Ce rol joacă un cont escrow în achiziționarea unei proprietăți pentru Golden Visa?
1 min. de citit 2
Conceptul de escrow este adesea înțeles greșit. Acesta protejează cumpărătorii, însă fondurile depuse într-un cont escrow nu garantează automat eligibilitatea pentru obținerea vizei.
Răspuns rapid
În cazul proprietăților off-plan (în stadiu de proiect) din Dubai, cumpărătorii efectuează plățile într-un cont escrow reglementat, dedicat proiectului, și nu direct către dezvoltator. Contul escrow vă protejează fondurile și condiționează plățile de stadiul de execuție al lucrărilor. Totuși, acesta nu vă conferă automat eligibilitatea — obținerea vizei Golden Visa depinde în continuare de înregistrarea la DLD (Oqood sau titlu de proprietate) și de îndeplinirea condițiilor de valoare și plată în vigoare.
Conceptul de cont escrow este adesea înțeles greșit. Deși oferă o protecție esențială cumpărătorilor, sumele depuse în escrow nu garantează automat calificarea pentru viză.
Ce este contul escrow
Este un cont fiduciar deschis la o bancă autorizată, dedicat unui proiect specific și reglementat de DLD. Dezvoltatorii pot retrage fonduri doar pe măsură ce etapele de construcție sunt certificate oficial.
De ce este important pentru dumneavoastră
- Vă protejează plățile în cazul în care proiectul este amânat sau anulat
- Asigură un istoric clar și transparent al plăților pentru cererea de viză și verificările AML
- Confirmă faptul că proiectul este înregistrat oficial la DLD
Ce nu garantează contul escrow
Plățile efectuate în contul escrow nu sunt luate în considerare pentru Golden Visa decât dacă achiziția este înregistrată corespunzător și îndeplinește toate condițiile aplicabile la momentul depunerii dosarului.
Verificări esențiale înainte de plată
Verificați proiectul și numărul contului escrow direct la DLD și efectuați plățile exclusiv în contul indicat.
Nu achitați niciodată ratele pentru proprietăți off-plan într-un cont personal sau într-un cont care nu este de tip escrow.
Articole recomandate
Întrebări frecvente
Este obligatoriu contul escrow pentru achizițiile off-plan în Dubai?
Da, toate plățile pentru proprietățile off-plan se efectuează obligatoriu într-un cont escrow înregistrat și dedicat proiectului respectiv.
Pot obține Golden Visa în timp ce plătesc ratele la dezvoltator?
Unitățile off-plan achiziționate de la dezvoltatori autorizați pot fi eligibile pentru viză dacă sunt îndeplinite condițiile legale în vigoare.
Continuă lectura
Cerințe de ședere pentru Dubai Golden Visa 2026: Eligibilitate, documente și greșeli frecvente explicate
Începând cu noiembrie 2026, posesorii de Dubai Golden Visa pot locui în afara UAE pentru o perioadă mai mare de 6 luni fără a-și pierde dreptul de rezidență. Descoperiți criteriile de eligibilitate, documentele necesare, cerințele foto și modul în care puteți evita erorile care vă pot bloca dosarul.
· 12 min. de citit
Golden Visa Dubai pentru cadre didactice: Criterii de eligibilitate 2026, cerințe pas cu pas și capcane frecvente
Profesorii și personalul din domeniul educației pot obține acum Golden Visa pentru Dubai pe o perioadă de 10 ani. Aflați dacă sunteți eligibil, documentele necesare, taxele aplicabile și sfaturi utile pentru a evita întârzierile în procesarea dosarului.
· 12 min. de citit1
UAE Golden Visa: Rezidență pe termen lung, nu statut permanent
UAE Golden Visa este o rezidență pe 10 ani, reînnoibilă — nicidecum permanentă. Aflați ce beneficii obțineți cu adevărat și unde se blochează cel mai des dosarele de aplicare.
· 7 min. de citit1