¿Es necesario residir en Dubái para conservar la visa de inversor de 2 años?
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Los propietarios que viajan con frecuencia suelen preocuparse por perder su residencia. La respuesta depende del tipo de visa inmobiliaria que posea.
Respuesta rápida
No es obligatorio residir en la propiedad; no obstante, los visados de residencia estándar, como el visado de inversor de 2 años, pueden cancelarse si permanece fuera de los EAU durante más de seis meses consecutivos. Los titulares de la Golden Visa están exentos de esta normativa. Si viaja con frecuencia, planifique sus retornos o valore tramitar la Golden Visa.
A los propietarios que viajan a menudo les preocupa perder su residencia. La respuesta depende del tipo de visado inmobiliario que posea.
La regla de los seis meses
Los visados de residencia ordinarios —incluido el visado de inversor inmobiliario de 2 años— corren el riesgo de ser cancelados si permanece fuera de los EAU durante más de 180 días consecutivos. Una breve estancia en el país reinicia dicho cómputo.
Titulares de la Golden Visa
La Golden Visa de 10 años está exenta de la regla de los seis meses. Solo perderá su validez si caduca mientras se encuentra en el extranjero.
Si ha permanecido fuera más tiempo del permitido
Póngase en contacto con la GDRFA antes de viajar de vuelta. En determinados casos es posible solicitar un permiso de reingreso; de lo contrario, podría requerirse una nueva solicitud.
Consejos para viajeros frecuentes
- Lleve un control de los días que pasa fuera de los EAU
- Renueve antes de que expire el visado
- Mantenga su seguro médico en vigor
- Considere solicitar la Golden Visa si el valor de su propiedad alcanza los 2 million
Alquilar la propiedad no afecta al visado; únicamente influyen la titularidad del inmueble y el tiempo de permanencia fuera del país.
Lecturas recomendadas
Preguntas frecuentes
¿Tengo que vivir en mi propiedad?
No. Lo único determinante es la titularidad del inmueble.
¿Se aplica la regla de los seis meses a los miembros de la familia?
Sí, los familiares patrocinados con un visado estándar están sujetos a la misma regla.
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