¿Puede patrocinar a su cónyuge con una visa de inversionista inmobiliario de 2 años en Dubái?
2 min de lectura 1
Comprar una propiedad en Dubái puede otorgar la residencia a toda su familia, no solo a usted. La visa de inversionista inmobiliario de 2 años incluye el derecho a patrocinar a su familia, pero…
Respuesta rápida
Sí. Los titulares de un visado de inversor inmobiliario de Dubái de 2 años válido pueden patrocinar a su cónyuge e hijos que cumplan los requisitos, siempre que la propiedad continúe siendo apta y la documentación de parentesco y alojamiento esté en regla. Desde julio de 2026, los copropietarios ya no pueden combinar patrimonios, por lo que, en el caso de una vivienda de propiedad compartida, suele ser más sencillo que uno de los cónyuges sea el titular del visado de inversor y patrocine al otro.
Comprar una propiedad en Dubái puede otorgar la residencia a toda su familia, no solo a usted. El visado de inversor inmobiliario de 2 años incluye el derecho a patrocinar a familiares; no obstante, tras las modificaciones normativas de 2026, cada detalle cuenta.
Sobre el visado de inversor de 2 años
Se trata de un visado de residencia renovable para propietarios de inmuebles terminados y registrados ante el Dubai Land Department. Las solicitudes se tramitan a través del servicio de residencia para inversores del DLD, y la GDRFA expide el permiso definitivo.
- Válido durante dos años y renovable mientras mantenga la titularidad de la propiedad
- Sin necesidad de empleador ni patrocinador local
- Incluye la posibilidad de patrocinio familiar
- Propiedad terminada con título de propiedad (title deed) del DLD: los inmuebles sobre plano no son aptos para esta modalidad
- Exclusivo para inmuebles ubicados en Dubái
Novedades normativas de 2026 que afectan a los cónyuges
Los propietarios únicos ya no requieren un valor mínimo, mientras que los copropietarios deben contar con una participación valorada en al menos 400,000 cada uno. A partir de julio de 2026, los copropietarios y las parejas ya no podrán sumar patrimonios para cumplir los requisitos: cada solicitante debe calificar de forma individual.
Si comparten la propiedad de una vivienda, no asuma que ambos califican automáticamente. Por lo general, la vía más ágil y directa es que uno de los cónyuges obtenga el visado y patrocine al otro.
Requisitos para patrocinar a su cónyuge
- Certificado de matrimonio debidamente legalizado (traducido al árabe si fuese necesario)
- Pasaporte y fotografía del cónyuge
- Su visado de inversor vigente y su Emirates ID
- Seguro médico para su cónyuge
- Justificante de domicilio en los EAU
Tras la aprobación
Su cónyuge realizará el examen médico y el registro biométrico para el Emirates ID, emitiéndose la residencia vinculada a su expediente.
Artículos recomendados
Preguntas frecuentes
¿Pueden ambos cónyuges obtener visados de inversor con un solo inmueble?
Únicamente si la cuota de participación de cada uno cumple los requisitos por sí sola. De lo contrario, uno de los cónyuges debe patrocinar al otro.
¿Puedo patrocinar también a mis hijos?
Sí, es posible patrocinar a los hijos que cumplan los requisitos aportando la documentación correspondiente.
Seguir leyendo
Requisitos de estancia de la Dubai Golden Visa en 2026: elegibilidad, documentos y errores comunes explicados
A partir de noviembre de 2026, los titulares de la Dubai Golden Visa pueden permanecer fuera de los EAU por más de 6 meses sin perder su residencia. Conozca las normas de elegibilidad, la documentación requerida, las especificaciones de las fotografías y cómo evitar los errores que paralizan las solicitudes.
· 12 min de lectura
Golden Visa de Dubái para docentes: elegibilidad para 2026, requisitos paso a paso y errores comunes
Los docentes y el personal educativo ya pueden acceder a la Golden Visa de 10 años de Dubái. Compruebe si cumple los requisitos, qué documentos necesita, los costes y consejos clave para evitar retrasos en su solicitud.
· 15 min de lectura1
UAE Golden Visa: Residencia de larga duración, no un estatus permanente
La UAE Golden Visa es una residencia renovable por 10 años, nunca permanente. Conozca los beneficios que realmente ofrece y las razones habituales por las que se suelen retrasar las solicitudes.
· 8 min de lectura1