Golden Visa или виза инвестора: что лучше для долгосрочного проживания?
1 мин чтения 1
Оптимальный выбор зависит от вашего бюджета, стиля жизни и частоты поездок.
Краткий ответ
Для долгосрочной стабильности Golden Visa, как правило, вне конкуренции: 10 лет с правом продления, отсутствие спонсора, нет требований к минимальному сроку пребывания и широкие возможности спонсирования членов семьи. 2-летняя виза инвестора или партнера требует меньшего порога входа и оптимальна для владельцев более доступной недвижимости или действующего бизнеса, однако требует регулярного продления и обязывает соблюдать правило въезда раз в шесть месяцев.
Окончательный выбор зависит от вашего бюджета, образа жизни и частоты международных поездок.
Golden Visa
- Срок действия 5 или 10 лет с возможностью продления
- Полная независимость (самоспонсирование)
- Отсутствие ограничений по непрерывному пребыванию за пределами ОАЭ (правило 6 месяцев не действует)
- Спонсирование супруги/супруга, детей и во многих случаях родителей
- Как правило, покупка недвижимости от 2 million или соответствие другим квалификационным критериям
2-year investor or partner visa
- Более доступный финансовый порог входа
- Привязка к объекту недвижимости или юридическому лицу
- Необходимость продления каждые два года
- Действует правило обязательного въезда в ОАЭ каждые 6 месяцев
- Возможность спонсирования семьи
Что выбрать именно вам
Оформляйте Golden Visa, если вы соответствуете критериям программы и стремитесь к долгосрочной стабильности. Выбирайте визу инвестора, если ваша недвижимость или бизнес пока не достигают пороговых значений Golden Visa — категорию визы всегда можно повысить позже.
Вы можете перейти с 2-летней визы на Golden Visa при выполнении квалификационных требований без необходимости выезда из ОАЭ.
Читайте далее
Часто задаваемые вопросы
Обходится ли Golden Visa дороже?
Порог инвестиций для входа выше, однако на дистанции в десять лет затраты на сборы часто оказываются выгоднее, чем регулярные повторные продления краткосрочной визы.
Можно ли оформить обе визы одновременно?
Нет, в стране разрешено иметь только один активный статус резидента: Golden Visa полностью аннулирует и заменяет визу инвестора.
Читайте также
Требования к пребыванию по Golden Visa в Дубае в 2026 году: условия получения, документы и типичные ошибки
По состоянию на ноябрь 2026 года владельцы Golden Visa в Дубае могут находиться за пределами ОАЭ дольше 6 месяцев без риска аннулирования резидентства. Узнайте критерии отбора, список документов, требования к фотографиям и способы избежать ошибок, приводящих к задержкам.
· 10 мин чтения
Golden Visa в Дубае для учителей: критерии отбора на 2026 год, пошаговые требования и частые ошибки
Учителя и работники сферы образования теперь могут получить 10-летнюю Golden Visa в Дубае. Узнайте, соответствуете ли вы требованиям, какие документы понадобятся, какова стоимость и как избежать задержек при подаче заявки.
· 11 мин чтения1
UAE Golden Visa: долгосрочное резидентство, а не статус ПМЖ
UAE Golden Visa — это продлеваемый 10-летний вид на жительство, а не бессрочный статус. Узнайте, какие преимущества вы получаете на самом деле и с какими сложностями чаще всего сталкиваются заявители.
· 6 мин чтения1