Cât timp este valabilă viza de investitor imobiliar în EAU? 2, 5 sau 10 ani
2 min. de citit 2
Dacă întrebați cât este valabilă o viză imobiliară, răspunsul sincer este „depinde” — de vârsta dumneavoastră, de nivelul investiției și de regimul de proprietate.
Răspuns rapid
Rezidența pe baza investițiilor imobiliare în EAU este disponibilă pe trei durate de valabilitate: viza de investitor imobiliar pe 2 ani (fără prag minim de valoare pentru proprietarii unici de imobile finalizate în Dubai, începând cu 2026), viza de pensionare pe 5 ani pentru proprietarii seniori care îndeplinesc criteriile legate de valoarea proprietății sau de venit, și Golden Visa pe 10 ani pentru proprietăți în valoare de minimum 2 million. Fiecare reprezintă o categorie distinctă, guvernată de propriul set de reguli.
Dacă vă întrebați care este valabilitatea unei vize imobiliare, răspunsul corect este „depinde” — de vârsta dumneavoastră, de valoarea investiției și de regimul de proprietate al imobilului.
Viza de investitor imobiliar pe 2 ani
Opțiunea accesibilă de pornire.
- Valabilitate de 2 ani, cu posibilitate de reînnoire
- Proprietari unici: fără prag minim de valoare din 2026
- Coproprietari: cotă-parte de minimum 400,000 fiecare
- Exclusiv pentru proprietăți finalizate
- Permite sponsorizarea soțului/soției și a copiilor
Viza de pensionare pe 5 ani
Destinată rezidenților și investitorilor aflați la vârsta pensionării care îndeplinesc criteriile stabilite, cum ar fi deținerea unei proprietăți de o anumită valoare sau justificarea unor economii ori a unui venit din pensie la nivelul impus.
Golden Visa pe 10 ani
Acordată pentru proprietăți cu o valoare de cel puțin 2 million pentru cota-parte deținută. Oferă autosponsorizare, este reînnoibilă și nu este afectată de perioadele îndelungate petrecute în afara țării.
Care este opțiunea potrivită
Alegerea depinde de valoarea proprietății și de planurile dumneavoastră. Mulți proprietari încep cu viza de 2 ani și trec ulterior la Golden Visa, pe măsură ce valoarea imobilului sau a portofoliului atinge pragul cerut.
Toate cele trei categorii sunt reînnoibile, atât timp cât continuați să îndepliniți condițiile prevăzute.
Citește mai departe
Întrebări frecvente
Pot face trecerea de la viza de 2 ani la cea de 10 ani?
Da, de îndată ce investiția dumneavoastră imobiliară atinge pragul valoric impus pentru Golden Visa.
Viza de pensionare se adresează doar proprietarilor de imobile?
Nu — sunt disponibile și opțiuni bazate pe economii sau venituri dovedite din pensie.
Continuă lectura
Cerințe de ședere pentru Dubai Golden Visa 2026: Eligibilitate, documente și greșeli frecvente explicate
Începând cu noiembrie 2026, posesorii de Dubai Golden Visa pot locui în afara UAE pentru o perioadă mai mare de 6 luni fără a-și pierde dreptul de rezidență. Descoperiți criteriile de eligibilitate, documentele necesare, cerințele foto și modul în care puteți evita erorile care vă pot bloca dosarul.
· 12 min. de citit
Golden Visa Dubai pentru cadre didactice: Criterii de eligibilitate 2026, cerințe pas cu pas și capcane frecvente
Profesorii și personalul din domeniul educației pot obține acum Golden Visa pentru Dubai pe o perioadă de 10 ani. Aflați dacă sunteți eligibil, documentele necesare, taxele aplicabile și sfaturi utile pentru a evita întârzierile în procesarea dosarului.
· 12 min. de citit1
UAE Golden Visa: Rezidență pe termen lung, nu statut permanent
UAE Golden Visa este o rezidență pe 10 ani, reînnoibilă — nicidecum permanentă. Aflați ce beneficii obțineți cu adevărat și unde se blochează cel mai des dosarele de aplicare.
· 7 min. de citit1