प्रॉपर्टी रूट रेज़िडेंसी: बिना किसी सेल्स पिच के स्पष्ट और निष्पक्ष जानकारी

ब्रोकर्स अक्सर रियल एस्टेट की खरीद को दुबई में दीर्घकालिक निवास अधिकार प्राप्त करने का सीधा रास्ता बताकर पेश करते हैं। लेकिन व्यवहार में, इमिग्रेशन अधिकारी और भूमि रजिस्ट्रियां सख्त वैधानिक मानकों को लागू करते हैं, जिन्हें मार्केटिंग ब्रोशर अक्सर नजरअंदाज कर देते हैं। प्रॉपर्टी मार्ग से रेजीडेंसी का मूल्यांकन करते समय, बिना किसी बढ़ा-चढ़ा कर किए गए दावों के यह समझना आवश्यक है कि टाइटल डीड, न्यूनतम इक्विटी आवश्यकताएं और सरकारी पोर्टल वास्तव में कैसे काम करते हैं।

रियल एस्टेट के जरिए रेजीडेंसी प्राप्त करना एक प्रशासनिक कानूनी प्रक्रिया है, न कि किसी डेवलपर द्वारा दिया जाने वाला कोई अतिरिक्त लाभ। Brightlink Management Consultancy L.L.C Business Bay से रोजाना फाइलों को प्रोसेस करती है, और सेल्स के दावों व इमिग्रेशन की वास्तविकताओं के बीच का अंतर अक्सर खरीदारों को चौंका देता है। धनराशि ट्रांसफर करने या बिक्री एवं खरीद समझौते (SPA) पर हस्ताक्षर करने से पहले, निवेशकों को अक्टूबर 2026 के अनुसार वैधानिक नियमों की स्पष्ट जानकारी होना आवश्यक है।

यूएई प्रॉपर्टी रेजीडेंसी की कार्यप्रणाली: दो अलग-अलग मार्ग

विदेशी संपत्ति खरीदार Dubai Land Department (DLD) और General Directorate of Residency and Foreigners Affairs (GDRFA) या Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security (ICP) द्वारा संचालित दो अलग-अलग व्यवस्थाओं में से किसी एक के तहत पात्र होते हैं। रेजीडेंसी दर्जे के लिए दुबई में संपत्ति खरीदते समय इन दोनों मार्गों को समझना लेन-देन में होने वाली महंगी गलतियों से बचाता है।

10-वर्षीय Golden Visa के लिए निर्धारित सीमा

रियल एस्टेट के जरिए 10-वर्षीय UAE Golden Visa प्राप्त करने के लिए ऐसी संपत्ति का स्वामित्व आवश्यक है जो अधिकारियों द्वारा निर्धारित न्यूनतम वैधानिक संपत्ति मूल्यांकन को पूरा करती हो। यह सीमा किसी एक संपत्ति के जरिए या आवेदक के नाम पर पंजीकृत कई टाइटल डीड के कुल मूल्य के जरिए पूरी की जा सकती है। संपत्ति संबंधित भूमि रजिस्ट्री, जैसे दुबई में DLD, के साथ पंजीकृत होनी चाहिए।

संपत्ति का आधिकारिक मूल्यांकन या तो आधिकारिक टाइटल डीड पर दर्ज खरीद मूल्य को दर्शाना चाहिए या फिर आधिकारिक DLD प्रॉपर्टी वैल्यूएशन सर्टिफिकेट के माध्यम से पुष्टि किया गया मूल्यांकित मूल्य होना चाहिए। वर्षों पहले कम कीमत पर खरीदी गई संपत्तियां भी आज पात्र हो सकती हैं, यदि आधिकारिक पुनर्मूल्यांकन में उनका मौजूदा बाजार मूल्य Golden Visa की वैधानिक मूल्यांकन सीमा से अधिक दर्ज होता है।

2-वर्षीय प्रॉपर्टी इन्वेस्टर वीज़ा फ्रेमवर्क

Golden Visa की निर्धारित सीमा से कम निवेश के लिए, अधिकारी 2-वर्षीय नवीकरणीय प्रॉपर्टी इन्वेस्टर रेजीडेंसी का विकल्प प्रदान करते हैं। इस वीज़ा के लिए पंजीकृत टाइटल डीड पर आवासीय अचल संपत्ति का ऐसा स्वामित्व आवश्यक है जो अल्पावधि इन्वेस्टर रेजीडेंसी के लिए अनिवार्य आधिकारिक न्यूनतम संपत्ति मूल्यांकन को पूरा करता हो। वाणिज्यिक गोदामों या औद्योगिक भूखंडों के विपरीत, इस मार्ग के लिए रहने योग्य आवासीय इकाइयों की आवश्यकता होती है।

2-वर्षीय वीज़ा सामान्य इन्वेस्टर वीज़ा दिशानिर्देशों के तहत काम करता है। यद्यपि यह स्थानीय बैंकिंग पहुंच, कानूनी निवास और आश्रितों को प्रायोजित करने का अधिकार प्रदान करता है, लेकिन इसमें पारंपरिक यात्रा प्रतिबंध लागू होते हैं: वीज़ा धारक अपनी रेजीडेंसी अमान्य किए बिना लगातार छह महीने से अधिक समय तक यूएई से बाहर नहीं रह सकता है।

नीचे दी गई तालिका अक्टूबर 2026 के अनुसार दोनों मार्गों के बीच के परिचालन संबंधी अंतरों को संक्षेप में दर्शाती है।

मानदंड	2-वर्षीय प्रॉपर्टी इन्वेस्टर वीज़ा	10-वर्षीय Golden Visa
न्यूनतम इक्विटी / मूल्य	वैधानिक निवेशक सीमा	वैधानिक Golden Visa सीमा
पात्र संपत्ति के प्रकार	केवल तैयार आवासीय संपत्ति	तैयार आवासीय, वाणिज्यिक, या स्वीकृत ऑफ-प्लान
मुख्य आवेदक सरकारी शुल्क	10,350 (यूएई से बाहर एंट्री ट्रैक)	9,978 (DLD व प्रशासनिक, मेडिकल, Emirates ID)
यूएई से बाहर रहने की सीमा	अधिकतम लगातार छह महीने	कोई सीमा नहीं (रेजीडेंसी सक्रिय रहती है)
पारिवारिक स्पॉन्सरशिप	पति/पत्नी और बच्चे (प्रत्येक 2 वर्ष में नवीकरणीय)	पति/पत्नी, बच्चे (किसी भी उम्र के), और घरेलू स्टाफ
नवीनीकरण अवधि	2 वर्ष (सरकारी शुल्क 8,500)	10 वर्ष (सरकारी शुल्क 9,034)

मॉर्गेज, इक्विटी और ऑफ-प्लान की जमीनी हकीकत

डेवलपर्स के सेल्स डेस्क अक्सर संभावित खरीदारों से कहते हैं कि न्यूनतम मूल्य सीमा को पूरा करने वाले किसी भी मॉर्गेज या ऑफ-प्लान घर की खरीद पर तुरंत 10-वर्षीय वीज़ा मिल जाता है। दस्तावेज़ सत्यापन और मंज़ूरी के दृष्टिकोण से यह दावा अधूरा और अक्सर भ्रामक होता है।

मॉर्गेज संपत्तियों पर चुकता इक्विटी की गणना

यदि आप यूएई के किसी बैंक के माध्यम से संपत्ति फाइनेंस कराते हैं, तो इमिग्रेशन अधिकारी अनुबंध पर दर्ज केवल नाममात्र खरीद मूल्य को नहीं, बल्कि पूरी तरह से आपकी चुकता इक्विटी (paid-up equity) को देखते हैं। मॉर्गेज वाली संपत्ति पर Golden Visa के लिए, आवेदक द्वारा मूलधन मूल्य के प्रति कम से कम वैधानिक Golden Visa न्यूनतम सीमा का भुगतान किया जाना अनिवार्य है, जिसे DLD को संबोधित बैंक के आधिकारिक पत्र द्वारा प्रमाणित किया गया हो।

उदाहरण के लिए, यदि कोई निवेशक किसी विला को फाइनेंस कराता है जहाँ चुकता इक्विटी वैधानिक न्यूनतम सीमा से कम है, तो वह फाइल अभी Golden Visa के मानकों को पूरा नहीं करती। ऐसे में मालिक को या तो मॉर्गेज के मूलधन का इतना भुगतान करना होगा कि उसका स्वीकृत योगदान आवश्यक मानक तक पहुंच जाए, या फिर यदि उसकी इक्विटी कम वैधानिक सीमा को पूरा करती है तो 2-वर्षीय इन्वेस्टर वीज़ा के लिए आवेदन करना होगा।

ऑफ-प्लान पात्रता मानदंड और डेवलपर के विवरण

विशिष्ट DLD नियमों के तहत, Oqood (प्री-टाइटल पंजीकरण) के तहत पंजीकृत ऑफ-प्लान संपत्तियां 10-वर्षीय Golden Visa के लिए पात्र हो सकती हैं। यह परियोजना किसी स्वीकृत डेवलपर की होनी चाहिए, और निवेशक द्वारा अब तक वैधानिक आधार रेखा को पूरा करने वाला न्यूनतम इक्विटी भुगतान किया गया होना चाहिए।

आवेदनों के साथ अंतरिम टाइटल रजिस्टर के साथ-साथ सीधे मास्टर डेवलपर द्वारा जारी आधिकारिक स्टेटमेंट ऑफ अकाउंट (Statement of Account) संलग्न करना आवश्यक है। यदि निर्माण कार्य में देरी होती है या डेवलपर खाते में माइलस्टोन किस्तों का भुगतान बकाया दिखता है, तो इमिग्रेशन अधिकारी फाइल की प्रक्रिया तब तक रोक देते हैं जब तक कि दस्तावेज़ वैधानिक वित्तीय आधार साबित न कर दें।

प्रत्यक्ष लागत विश्लेषण: आधिकारिक सरकारी शुल्क और सेवा व्यय

लेनदेन की लागत संपत्ति के मूल खरीद मूल्य से कहीं अधिक होती है। रेजीडेंसी फाइल को प्रोसेस करने में नगर निगम शुल्क, संघीय जांच, प्रवेश परमिट और संबंधित प्राधिकरणों से फाइल क्लीयरेंस शामिल होती है। यथार्थवादी बजट तैयार रखने से प्रक्रिया के बीच में आने वाली वित्तीय अड़चनों से बचा जा सकता है।

10-वर्षीय Golden Visa शुल्क विवरण

रियल एस्टेट के जरिए नए 10-वर्षीय Golden Visa के लिए मुख्य आवेदक का सरकारी शुल्क 9,978 है। इसमें DLD नामांकन अनुमोदन, फाइल प्रशासन, वीज़ा जारी करना, DHA मेडिकल फिटनेस परीक्षण और 10-वर्षीय Emirates ID कार्ड शामिल हैं। यदि आवेदक को भविष्य में नवीनीकरण कराना हो, तो सरकारी शुल्क 9,034 है।

त्वरित प्रक्रिया चाहने वाले आवेदकों के लिए, Brightlink Management Consultancy पेशेवर सेवा श्रेणियां प्रदान करती है: 5,000 में 24 घंटे का VIP फास्ट ट्रैक (निजी पिक-अप और ड्रॉप-ऑफ सहित), 3,000 में अर्जेंट 2–3 दिन का पैकेज, और 1,500 में सामान्य 3–7 दिन का पैकेज। विस्तृत विवरण के लिए पाठक हमारे Golden Visa लागतों की पूरी सूची की समीक्षा कर सकते हैं।

2-वर्षीय इन्वेस्टर वीज़ा के खर्च

यदि आवेदक यूएई से बाहर है, तो नए 2-वर्षीय प्रॉपर्टी इन्वेस्टर वीज़ा के लिए आवेदन करने पर सरकारी शुल्क 10,350 लगता है। इसमें पुलिस क्लीयरेंस सर्टिफिकेट सत्यापन, DLD प्रॉपर्टी सिक्योरिटी ब्लॉक, एंट्री परमिट, रेजीडेंसी स्टैम्पिंग, मेडिकल परीक्षण और भौतिक Emirates ID शामिल हैं।

2-वर्षीय प्रॉपर्टी इन्वेस्टर वीज़ा के नवीनीकरण का सरकारी शुल्क 8,500 है। यदि कोई निवेशक अपनी संपत्ति बेचता है या रोजगार श्रेणी में स्थानांतरित होता है, तो आधिकारिक सरकारी रद्दीकरण शुल्क 1,239 है। अपनी खरीद शुरू करने से पहले आप विस्तृत प्रॉपर्टी इन्वेस्टर रेजीडेंसी विकल्पों की जांच कर सकते हैं।

परिवार और आश्रितों के प्रायोजन (स्पॉन्सरशिप) की लागत

एक बार आपका मुख्य निवेशक वीज़ा जारी हो जाने के बाद, आप अपने निकटतम परिवार के सदस्यों को प्रायोजित कर सकते हैं। सरकारी शुल्क प्रति व्यक्ति के आधार पर लागू होते हैं:

• Golden Visa वयस्क आश्रित (18+ वर्ष): सरकारी शुल्क 4,215 (इसमें एंट्री फाइल, मेडिकल, वीज़ा जारी करना और Emirates ID शामिल है)।
• Golden Visa बाल आश्रित (18 वर्ष से कम): सरकारी शुल्क 3,895 (मेडिकल परीक्षण की आवश्यकता नहीं)।
• 2-वर्षीय इन्वेस्टर वीज़ा वयस्क आश्रित (यूएई के भीतर): आंतरिक स्थिति परिवर्तन सहित सरकारी शुल्क 2,656।
• 2-वर्षीय इन्वेस्टर वीज़ा बाल आश्रित (यूएई से बाहर): सरकारी शुल्क 1,103।

प्रॉपर्टी रूट रेजीडेंसी: आवश्यक दस्तावेज़ों की निष्पक्ष जानकारी

प्रॉपर्टी मार्ग से रेजीडेंसी को समझने के लिए, कागजी उलझनों से परे उन सभी आवश्यक दस्तावेज़ों को समझना जरूरी है जिन्हें हर निवेशक की फाइल को पास करना होता है। किसी आधिकारिक मुहर के छूट जाने या समय-सीमा समाप्त वैल्यूएशन सर्टिफिकेट होने पर DLD सेवा केंद्रों द्वारा फाइल तुरंत खारिज कर दी जाती है।

आधिकारिक DLD संपत्ति पुनर्मूल्यांकन प्राप्त करना

यदि आपके टाइटल डीड पर दर्ज खरीद मूल्य आधिकारिक Golden Visa या इन्वेस्टर वीज़ा की सीमा को पूरा नहीं करता है, या यदि आपने वर्षों पहले ऑफ-प्लान इकाई खरीदी थी, तो आपको एक आधिकारिक DLD प्रॉपर्टी वैल्यूएशन सर्टिफिकेट प्राप्त करना होगा। यह प्रक्रिया उस इमारत और क्षेत्र में पंजीकृत हालिया सौदों के आधार पर संपत्ति का मूल्यांकन करती है।

आधिकारिक DLD प्रॉपर्टी वैल्यूएशन सर्टिफिकेट 100% ऑनलाइन प्रोसेस किए जाते हैं, लेकिन वे जारी होने की तारीख से ठीक 90 दिनों तक ही मान्य रहते हैं। यदि आपकी वीज़ा फाइल सर्टिफिकेट की समय-सीमा समाप्त होने के बाद जमा की जाती है, तो आवेदन तुरंत खारिज कर दिया जाता है, जिसके लिए दोबारा नया आवेदन और शुल्क देना पड़ता है।

Business Bay में हमारी दस्तावेज़ टीम इस मूल्यांकन प्रक्रिया को दूरस्थ रूप से संभालती है। हम समय का तालमेल इस तरह बैठाते हैं कि वैल्यूएशन सर्टिफिकेट आपके मेडिकल शेड्यूल के साथ ही प्राप्त हो, जिससे वैधता समाप्त होने का जोखिम न रहे।

मेडिकल फिटनेस टेस्ट, एंट्री परमिट और बायोमेट्रिक प्रक्रिया

भूमि विभाग से प्रारंभिक मंज़ूरी मिलने के बाद, रेजीडेंसी फाइल स्वास्थ्य और पहचान प्राधिकरणों के पास जाती है:

1. एंट्री परमिट जारी होना: एक अस्थायी इलेक्ट्रॉनिक परमिट आपको देश में प्रवेश करने या देश से बाहर जाए बिना आंतरिक स्थिति (स्टेटस) बदलने की अनुमति देता है।
2. मेडिकल फिटनेस परीक्षण: 18 वर्ष और उससे अधिक उम्र के आवेदकों को एक अनुमोदित स्वास्थ्य केंद्र में अनिवार्य जांच करानी होती है।
3. बायोमेट्रिक्स: यदि ICP के पास आपका बायोमेट्रिक रिकॉर्ड नहीं है, तो आपको उंगलियों के निशान और चेहरे की तस्वीर के लिए पहचान केंद्र जाना होगा।
4. Emirates ID जारी होना: GDRFA या ICP द्वारा रेजीडेंसी फाइल को मंजूरी दिए जाने के बाद, भौतिक Emirates ID भेज दी जाती है। अंतिम अनुमोदन यूएई सरकारी अधिकारियों के अधीन है।

फाइलों में देरी करने वाली सामान्य परिचालन बाधाएं

इन्वेस्टर वीज़ा आवेदनों में ग्राहकों की सहायता करते समय, हमारी टीम बार-बार ऐसी प्रशासनिक गलतियाँ देखती है जिनके कारण निवेशकों के हफ्तों का समय बर्बाद होता है और दोबारा आवेदन का अतिरिक्त खर्च उठाना पड़ता है।

दंपतियों के बीच संयुक्त स्वामित्व बनाम गैर-दंपति स्वामित्व

एक साथ संपत्ति खरीदने वाले जोड़ों को विशिष्ट दिशानिर्देशों का पालन करना चाहिए। पति और पत्नी अलग-अलग संपत्तियों के मूल्यों को जोड़ सकते हैं या वैधानिक Golden Visa सीमा को पार करने के लिए संयुक्त रूप से एक संपत्ति खरीद सकते हैं, बशर्ते वे न्याय मंत्रालय (Ministry of Justice) से लाइसेंस प्राप्त अनुवादक द्वारा कानूनी रूप से अरबी में अनुवादित और अटेस्टेड विवाह प्रमाणपत्र प्रस्तुत करें।

हालाँकि, किसी संपत्ति के सह-मालिक अविवाहित व्यावसायिक साझेदारों के लिए अलग नियम लागू होते हैं। टाइटल डीड पर प्रत्येक साझेदार की व्यक्तिगत इक्विटी हिस्सेदारी स्वतंत्र रूप से सीमा को पूरा करनी चाहिए। यदि दो असंबंधित साझेदार बराबर हिस्सेदारी पर किसी व्यावसायिक संपत्ति के सह-मालिक हैं, तो दोनों में से कोई भी Golden Visa के लिए तब तक पात्र नहीं होगा जब तक कि प्रत्येक व्यक्तिगत हिस्सा स्वतंत्र रूप से न्यूनतम वैधानिक मूल्यांकन मानक तक न पहुंचे।

निर्धारित समय-सीमा से अधिक पुराने वैल्यूएशन सर्टिफिकेट

निवेशक अक्सर मॉर्गेज सौदों की तलाश के दौरान या किरायेदारों द्वारा खाली किए जाने की प्रतीक्षा करते समय ही प्रॉपर्टी वैल्यूएशन करवा लेते हैं। चूंकि DLD वैल्यूएशन सर्टिफिकेट की वैधता केवल 90 दिनों की होती है, इसलिए बाकी कागजी कार्रवाई में देरी के कारण आवेदन जमा करने से पहले ही सर्टिफिकेट की अवधि समाप्त हो जाती है।

हम ग्राहकों को सलाह देते हैं कि जब तक उनके बैंक क्लीयरेंस पत्र, टाइटल अपडेट और व्यक्तिगत पहचान दस्तावेज़ एकत्रित और विशेषज्ञों द्वारा सत्यापित न हो जाएं, तब तक औपचारिक मूल्यांकन का अनुरोध न करें।

यूएई से बाहर रहने की सीमा और भौतिक उपस्थिति के नियम

दोनों वीज़ा प्रकारों के बीच एक महत्वपूर्ण परिचालन अंतर यूएई से बाहर बिताए जाने वाले समय से संबंधित है। 10-वर्षीय Golden Visa निवेशकों को अपनी स्थिति को अमान्य किए बिना लंबी अवधि तक विदेश में रहने की अनुमति देता है। भले ही आप आठ महीने लंदन में रहें या एक वर्ष सिंगापुर में, आपका Golden Visa तब तक सक्रिय रहता है जब तक संबंधित संपत्ति आपके नाम पर पंजीकृत है।

इसके विपरीत, 2-वर्षीय प्रॉपर्टी इन्वेस्टर वीज़ा सामान्य इमिग्रेशन नियमों से बंधा होता है। लगातार छह महीने से अधिक समय तक यूएई से बाहर रहने पर वीज़ा निष्क्रिय हो जाता है, जिसे पुनः सक्रिय करने या औपचारिक रूप से रद्द करने की आवश्यकता होती है। यदि आप भविष्य में संपत्ति बेचने की योजना बना रहे हैं, तो अप्रत्याशित इमिग्रेशन समस्याओं से बचने के लिए रेजीडेंसी से जुड़ी अचल संपत्ति की बिक्री पर हमारी गाइड देखें।

अपनी रेजीडेंसी फाइल जमा करने से पहले Business Bay में हमारे दस्तावेज़ विशेषज्ञों से अपने टाइटल डीड और खरीद अनुबंधों की जांच करवाएं। हम इक्विटी मूल्यों की पुष्टि करते हैं, नए DLD पुनर्मूल्यांकन प्रमाणपत्र प्राप्त करते हैं, और आवेदन से लेकर Emirates ID डिलीवरी तक आपकी इमिग्रेशन फाइल का प्रबंधन करते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (FAQ)

क्या हैंडओवर से पहले ऑफ-प्लान संपत्ति मुझे रेजीडेंसी के लिए पात्र बना सकती है?

हाँ, लेकिन केवल 10-वर्षीय Golden Visa मार्ग के तहत। परियोजना का Dubai Land Department के अंतरिम टाइटल रजिस्टर (Oqood) के तहत पंजीकृत होना आवश्यक है, और निवेशक द्वारा आधिकारिक स्टेटमेंट ऑफ अकाउंट के प्रमाण के साथ सीधे डेवलपर को वैधानिक न्यूनतम इक्विटी राशि का भुगतान किया गया होना चाहिए।

यदि मेरी संपत्ति बैंक मॉर्गेज के माध्यम से फाइनेंस है, तो कितनी चुकता इक्विटी की आवश्यकता होती है?

10-वर्षीय Golden Visa के लिए, आपकी चुकता इक्विटी संपत्ति के मूल्य के आधिकारिक Golden Visa इक्विटी बेंचमार्क के कम से कम बराबर होनी चाहिए, जिसे आपके ऋणदाता बैंक के आधिकारिक क्लीयरेंस पत्र द्वारा प्रमाणित किया गया हो। 2-वर्षीय इन्वेस्टर वीज़ा के लिए, आपकी चुकता इक्विटी को सामान्य इन्वेस्टर रेजीडेंसी सीमा को पूरा करना होगा।

क्या पति और पत्नी रेजीडेंसी की सीमा पूरी करने के लिए अलग-अलग संपत्तियों के मूल्यों को जोड़ सकते हैं?

हाँ। पति-पत्नी वैधानिक Golden Visa सीमा को पूरा करने के लिए संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्तियों या व्यक्तिगत रूप से स्वामित्व वाले कई डीड के मूल्यों को जोड़ सकते हैं, बशर्ते वे एक अटेस्टेड और कानूनी रूप से अरबी में अनुवादित विवाह प्रमाण पत्र प्रस्तुत करें।

यदि स्थानीय बाजार में कीमतें घट जाती हैं, तो क्या मेरी रेजीडेंसी स्वतः समाप्त हो जाएगी?

नहीं। एक बार जारी होने के बाद, आपकी रेजीडेंसी अपनी पूरी अवधि के लिए मान्य रहती है। इमिग्रेशन अधिकारी आपके आवेदन दाखिल करने के समय टाइटल डीड के खरीद मूल्य या आधिकारिक DLD वैल्यूएशन सर्टिफिकेट के आधार पर आपकी पात्रता का मूल्यांकन करते हैं।

प्रॉपर्टी-आधारित वीज़ा को अमान्य किए बिना मैं कितने समय तक यूएई से बाहर रह सकता हूँ?

Golden Visa धारक अपनी रेजीडेंसी रद्द किए बिना यूएई से बाहर रह सकते हैं। सामान्य 2-वर्षीय प्रॉपर्टी इन्वेस्टर वीज़ा धारक लगातार छह महीने से अधिक समय तक यूएई से बाहर नहीं रह सकते हैं।