Réévaluation immobilière

Il est valable quatre-vingt-dix jours à compter de sa date d'émission. Passé ce délai, les services de l'immigration, les banques et les tribunaux exigeront un certificat actualisé.

Non. La procédure s'effectue intégralement en ligne : nous n'avons besoin que de votre titre de propriété (Title Deed), d'une copie de votre passeport et de votre Emirates ID le cas échéant.

Les frais officiels du Dubai Land Department s'élèvent à 2,100 pour un bien résidentiel standard, auxquels s'ajoutent nos honoraires de gestion, systématiquement détaillés par écrit avant tout règlement.

Oui, dès lors que la valeur actuelle du marché atteint ou dépasse 2 million. Le certificat de réévaluation immobilière permet précisément d'en apporter la preuve officielle.

Pour un bien en vente sur plan, un état des paiements certifié par le promoteur est généralement accepté. Pour un bien livré, l'immigration et la justice exigent impérativement le certificat officiel émis par le DLD — l'expertise interne d'un établissement bancaire ne peut s'y substituer.

En règle générale, comptez de deux à quatre jours ouvrés à partir de la soumission de la demande, selon le volume de dossiers traités par le comité du DLD.

Oui, cette démarche est d'ailleurs obligatoire. Les frais de donation (Hiba) fixés à 0,125 % sont calculés sur la base exacte de cette valeur d'expertise certifiée.

Oui. Les propriétés à Dubaï relèvent du DLD ; pour les autres émirats, nous faisons établir des certificats auprès d'experts agréés et reconnus par les autorités compétentes locales.