Можно ли спонсировать супругу или супруга по 2-летней визе инвестора в недвижимость в Дубае?
2 мин чтения 1
Покупка недвижимости в Дубае дает право на получение ВНЖ не только вам, но и всей вашей семье. 2-летняя виза инвестора в недвижимость включает право спонсировать членов семьи, однако…
Краткий ответ
Да. Владельцы действующей 2-летней визы инвестора в недвижимость Дубая могут спонсировать супруга (супругу) и детей, соответствующих установленным критериям, при условии, что объект по-прежнему отвечает требованиям программы, а документы о подтверждении родства и наличии жилья оформлены надлежащим образом. С июля 2026 года совладельцы больше не могут объединять инвестиционные портфели, поэтому при совместном владении недвижимостью наиболее простым решением часто является оформление визы инвестора на одного из супругов со спонсированием второго.
Покупка недвижимости в Дубае позволяет получить резидентство не только вам, но и всей вашей семье. Двухлетняя виза инвестора в недвижимость включает право на семейное спонсорство, однако с учетом изменений правил в 2026 году ключевую роль играют детали.
О двухлетней визе инвестора
Это продлеваемая резидентская виза для владельцев готовой недвижимости, зарегистрированной в Dubai Land Department. Подача заявлений осуществляется через службу оформления резидентства для инвесторов DLD, а финальное разрешение выпускает GDRFA.
- Выдается на 2 года с правом продления на весь период владения недвижимостью
- Не требуется местный спонсор или работодатель
- Включено право спонсирования членов семьи
- Только готовая недвижимость со свидетельством о праве собственности от DLD — строящиеся объекты (off-plan) под данную категорию не подпадают
- Исключительно недвижимость на территории Дубая
Изменения 2026 года для супружеских пар
Для единоличных собственников требование к минимальной стоимости объекта было отменено, тогда как для совладельцев доля каждого должна составлять не менее 400,000. С июля 2026 года совладельцы и супружеские пары больше не могут объединять стоимость активов для выполнения условий — каждый заявитель должен соответствовать критериям самостоятельно.
Если вы владеете недвижимостью совместно, не стоит предполагать, что квалификационные требования автоматически выполнят оба. Оформление визы инвестора на одного из супругов с последующим спонсированием второго — как правило, наиболее надежный и прозрачный путь.
Что требуется для спонсирования супруга (супруги)
- Легализованное свидетельство о браке (при необходимости — с нотариальным переводом на арабский язык)
- Заграничный паспорт и фотография супруга (супруги)
- Ваша действующая виза инвестора и Emirates ID
- Медицинская страховка для супруга (супруги)
- Подтверждение адреса проживания в ОАЭ
После одобрения заявки
Супруг (супруга) проходит медицинское обследование и процедуру сдачи биометрии для Emirates ID, после чего оформляется резидентская виза, привязанная к вашему файлу.
Читайте также
Часто задаваемые вопросы
Могут ли оба супруга получить визу инвестора на один объект недвижимости?
Только если стоимость доли каждого из них самостоятельно удовлетворяет установленным требованиям. В противном случае один из супругов спонсирует второго.
Могу ли я также спонсировать своих детей?
Да, детей, отвечающих критериям программы, можно спонсировать при наличии надлежащим образом оформленных документов.
Читайте также
Требования к пребыванию по Golden Visa в Дубае в 2026 году: условия получения, документы и типичные ошибки
По состоянию на ноябрь 2026 года владельцы Golden Visa в Дубае могут находиться за пределами ОАЭ дольше 6 месяцев без риска аннулирования резидентства. Узнайте критерии отбора, список документов, требования к фотографиям и способы избежать ошибок, приводящих к задержкам.
· 10 мин чтения
Golden Visa в Дубае для учителей: критерии отбора на 2026 год, пошаговые требования и частые ошибки
Учителя и работники сферы образования теперь могут получить 10-летнюю Golden Visa в Дубае. Узнайте, соответствуете ли вы требованиям, какие документы понадобятся, какова стоимость и как избежать задержек при подаче заявки.
· 11 мин чтения1
UAE Golden Visa: долгосрочное резидентство, а не статус ПМЖ
UAE Golden Visa — это продлеваемый 10-летний вид на жительство, а не бессрочный статус. Узнайте, какие преимущества вы получаете на самом деле и с какими сложностями чаще всего сталкиваются заявители.
· 6 мин чтения1