迪拜房产签证各项费用与开销：预算全解析
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“只要购房满 AED 2 million 即可轻松获签”并非全部的财务支出。
快速解答
除房产本身的购置金额外，您还需预留 DLD 过户费和受托人服务费、签证申请费、居留体检费、Emirates ID 工本费、医疗保险费以及每位随行家属的相关费用。若涉及按揭贷款或期房，还会产生额外的银行和开发商费用。建议查阅最新的 DLD 与 GDRFA 资费标准，或使用我们的费用估算工具获取详细的分项预算明细。
“购满 2 million 即可轻松获批”并不能代表全部的实际支出。
一次性购房成本
- DLD 过户费（4%）
- 受托人办公室服务费及产权证工本费
- 中介佣金及增值税（VAT）
- 抵押贷款登记费及银行手续费（如涉及贷款）
签证办理费用
- 通过 DLD 通道递交的申请费
- 居留体检费
- Emirates ID 工本费
- 医疗保险费
- 随行家属申请费用
后续持有成本
- 物业管理费
- 保险年度续保费用
- 签证到期后的续签费用
贷款与期房规定
如果您选择按揭贷款或购置期房，提交申请时官方对已付款项和产权净值的具体要求，将决定该房产是否具备申请资格。
在正式签署认购协议前，请务必向开发商或中介索取完整的费用明细清单。
延伸阅读
常见问题解答
签证申请费是其中最大的支出吗？
并不是——DLD 过户费和中介佣金的金额要高得多。
为家属办理签证需要额外付费吗？
是的，每位随行家属均需单独缴纳相应的申请及办理费用。
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