Beneficiile vizei imobiliare în Dubai: ce avantaje obțin proprietarii și familiile acestora
2 min. de citit 9
Achiziția unei proprietăți în Dubai vă poate asigura rezidența pentru dumneavoastră și familie. Iată ce oportunități concrete oferă fiecare tip de viză imobiliară.
Răspuns rapid
O viză imobiliară în Dubai vă oferă rezidență în EAU independent de un angajator: un Emirates ID, dreptul de a vă sponsoriza familia, acces la servicii bancare locale, educație și asistență medicală, precum și o bază sigură pentru a locui și munci. Viza de investitor pe 2 ani nu impune o valoare minimă pentru un proprietar unic, viza de pensionare pe 5 ani necesită o proprietate de minimum 1 million și vârsta de peste 55 de ani, iar Golden Visa pe 10 ani necesită o proprietate de minimum 2 million deținută individual.
Pentru multe familii, viza obținută prin achiziția unei proprietăți reprezintă cea mai sigură și facilă cale către rezidența în EAU: aceasta depinde de un bun pe care îl dețineți, nu de un loc de muncă pe care l-ați putea schimba.
Trei tipuri de vize imobiliare
| Tip de viză | Condiție principală | Valabilitate |
|---|---|---|
| Viza de investitor | Proprietate pe numele dumneavoastră — fără prag minim pentru un proprietar unic, 400,000 per coproprietar | 2 ani |
| Viza de pensionare | Vârsta de 55+ ani și o proprietate în valoare de 1 million deținută individual | 5 ani |
| Golden Visa | Proprietate în valoare de 2 million deținută individual | 10 ani |
Ce vă oferă toate cele trei opțiuni
- Rezidență și Emirates ID fără a depinde de un angajator
- Sponsorizarea soțului/soției și a copiilor
- Dreptul de a deschide conturi bancare, de a obține permis de conducere și de a contracta utilități
- Acces la sistemul de învățământ și la servicii medicale pentru familie
Avantaje suplimentare oferite de Golden Visa
- Valabilitate de 10 ani
- Fără riscul anulării dacă petreceți mai mult de șase luni în afara țării
- Sponsorizarea copiilor indiferent de vârstă, precum și a părinților
- Perioadă de grație extinsă pentru membrii familiei
Citește în continuare
Întrebări frecvente
Pot lucra în baza unei vize imobiliare?
Rezidența în sine nu oferă automat un permis de muncă la un angajator, însă aveți dreptul de a conduce propria afacere sau de a vă angaja prin obținerea permisului corespunzător.
Îmi pot sponsoriza părinții cu o viză imobiliară?
Părinții pot fi sponsorizați în cadrul programului Golden Visa, cu respectarea condițiilor standard aplicabile.
Este acceptată o proprietate achiziționată prin credit ipotecar?
Da. Eligibilitatea se stabilește pe baza valorii evaluate de DLD; soldul rămas al creditului ipotecar nu este dedus din această valoare.
Continuă lectura
Cerințe de ședere pentru Dubai Golden Visa 2026: Eligibilitate, documente și greșeli frecvente explicate
Începând cu noiembrie 2026, posesorii de Dubai Golden Visa pot locui în afara UAE pentru o perioadă mai mare de 6 luni fără a-și pierde dreptul de rezidență. Descoperiți criteriile de eligibilitate, documentele necesare, cerințele foto și modul în care puteți evita erorile care vă pot bloca dosarul.
· 12 min. de citit
Golden Visa Dubai pentru cadre didactice: Criterii de eligibilitate 2026, cerințe pas cu pas și capcane frecvente
Profesorii și personalul din domeniul educației pot obține acum Golden Visa pentru Dubai pe o perioadă de 10 ani. Aflați dacă sunteți eligibil, documentele necesare, taxele aplicabile și sfaturi utile pentru a evita întârzierile în procesarea dosarului.
· 12 min. de citit1
UAE Golden Visa: Rezidență pe termen lung, nu statut permanent
UAE Golden Visa este o rezidență pe 10 ani, reînnoibilă — nicidecum permanentă. Aflați ce beneficii obțineți cu adevărat și unde se blochează cel mai des dosarele de aplicare.
· 7 min. de citit1