持有迪拜2年期房产投资签证，可以为配偶办理居留担保吗？
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在迪拜置业不仅能让您自身获得居留权，更能惠及全家。2年期房产投资签证享有为家属办理居留担保的权利，但…
快速解答
可以。迪拜2年期房产投资签证的有效持有者可以为其配偶及符合条件的子女申请家属居留签证，前提是该房产持续符合资质要求，且亲属关系证明与住所文件齐全。自2026年7月起，共有产权人不得合并资产组合，因此对于夫妻共同持有的房产，最便捷稳妥的方式通常是由一方申请投资签证，再保荐另一方。
在迪拜置业不仅能为您本人获取居留身份，更能惠及全家。2年期房产投资签证享有保荐家属的权利，但鉴于2026年政策规定的调整，相关细节至关重要。
关于2年期房产投资签证
这是一种面向在迪拜土地局（DLD）注册的现房业主的居留签证，到期可续签。申请需通过 DLD 的投资居留服务通道递交，最终由 GDRFA 签发居留许可。
- 有效期为2年，只要您持续持有该房产即可续签
- 无需雇主或阿联酋本地保荐人
- 包含家属居留保荐资格
- 必须为持有 DLD 产权证的完工现房——期房不适用于此途径
- 仅限迪拜境内的房产
2026年对夫妻群体产生影响的政策变动
单一产权人已不再设立最低房产价值门槛，而共同产权人各自拥有的份额价值需至少达到 400,000。自2026年7月起，共有产权人及夫妻双方均不得再通过合并资产来满足申请标准——每位申请人都必须独立符合资格。
如果您与配偶共同持有一套房产，请勿直接假定双方均符合投资签证资格。通常最为省心高效的途径是由一方持有投资签证并保荐另一方。
保荐配偶所需材料
- 经认证的结婚证明（如需须附阿拉伯语翻译件）
- 配偶的护照及照片
- 您本人的有效投资签证与 Emirates ID
- 配偶的阿联酋医疗保险
- 阿联酋境内的住所地址证明
获批后续流程
您的配偶完成体检并录入 Emirates ID 生物识别信息后，居留签证即会正式签发并关联至您的档案名下。
延伸阅读
常见问题解答
夫妻双方能否凭同一套房产同时申请投资签证？
仅在双方各自名下的份额均独立达到要求时方可办理。若不满足，则应由其中一方申请签证后保荐另一方。
我是否也可以同时保荐我的子女？
可以，只要备齐合规文件，即可为符合条件的子女办理保荐居留。
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