Можно ли продлить 2-летнюю визу инвестора в недвижимость в Дубае?
1 мин чтения 4
Количество продлений не ограничено, и закон не обязывает вас переходить в другую категорию через несколько циклов. Однако продление не происходит автоматически.
Краткий ответ
Да, продлевать визу можно неограниченное количество раз, пока вы остаетесь владельцем подходящей недвижимости. Продление оформляется как новая заявка через DLD с повторной оплатой пошлин, прохождением медицинского обследования и выпуском Emirates ID. Рекомендуется начинать процесс за 30–60 дней до окончания срока действия визы; рассмотрение обычно занимает от одной недели до десяти рабочих дней после подачи полного комплекта документов.
Ограничений по числу продлений нет, и законодательство не обязывает вас переходить в другую категорию спустя несколько циклов. Однако продление не происходит автоматически.
Сроки подачи заявки
Начните процедуру за 30–60 дней до истечения срока действия визы, чтобы успеть пройти медицинское обследование и подготовить все недостающие документы.
Стоимость процедуры
Государственные пошлины за продление несколько ниже, чем при первичном оформлении. Дополнительно следует учесть расходы на медицинскую страховку, справку об отсутствии судимости (если потребуется) и сборы за каждого спонсируемого члена семьи.
Необходимые документы
- Действующий Title Deed на ваше имя
- Оригинал загранпаспорта и текущая виза
- Медицинская страховка
- Официальное письмо из банка, если недвижимость находится в ипотеке
- Справка об отсутствии судимости (по требованию)
Если обстоятельства изменились
В случае продажи объекта недвижимости продлить привязанную к нему визу невозможно. Если же стоимость вашей недвижимости выросла и составляет 2 million или более, стоит рассмотреть переход на Golden Visa.
Подача документов в последний момент повышает риск просрочки визы в случае нехватки каких-либо справок. Заблаговременное оформление всегда надежнее и выгоднее оплаты штрафов за оверстей.
Читайте также
Часто задаваемые вопросы
Существует ли лимит на количество продлений?
Нет, лимита нет — визу можно продлевать столько раз, сколько вы продолжаете отвечать требованиям программы.
Нужно ли заново проходить медицинский тест?
Да, каждая процедура продления включает в себя обязательное медицинское обследование и повторную сдачу биометрических данных.
Читайте также
Требования к пребыванию по Golden Visa в Дубае в 2026 году: условия получения, документы и типичные ошибки
По состоянию на ноябрь 2026 года владельцы Golden Visa в Дубае могут находиться за пределами ОАЭ дольше 6 месяцев без риска аннулирования резидентства. Узнайте критерии отбора, список документов, требования к фотографиям и способы избежать ошибок, приводящих к задержкам.
· 10 мин чтения
Golden Visa в Дубае для учителей: критерии отбора на 2026 год, пошаговые требования и частые ошибки
Учителя и работники сферы образования теперь могут получить 10-летнюю Golden Visa в Дубае. Узнайте, соответствуете ли вы требованиям, какие документы понадобятся, какова стоимость и как избежать задержек при подаче заявки.
· 11 мин чтения1
UAE Golden Visa: долгосрочное резидентство, а не статус ПМЖ
UAE Golden Visa — это продлеваемый 10-летний вид на жительство, а не бессрочный статус. Узнайте, какие преимущества вы получаете на самом деле и с какими сложностями чаще всего сталкиваются заявители.
· 6 мин чтения1