Trebuie să locuiți în Dubai pentru a vă menține viza de investitor pe 2 ani?
1 min. de citit 1
Proprietarii care călătoresc frecvent își fac griji cu privire la pierderea rezidenței. Răspunsul depinde de tipul de viză imobiliară pe care o dețineți.
Răspuns rapid
Nu este obligatoriu să locuiți în proprietate, însă vizele de rezidență standard, precum viza de investitor pe 2 ani, pot fi anulate dacă lipsiți din UAE mai mult de șase luni consecutive. Deținătorii de Golden Visa sunt exceptați de la această regulă. Dacă călătoriți frecvent, planificați călătorii periodice de întoarcere sau luați în considerare trecerea la Golden Visa.
Proprietarii care călătoresc des se tem adesea de pierderea rezidenței. Răspunsul depinde de tipul de viză imobiliară pe care o dețineți.
Regula celor șase luni
Vizele obișnuite de rezidență — inclusiv viza de investitor imobiliar pe 2 ani — riscă să fie anulate dacă rămâneți în afara UAE mai mult de 180 de zile consecutive. O scurtă vizită de întoarcere resetează această numărătoare.
Deținătorii de Golden Visa
Golden Visa de 10 ani este exceptată de la regula celor șase luni. Aceasta își pierde valabilitatea doar dacă expiră în timp ce vă aflați în străinătate.
Dacă ați lipsit prea mult timp
Contactați GDRFA înainte de a reveni în țară. În anumite situații se poate solicita un permis de reintrare; în caz contrar, poate fi necesară o nouă cerere de viză.
Sfaturi pentru călătorii frecvenți
- Monitorizați zilele petrecute în afara UAE
- Reînnoiți documentele înainte de expirarea vizei
- Mențineți asigurarea medicală activă
- Luați în considerare obținerea Golden Visa dacă proprietatea dumneavoastră atinge valoarea de 2 million
Închirierea proprietății nu vă afectează viza — doar timpul petrecut în străinătate și păstrarea calității de proprietar contează.
Citește în continuare
Întrebări frecvente
Trebuie să locuiesc personal în proprietate?
Nu. Menținerea dreptului de proprietate este tot ceea ce contează.
Regula celor șase luni se aplică și membrilor familiei?
Da, membrii de familie sponsorizați cu o viză standard sunt supuși aceleiași reguli.
Continuă lectura
Cerințe de ședere pentru Dubai Golden Visa 2026: Eligibilitate, documente și greșeli frecvente explicate
Începând cu noiembrie 2026, posesorii de Dubai Golden Visa pot locui în afara UAE pentru o perioadă mai mare de 6 luni fără a-și pierde dreptul de rezidență. Descoperiți criteriile de eligibilitate, documentele necesare, cerințele foto și modul în care puteți evita erorile care vă pot bloca dosarul.
· 12 min. de citit
Golden Visa Dubai pentru cadre didactice: Criterii de eligibilitate 2026, cerințe pas cu pas și capcane frecvente
Profesorii și personalul din domeniul educației pot obține acum Golden Visa pentru Dubai pe o perioadă de 10 ani. Aflați dacă sunteți eligibil, documentele necesare, taxele aplicabile și sfaturi utile pentru a evita întârzierile în procesarea dosarului.
· 12 min. de citit1
UAE Golden Visa: Rezidență pe termen lung, nu statut permanent
UAE Golden Visa este o rezidență pe 10 ani, reînnoibilă — nicidecum permanentă. Aflați ce beneficii obțineți cu adevărat și unde se blochează cel mai des dosarele de aplicare.
· 7 min. de citit1