Puteți achiziționa o proprietate eligibilă pentru Golden Visa în rate?
1 min. de citit 1
Majoritatea cumpărătorilor nu achită suma de AED 2 million integral în avans. Planurile de plată eșalonată sunt o practică obișnuită — întrebarea cheie este când devine proprietatea eligibilă.
Răspuns rapid
Da. Atât planurile de plată off-plan, cât și creditele ipotecare vă pot califica pentru un Golden Visa. Unitățile off-plan achiziționate de la dezvoltatori aprobați și înregistrate pe Oqood devin eligibile odată ce sunt îndeplinite condițiile de plată în vigoare, iar proprietățile ipotecate pot fi eligibile pe baza documentelor bancare solicitate. Vă recomandăm să verificați cerințele actuale privind valoarea și plățile minime înainte de a alege o schemă de plată.
Majoritatea cumpărătorilor nu achită integral suma de 2 million în avans. Planurile de plată eșalonate sunt extrem de frecvente — principala întrebare este când anume devine proprietatea eligibilă.
Planuri de plată pentru proprietăți off-plan
- Dezvoltator și proiect înregistrate la DLD
- Achiziție înregistrată pe Oqood
- Plăți efectuate exclusiv în contul escrow al proiectului
- Îndeplinirea condițiilor de plată în vigoare la momentul depunerii cererii
Credite ipotecare
Se poate utiliza un credit ipotecar emis de o bancă autorizată din EAU. Păstrați extrasul de cont al ipotecii și orice scrisoare oficială solicitată de la bancă.
Planuri de plată post-handover
Unii dezvoltatori oferă posibilitatea de a continua plățile după predarea proprietății. Imobilul se poate califica odată înregistrat, cu respectarea normelor privind valoarea și sumele achitate.
Recomandări utile
Solicitați dezvoltatorului un extras de cont care să ateste clar sumele achitate și cele restante. Autoritățile analizează cu strictețe evidențele de plată.
Reglementările privind pragurile minime de plată pentru proprietățile off-plan au suferit modificări de-a lungul timpului — confirmați cerințele actuale înainte de achiziție.
Citește în continuare
Întrebări frecvente
Este necesar să achit integral proprietatea de la început?
Nu întotdeauna; atât proprietățile off-plan, cât și cele achiziționate prin credit ipotecar pot deveni eligibile, conform condițiilor în vigoare.
Avansul achitat influențează eligibilitatea?
Da, poate influența, în funcție de reglementările DLD actuale pentru dosarele proprietăților off-plan și ipotecate.
Continuă lectura
Cerințe de ședere pentru Dubai Golden Visa 2026: Eligibilitate, documente și greșeli frecvente explicate
Începând cu noiembrie 2026, posesorii de Dubai Golden Visa pot locui în afara UAE pentru o perioadă mai mare de 6 luni fără a-și pierde dreptul de rezidență. Descoperiți criteriile de eligibilitate, documentele necesare, cerințele foto și modul în care puteți evita erorile care vă pot bloca dosarul.
· 12 min. de citit
Golden Visa Dubai pentru cadre didactice: Criterii de eligibilitate 2026, cerințe pas cu pas și capcane frecvente
Profesorii și personalul din domeniul educației pot obține acum Golden Visa pentru Dubai pe o perioadă de 10 ani. Aflați dacă sunteți eligibil, documentele necesare, taxele aplicabile și sfaturi utile pentru a evita întârzierile în procesarea dosarului.
· 12 min. de citit1
UAE Golden Visa: Rezidență pe termen lung, nu statut permanent
UAE Golden Visa este o rezidență pe 10 ani, reînnoibilă — nicidecum permanentă. Aflați ce beneficii obțineți cu adevărat și unde se blochează cel mai des dosarele de aplicare.
· 7 min. de citit1