Coût du UAE Golden Visa : détail complet des tarifs par catégorie (2026)

Le coût du Golden Visa UAE est l'une des questions les plus fréquemment posées par les investisseurs et les professionnels, et la confusion est bien compréhensible : les montants évoqués varient souvent considérablement. La raison en est pourtant simple : les frais gouvernementaux sont quasi identiques pour toutes les catégories, la seule véritable différence résidant dans l'obtention du visa par voie immobilière ou par une autre filière.

Dès lors que l'on distingue les frais officiels de l'investissement lui-même, la grille tarifaire devient parfaitement claire. Chaque montant indiqué ci-dessous correspond aux frais gouvernementaux pour le Golden Visa de 10 ans, détaillé poste par poste pour le demandeur principal et chaque membre de la famille.

Combien coûte le UAE Golden Visa ?

Chaque dossier de Golden Visa se compose des mêmes redevances gouvernementales. Dans la plupart des catégories, le demandeur principal s'acquitte d'un total de 4,215 : les frais d'immigration et de visa, la carte Emirates ID valable pour l'ensemble des 10 ans, ainsi que la visite médicale d'aptitude standard. Les propriétaires immobiliers règlent une ligne supplémentaire — les frais administratifs et DLD —, ce qui porte leur total à 9,978.

• Immigration et visa : 2,710.
• Emirates ID (10 ans) : 1,185.
• Visite médicale d'aptitude (standard) : 320.
• Frais DLD et administratifs : 5,763 — propriétaires immobiliers uniquement.

Pourquoi les propriétaires immobiliers paient-ils plus cher ?

Que vous soyez éligible sur nomination, par un dépôt à terme, en tant que cadre dirigeant ou au titre des talents qualifiés, les frais gouvernementaux pour le demandeur principal restent les mêmes : 4,215. La filière immobilière est la seule à comporter un coût additionnel — les frais DLD et administratifs de 5,763, liés au traitement du titre de propriété. Cette unique ligne explique l'intégralité de l'écart entre 4,215 et 9,978.

Les frais DLD et administratifs ne s'appliquent qu'au demandeur principal. Ils ne sont jamais facturés pour les personnes à charge ; ainsi, la famille d'un propriétaire immobilier s'acquitte exactement du même montant par ayant droit que dans toute autre catégorie.

Tarif du Golden Visa selon le statut du demandeur

Le seul montant qui varie selon la catégorie est celui du demandeur principal. Le coût pour chaque personne à charge demeure identique, que vous obteniez votre visa par acquisition immobilière, nomination, dépôt bancaire ou en tant que professionnel qualifié.

Combien coûte le visa pour une famille entière ?

Les tarifs pour les ayants droit étant uniformes pour tous, le calcul pour l'ensemble du foyer est très simple : prenez les frais du demandeur principal correspondant à votre catégorie et ajoutez 4,215 pour chaque adulte ainsi que 3,895 pour chaque enfant de moins de 18 ans.

Exemple concret — un couple avec un enfant. Voie non immobilière : 4,215 + 4,215 + 3,895 = 12,325. Voie immobilière : 9,978 + 4,215 + 3,895 = 18,088. La différence de 5,763 correspond exclusivement aux frais DLD et administratifs uniques imputés au demandeur principal.

Ce que le tarif du Golden Visa ne comprend pas

Les montants susmentionnés représentent les frais gouvernementaux exigés pour la délivrance du visa, de la carte Emirates ID et la visite médicale. Certains coûts annexes ne sont pas inclus et dépendent de votre situation personnelle.

• L'investissement éligible — le bien immobilier ou le dépôt à terme de 2 million constitue votre investissement, et non des frais administratifs.
• L'assurance maladie, dont le coût varie selon l'âge et l'assureur.
• Les formules médicales accélérées ou VIP ; le montant de 320 correspond à l'examen standard.
• L'attestation et la traduction des documents délivrés à l'étranger.
• Les honoraires de conseil ou services PRO de tiers.

Comment optimiser le coût de votre Golden Visa

La plupart des personnes qui paient trop cher ne sont pas confrontées à des tarifs officiels plus élevés : elles paient simplement les mêmes frais à deux reprises à la suite d'un rejet ou d'un dépôt de dossier non conforme.

• Postulez d'emblée dans la bonne catégorie pour éviter d'avoir à régler les frais deux fois.
• N'oubliez pas que les enfants de moins de 18 ans sont dispensés d'examen médical — prévoyez 3,895 par enfant.
• Bénéficiez de la carte Emirates ID de 10 ans en une seule fois plutôt que de multiplier les renouvellements à court terme.
• Les propriétaires immobiliers ne s'acquittent des frais DLD et administratifs qu'une seule fois, pour le demandeur principal uniquement.
• Calculez le coût global pour l'ensemble du foyer dès le départ afin d'éviter toute mauvaise surprise.