Puteți obține un Golden Visa prin intermediul unei proprietăți moștenite?
1 min. de citit 1
Familiile întreabă adesea dacă o proprietate moștenită le poate garanta rezidența. Răspunsul este da, însă doar după finalizarea tuturor demersurilor legale.
Răspuns rapid
Da, odată ce proprietatea moștenită este transferată legal pe numele dumneavoastră la departamentul funciar, iar cota-parte deținută valorează cel puțin 2 milioane AED. Nu există o viză specială pentru moștenire — se aplică procedura standard pentru investiții imobiliare, iar succesiunea trebuie finalizată mai întâi.
Familiile întreabă adesea dacă o proprietate transmisă prin moștenire le poate asigura rezidența. Răspunsul este da, însă numai după parcurgerea tuturor procedurilor legale.
Pasul 1: finalizarea succesiunii
Masa succesorală trebuie partajată prin instanță sau printr-un testament înregistrat, iar proprietatea trebuie transferată pe numele moștenitorilor la DLD.
Pasul 2: verificarea cotei-părți
Când există mai mulți moștenitori, cota fiecărei persoane se calculează separat. O proprietate de 3 milioane AED împărțită între trei moștenitori revine la 1 milion AED pentru fiecare — așadar, niciunul nu se califică doar pe această bază.
Pasul 3: evaluarea
O proprietate moștenită nu are un preț de achiziție, așadar este necesară, de regulă, o evaluare oficială pentru a-i certifica valoarea.
Pasul 4: depunerea cererii
Având titlul de proprietate pe numele dumneavoastră și raportul de evaluare, puteți aplica prin procedura standard destinată proprietăților imobiliare.
Moștenitorii pot conveni asupra redistribuirii cotelor, astfel încât o singură persoană să dețină o cotă eligibilă — solicitați consultanță juridică privind taxele și implicațiile acestei decizii.
Citește în continuare
Întrebări frecvente
Pot aplica înainte de finalizarea succesiunii?
Nu, proprietatea trebuie să fie deja înregistrată oficial pe numele dumneavoastră.
Este necesară o evaluare pentru proprietatea moștenită?
De regulă da, deoarece nu există un preț inițial de achiziție.
Continuă lectura
Cerințe de ședere pentru Dubai Golden Visa 2026: Eligibilitate, documente și greșeli frecvente explicate
Începând cu noiembrie 2026, posesorii de Dubai Golden Visa pot locui în afara UAE pentru o perioadă mai mare de 6 luni fără a-și pierde dreptul de rezidență. Descoperiți criteriile de eligibilitate, documentele necesare, cerințele foto și modul în care puteți evita erorile care vă pot bloca dosarul.
· 12 min. de citit
Golden Visa Dubai pentru cadre didactice: Criterii de eligibilitate 2026, cerințe pas cu pas și capcane frecvente
Profesorii și personalul din domeniul educației pot obține acum Golden Visa pentru Dubai pe o perioadă de 10 ani. Aflați dacă sunteți eligibil, documentele necesare, taxele aplicabile și sfaturi utile pentru a evita întârzierile în procesarea dosarului.
· 12 min. de citit1
UAE Golden Visa: Rezidență pe termen lung, nu statut permanent
UAE Golden Visa este o rezidență pe 10 ani, reînnoibilă — nicidecum permanentă. Aflați ce beneficii obțineți cu adevărat și unde se blochează cel mai des dosarele de aplicare.
· 7 min. de citit1