Proprietățile freehold și Golden Visa: cum funcționează dreptul de proprietate în Dubai

Circulă multe mituri cu privire la proprietățile eligibile — „doar cu plată integrală cash”, „fără proprietăți off-plan”, „orice proprietate”. Tipul de proprietate este însă punctul de plecare esențial.

Freehold vs. leasehold

• Freehold: dețineți proprietatea și cota-parte din teren în deplină proprietate
• Leasehold: dețineți drepturi de folosință pe o perioadă determinată, proprietatea de drept rămânând la proprietarul inițial
• Uzufruct și musataha: drepturi de folosință sau dezvoltare pentru o perioadă determinată

Zone freehold

Dubai dispune de zone freehold desemnate, accesibile cumpărătorilor străini, printre care se numără multe dintre cele mai renumite comunități. În afara acestor zone, cetățenii străini nu pot, în general, achiziționa proprietăți în regim freehold.

Cerințe pentru Golden Visa

• Proprietate înregistrată pe numele dumneavoastră la DLD
• O valoare de cel puțin 2 million pentru cota dumneavoastră de proprietate
• Proprietate finalizată, proiect off-plan aprobat sau achiziționată prin credit ipotecar (cu îndeplinirea condițiilor specifice)

Înainte de a cumpăra

Confirmați tipul titlului de proprietate în contractul de vânzare-cumpărare și în evidențele DLD.

Tipul de proprietate este menționat pe titlul de proprietate (title deed) — consultați documentul oficial, nu broșura de prezentare.

Citește în continuare

• Tipuri de proprietăți acceptate
• Achiziția de proprietăți investiționale în Dubai de către nerezidenți