Résidence aux Émirats par l'investissement : toutes les options expliquées
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Depuis le lancement du Golden Visa en 2019, l'investissement est devenu l'une des principales voies pour s'établir aux Émirats arabes unis. Chaque parcours correspond à un profil distinct.
En résumé
Les principales voies d'investissement pour obtenir la résidence aux Émirats arabes unis sont : l'immobilier (visa de 2 ans pour un bien achevé à Dubaï, Golden Visa de 10 ans à partir de 2 million), l'investissement public de 2 million dans un fonds agréé ou au capital d'une entreprise émiratie, la filière entrepreneuriale, ainsi que le visa de retraite de 5 ans pour les investisseurs seniors. Votre choix dépend de votre budget, de votre degré d'implication dans la gestion et de la durée envisagée de votre séjour.
Depuis le lancement du Golden Visa en 2019, l'investissement s'est imposé comme l'une des voies privilégiées pour s'établir aux Émirats arabes unis. Chaque option s'adresse à un profil d'investisseur précis.
Immobilier
Visa d'investisseur de 2 ans pour un bien immobilier achevé à Dubaï (sans seuil minimal pour les propriétaires uniques depuis 2026) ou Golden Visa de 10 ans à partir de 2 million d'investissement.
Investissement public
Un placement de 2 million dans un fonds d'investissement accrédité aux Émirats arabes unis, ou un apport en capital de ce montant dans une entreprise émiratie, permet de solliciter un Golden Visa sous réserve des validations requises.
Entreprises et entrepreneuriat
Détention d'une PME réalisant 1 million de chiffre d'affaires annuel, projet approuvé par un incubateur agréé ou historique probant de cessions d'entreprises.
Retraite
Un visa de retraite de 5 ans destiné aux résidents et investisseurs ayant atteint l'âge requis, sous condition de patrimoine immobilier, d'épargne financière ou de revenus réguliers.
Comment choisir votre voie
- Budget et liquidités disponibles
- Volonté de percevoir des revenus locatifs ou de développer une activité commerciale
- Durée envisagée de votre installation
- Membres de votre famille à parrainer
L'investissement immobilier demeure la voie la plus prisée, car l'actif peut générer des revenus locatifs tout en garantissant votre droit de résidence.
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Foire aux questions
Quelle est la voie d'investissement la plus accessible ?
Le visa immobilier de 2 ans présente le seuil d'entrée le plus bas pour les propriétaires uniques d'un logement achevé.
Les fonds d'investissement rendent-ils éligible au Golden Visa ?
Oui, les fonds accrédités aux Émirats arabes unis y ouvrent droit, sous réserve du dépôt du montant requis et de l'obtention des approbations nécessaires.
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