о собственности (Title Deed) или OqoodВаше подтверждение права собственности, выданное Земельным департаментом Дубая (DLD) — Title Deed для готовой недвижимости или Oqood для строящейся.
• Копия паспортаЧёткая цветная копия основной страницы с фотографией, действительной не менее 6 месяцев.
• Личное фотоНедавняя фотография высокого разрешения на однотонном белом фоне.

Процесс

1. 1Документы — Соберите документы, указанные выше. Иностранные документы принимаются в электронном виде.
2. 2Проверка DLD — Земельный департамент Дубая проверяет право собственности и подтверждает достижение порога в 2 млн AED.
3. 3Подача заявки и предварительное одобрение — Дело подаётся в иммиграционную службу; сотрудник рассматривает его и выдаёт предварительное одобрение.
4. 4Аннулирование текущей визы — при наличии — Любая действующая резидентская виза ОАЭ аннулируется перед оформлением новой.
5. 5Медосмотр — только для 18 лет и старше — Обследование в аккредитованном медицинском центре в три быстрых этапа. (Подача заявки на медосмотр · Медицинское обследование · Заключение о состоянии здоровья)
6. 6Выдача Золотой визы 🎉 — Ваша 10-летняя Золотая виза одобряется и выдаётся в электронном виде.
7. 7Emirates ID — Оформляется вместе с новой резидентской визой. (Заявка — подаётся первой; на этом этапе определяется, требуется ли биометрия · Биометрия — только для заявителей от 15 лет, впервые сдающих отпечатки пальцев в ОАЭ · Печать и доставка — курьером по адресу, указанному в заявке)

Право на спонсорство

• Возраст: Не менее 55 лет
• Стоимость недвижимости: От 1 000 000 AED — учитывается общая стоимость, а не сумма выплаченных средств
• Несколько объектов: Стоимость нескольких объектов можно объединять для достижения порога в 1 млн AED
• Срок действия: 5 лет, продлевается, пока заявителю 55+ и он владеет недвижимостью

Необходимые документы

• Свидетельство о собственности (Title Deed) или OqoodВаше подтверждение права собственности, выданное Земельным департаментом Дубая (DLD) — Title Deed для готовой недвижимости или Oqood для строящейся.
• Копия паспортаЧёткая цветная копия основной страницы с фотографией, действительной не менее 6 месяцев.
• Личное фотоНедавняя фотография высокого разрешения на однотонном белом фоне.

Процесс

1. 1Документы — Соберите документы для портфеля стоимостью от 1 млн AED, отдельного или объединённого.
2. 2Проверка DLD — Земельный департамент Дубая проверяет недвижимость и достижение порога в 1 млн AED.
3. 3Подача заявки и предварительное одобрение — Подаётся в иммиграционную службу вместе с проверкой возраста (55+), затем выдаётся предварительное одобрение.
4. 4Аннулирование текущей визы — при наличии — Любая действующая резидентская виза ОАЭ аннулируется перед оформлением новой.
5. 5Медосмотр — только для 18 лет и старше — Обследование в аккредитованном медицинском центре в три быстрых этапа. (Подача заявки на медосмотр · Медицинское обследование · Заключение о состоянии здоровья)
6. 6Выдача пенсионной визы 🎉 — Ваша 5-летняя пенсионная резиденция одобряется и выдаётся.
7. 7Emirates ID — Оформляется вместе с новой резидентской визой. (Заявка — подаётся первой; на этом этапе определяется, требуется ли биометрия · Биометрия — только для заявителей от 15 лет, впервые сдающих отпечатки пальцев в ОАЭ · Печать и доставка — курьером по адресу, указанному в заявке)

Право на спонсорство

• Стоимость недвижимости: Без минимальной стоимости для единоличного владельца
• Долевое владение: При долевом владении ваша зарегистрированная доля должна превышать 400 000 AED
• Супруги: Супруги могут объединить свои доли при наличии легализованного свидетельства о браке
• Срок действия: 2 года, продлевается, пока вы владеете недвижимостью

Необходимые документы

• Свидетельство о собственности (Title Deed) или OqoodВаше подтверждение права собственности, выданное Земельным департаментом Дубая (DLD) — Title Deed для готовой недвижимости или Oqood для строящейся.
• Справка об отсутствии судимости (PCC)Справка о хорошем поведении, выданная полицией Дубая — требуется только по маршруту 2-летней инвесторской визы.
• Копия паспортаЧёткая цветная копия основной страницы с фотографией, действительной не менее 6 месяцев.
• Личное фотоНедавняя фотография высокого разрешения на однотонном белом фоне.

Процесс

1. 1Документы — Соберите указанные документы, включая справку PCC, которая требуется только по этому маршруту.
2. 2Справка об отсутствии судимости (PCC) — Выдаётся полицией Дубая — требуется только по этому маршруту.
3. 3Блокировка объекта в DLD и рекомендация — DLD блокирует объект и рекомендует его для оформления визы.
4. 4Торговая лицензия DLD — На ваше имя выдаётся простая торговая лицензия под управлением DLD.
5. 5Карточка учреждения (Establishment card) — Позволяет открыть иммиграционное дело на ваше имя.
6. 6Разрешение на въезд — Выдаётся внутри страны или за её пределами — в зависимости от того, откуда вы подаёте заявку.
7. 7Смена статуса — Меняется внутри страны — выезд не требуется.
8. 8Медосмотр — только для 18 лет и старше — Обследование в аккредитованном медицинском центре в три быстрых этапа. (Подача заявки на медосмотр · Медицинское обследование · Заключение о состоянии здоровья)
9. 9Emirates ID — Оформляется вместе с новой резидентской визой, до окончательного штампа. (Подача заявки · Биометрия (для заявителей от 15 лет, впервые проходящих процедуру))
10. 10Оформление визы 🎉 — Выдаётся ваша 2-летняя инвесторская резиденция по недвижимости.
11. 11Получение Emirates ID — Ваша физическая карта печатается и доставляется после оформления визы.