Müssen Sie in Dubai wohnen, um Ihr 2-jähriges Investorenvisum zu behalten?
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Eigentümer, die viel reisen, sorgen sich oft um den Verlust ihres Aufenthaltsstatus. Die Antwort hängt davon ab, welches Immobilienvisum Sie besitzen.
Kurzantwort
Sie müssen nicht zwingend in der Immobilie wohnen. Allerdings können reguläre Aufenthaltstitel wie das 2-jährige Investorenvisum erlöschen, wenn Sie sich länger als sechs Monate am Stück außerhalb der VAE aufhalten. Inhaber eines Golden Visa sind von dieser Regelung befreit. Wenn Sie viel reisen, sollten Sie rechtzeitige Zwischenstopps einplanen oder ein Upgrade auf das Golden Visa in Betracht ziehen.
Eigentümer, die viel reisen, sorgen sich häufig um den Erhalt ihres Aufenthaltsstatus. Die rechtlichen Vorgaben hängen maßgeblich davon ab, welches Immobilienvisum Sie besitzen.
Die Sechs-Monate-Regel
Reguläre Aufenthaltsvisa – einschließlich des 2-jährigen Visums für Immobilieninvestoren – sind gefährdet, wenn Sie sich länger als 180 aufeinanderfolgende Tage außerhalb der VAE aufhalten. Eine kurze Wiedereinreise setzt diesen Zähler wieder auf null.
Inhaber des Golden Visa
Das 10-jährige Golden Visa ist von der Sechs-Monate-Regel ausgenommen. Es verliert seine Gültigkeit lediglich dann, wenn es während Ihres Auslandsaufenthalts regulär abläuft.
Wenn Sie zu lange im Ausland waren
Kontaktieren Sie die GDRFA vor Ihrer Rückreise. In bestimmten Fällen kann eine Wiedereinreisegenehmigung beantragt werden; andernfalls ist unter Umständen ein Neuantrag erforderlich.
Tipps für Vielreisende
- Behalten Sie Ihre Abwesenheitstage außerhalb der VAE genau im Blick
- Verlängern Sie Ihr Visum rechtzeitig vor Ablauf der Gültigkeit
- Sorgen Sie für einen lückenlos aktiven Krankenversicherungsschutz
- Prüfen Sie ein Golden Visa, sobald der Wert Ihrer Immobilie 2 million erreicht
Die Vermietung der Immobilie hat keinerlei Einfluss auf das Visum – maßgeblich sind allein die Eigentümerschaft und die Dauer Ihrer Abwesenheit.
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Häufig gestellte Fragen
Muss ich in meiner Immobilie wohnen?
Nein. Ausschlaggebend ist allein der Nachweis des Eigentums.
Gilt die Sechs-Monate-Regel auch für Familienangehörige?
Ja, für gesponserte Familienmitglieder mit einem Standardvisum gelten exakt dieselben Vorgaben.
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