Стоимость UAE Golden Visa в Пакистане (2026): точный расчет сборов в AED и PKR

UAE Golden Visa price in Pakistan: exact fees in AED and PKR

Инвестиционный капитал не перечисляется на счета иммиграционной службы — мы подробно разъясняем это клиентам на консультациях каждую неделю. Покупка недвижимости в рамках инвестиционной программы означает приобретение реального ликвидного актива, а не оплату визового счета. Официальная государственная пошлина правительства Дубая за первичное оформление 10-летней визы для основного заявителя составляет 9,978. По состоянию на октябрь 2026 года итоговая сумма при конвертации в пакистанские рупии напрямую зависит от курса вашего банка на момент проведения транзакции.

Эта единая государственная пошлина покрывает весь цикл процедур в Дубае: получение разрешения на въезд или изменение статуса на месте, административное рассмотрение документов через Dubai Land Department (DLD) или GDRFA, медицинское обследование в Dubai Health Authority (DHA), а также изготовление 10-летней карты Emirates ID ведомством ICP.

Структура государственных пошлин для основного заявителя

Независимо от того, подаете ли вы заявку на основании покупки недвижимости, высокого оклада топ-менеджера или диплома признанного специалиста, размер официальных сборов за 10-летнюю визу остается неизменным:

• Первичная 10-летняя виза для основного заявителя (разрешение на въезд, медицинский тест, карта ID, выпуск): 9,978
• Продление действующей 10-летней Golden Visa: 9,034
• Аннулирование 10-летней Golden Visa: 590

Полный расчет стоимости наших сервисных услуг наряду с государственными пошлинами представлен в разделе детализация стоимости Golden Visa.

Курсы валют и комиссии банков Пакистана

Государственные платежные порталы Дубая принимают оплату строго в дирхамах ОАЭ. Дирхам имеет фиксированную привязку к доллару США, тогда как пакистанская рупия находится в режиме плавающего курса. Итоговая сумма списания в PKR рассчитывается по розничному курсу вашего банка на дату фактической оплаты.

При оплате картой пакистанского банка на государственных порталах ОАЭ банк взимает комиссию за конвертацию валюты (markup) и локальные налоги на трансграничные операции. Для платежа в размере 9,978 эти дополнительные сборы ощутимо увеличивают финальные затраты. Оплата на месте в Дубае посредством прямого банковского перевода, картой банка ОАЭ или через наш офис в Business Bay позволяет полностью исключить данные комиссии.

Категория заявителя	Госпошлина (AED)	Медосмотр включен?	Срок действия Emirates ID
Основной заявитель (первичная виза на 10 лет)	9,978	Да (тест DHA)	10 лет
Совершеннолетний иждивенец (супруг/супруга или ребенок от 18 лет)	4,215	Да (тест DHA)	10 лет
Ребенок на иждивении (до 18 лет)	3,895	Нет	10 лет
Родитель на спонсорстве (мать или отец)	4,215	Да (тест DHA)	10 лет
Продление для основного заявителя (10 лет)	9,034	Да (тест DHA)	10 лет
Аннулирование Golden Visa	590	Нет	Не применимо

Расходы на спонсирование членов семьи из Пакистана

Программа Golden Visa дает право спонсировать семью на полные 10 лет, навсегда избавляя от необходимости продлевать визы каждые два года. В свое визовое дело вы можете включить супругу, сыновей и дочерей любого возраста (не состоящих в браке), а также обоих родителей.

Пошлины за супругов и совершеннолетних членов семьи

Государственная пошлина за спонсирование супруги или совершеннолетнего ребенка от 18 лет составляет 4,215. В нее входят регистрация дела, 10-летнее разрешение на резидентство, обязательный фитнес-тест DHA и выпуск карты Emirates ID на 10 лет.

Для сравнения: при стандартной двухлетней резидентской визе продление для совершеннолетнего иждивенца внутри страны обходится в 2,656 каждые два года. На 10-летнем отрезке регулярные платежи только по госпошлинам существенно превышают эту сумму. Оформление 10-летней визы экономически выгоднее в долгосрочной перспективе и сводит к нулю повторяющуюся бюрократию.

Пошлины за детей до 18 лет

Государственный сбор за каждого ребенка младше 18 лет составляет 3,895. Несовершеннолетние освобождены от сдачи крови и флюорографии в DHA. Детям до 15 лет также не требуется посещать биометрические центры: ICP выпускает карточки на основании фотографии из заграничного паспорта. Если вам требуется полное юридическое ведение всего семейного кейса под ключ, ознакомьтесь с разделом семейные визы и визы для иждивенцев.

Спонсирование родителей в рамках Golden Visa

При стандартных типах виз ОАЭ спонсирование родителей сопряжено с серьезными барьерами: требуются высокий подтвержденный доход, специальные разрешения гуманитарного характера, внесение страховых депозитов, а сами визы требуют ежегодного продления. Обладатели Golden Visa могут оформить статус для отца и матери сразу на 10 лет при пошлине 4,215 за каждого родителя. Оформление проводится на обоих родителей одновременно, за исключением документально подтвержденных случаев развода или смерти одного из них с соответствующим легализованным свидетельством.

Основные категории оформления: инвестиции в сравнении с трудоустройством

Оплата государственной пошлины в размере 9,978 производится только после того, как профильные ведомства Дубая подтвердят ваше соответствие установленным критериям. Граждане Пакистана чаще всего выбирают один из двух путей: покупку недвижимости или трудоустройство на руководящей должности.

Оформление через инвестиции в недвижимость

Необходимо владеть объектом или пулом объектов недвижимости в Дубае, совокупная стоимость которых отвечает нормативному порогу программы. В зачет принимается как единичный объект, так и несколько активов.

• Готовая недвижимость: требуется официальное свидетельство о праве собственности (Title Deed), выданное Dubai Land Department (DLD). Если объект находится в ипотеке, банк должен предоставить письмо, удостоверяющее, что фактически выплаченная доля капитала покрывает установленный инвестиционный минимум.
• Строящаяся недвижимость (off-plan): контракт Oqood должен подтверждать покупку на требуемую сумму, а официальная выписка от застройщика — факт внесения средств в объеме, необходимом для участия в программе.
• Совместная собственность супругов: муж и жена могут объединить доли владения для достижения установленного лимита при условии предоставления легализованного свидетельства о браке с нотариальным переводом на арабский язык.

Оформление для руководящих сотрудников на трудовом контракте

Высококвалифицированные специалисты из Пакистана, работающие в компаниях Дубая, могут получить визу без покупки недвижимости. По состоянию на октябрь 2026 года установлены следующие нормативные условия:

• Действующий трудовой контракт, зарегистрированный в MOHRE, с указанием 1-го или 2-го квалификационного уровня (Occupational Level 1 или 2).
• Фиксированный ежемесячный оклад (базовая ставка плюс фиксированные надбавки), достигающий установленного законом порога для топ-менеджеров. Бонусы и переменные комиссии в расчет не принимаются.
• Выписки с банковского счета в ОАЭ за последние шесть месяцев подряд, подтверждающие регулярное зачисление заработной платы на установленную сумму через систему WPS или корпоративный зарплатный реестр.
• Легализованный диплом бакалавра или выше.

Если данные в справке о заработной плате и фактических поступлениях на счет расходятся, эти неточности необходимо устранить до подачи заявки. Вы также можете заранее проверить статус соответствия требованиям, прежде чем нести расходы на легализацию бумаг.

Процедура легализации и аттестации документов в Пакистане

Ошибки при заверении пакистанских документов — главная причина задержек при рассмотрении заявлений. В случае подачи по категории топ-менеджеров или оформления членов семьи власти ОАЭ отклонят не прошедшие процедуру документы. Легализация требует строгого соблюдения последовательности инстанций.

Подтверждение диплома в HEC

Документ об образовании должен быть выдан высшим учебным заведением, аккредитованным Комиссией по высшему образованию Пакистана (HEC).

1. Оригиналы документов: подготовьте оригиналы свидетельств о среднем образовании (matric, intermediate) и сам диплом с оценочными ведомостями (transcripts). HEC не заверяет диплом бакалавра без проверки документов о предыдущих ступенях образования.
2. Электронный портал HEC: загрузите сканы в личный кабинет HEC, запишитесь на подачу или отправьте комплект через аккредитованную курьерскую службу для нанесения официальной наклейки HEC с QR-кодом непосредственно на оригинальный бланк.

Заверение в Министерстве иностранных дел и посольстве ОАЭ

После прохождения проверки в HEC документы проходят дипломатический контур:

1. MOFA Пакистана: подача диплома в отделение Министерства иностранных дел в Исламабаде, Лахоре, Карачи, Пешаваре или Кветте для получения официального штампа.
2. Посольство или Генеральное консульство ОАЭ: заверение документа в Посольстве ОАЭ в Исламабаде либо в Генеральном консульстве ОАЭ в Карачи.
3. MOFA внутри ОАЭ: после доставки документа в Дубай на него ставится финальный электронный штамп Министерства иностранных дел ОАЭ.
4. Перевод на арабский язык: мы выполняем сертифицированный юридический перевод текста с английского на арабский язык у переводчика, аккредитованного Министерством юстиции ОАЭ.

Точно такой же регламент действует для свидетельств о заключении брака и рождении детей, выданных NADRA. Справки местных союзов (Union Council) ведомствами ОАЭ не принимаются — обязательны только оригинальные бланки NADRA. Полное сопровождение процедуры доступно в рамках нашей услуги легализация и аттестация документов.

Медицинское обследование в Дубае

Прохождение медицинского скрининга строго обязательно для каждого заявителя старше 18 лет. Анализы сдаются исключительно на территории Дубая в сертифицированных центрах DHA. Иностранные медицинские заключения из Пакистана, включая справки аккредитованных клиник GAMCA, для оформления резидентства ОАЭ не имеют юридической силы.

Программа скрининга включает анализ крови на ВИЧ и гепатит B, а также цифровую флюорографию для исключения туберкулеза легких.

При обнаружении остаточных фиброзных изменений или заживших рубцов в легких (последствия перенесенной в детстве пневмонии или туберкулеза) DHA задерживает процесс для углубленной диагностики с целью подтверждения неактивности процесса. Если вы ранее проходили терапию от туберкулеза, настоятельно рекомендуем привезти в Дубай выписки из стационара и свидетельства о завершении лечения: наличие этих бумаг ускоряет снятие ограничений на несколько недель.

Этапы подачи заявления и пакеты сопровождения

Алгоритм действий зависит от вашего фактического местонахождения на момент старта процесса.

Если вы находитесь в Пакистане, сначала запрашивается первичное одобрение кандидатуры (nomination approval). После его выдачи иммиграционная служба оформляет 6-месячное многократное разрешение на въезд. Вы прибываете в Дубай, проходите медицинский тест DHA, сдаете биометрию на Emirates ID и получаете электронную резидентскую визу.

Если вы уже находитесь в ОАЭ по рабочей или туристической визе, выезжать из страны не требуется. Процедура проводится через изменение статуса (status change). Предыдущая виза корректно аннулируется или переоформляется, вы проходите медицинскую комиссию и получаете 10-летнее резидентство.

Мы предлагаем три формата комплексного юридического сопровождения процедуры Golden Visa под ключ:

• Стандартный пакет (от 3 до 7 рабочих дней): 1,500. Проверка пакета документов, подготовка досье и штатная подача на государственных порталах.
• Срочный пакет (от 2 до 3 рабочих дней): 3,000. Включает приоритетное рассмотрение заявки, а также персональный трансфер на медицинскую комиссию и обратно.
• VIP Fast Track за 24 часа: 5,000. Персональное решение для инвесторов и руководителей высшего звена, требующее максимальной скорости: экспресс-анализы в DHA, сопровождение без очередей и индивидуальные трансферы.

Подробные нормативные требования изложены в нашем экспертном материале требования к UAE Golden Visa для граждан Пакистана.

Направьте ваши документы нашим специалистам для предварительного аудита. Мы подтвердим ваше соответствие программе, рассчитаем итоговые затраты для вашей семьи и скоординируем каждый шаг оформления из нашего офиса в Business Bay.

Часто задаваемые вопросы

Каков точный размер государственных пошлин в PKR для основного заявителя на UAE Golden Visa?

Государственная пошлина правительства Дубая за основного заявителя составляет 9,978. По состоянию на октябрь 2026 года эквивалент в пакистанских рупиях зависит от межбанковского розничного курса и комиссий вашего банка. Платеж покрывает первичное одобрение, выпуск 10-летней визы, медкомиссию DHA и изготовление карты Emirates ID на 10 лет.

Можно ли оплатить пошлины за UAE Golden Visa напрямую в пакистанских рупиях из Пакистана?

Нет. Государственные платежные шлюзы Дубая выставляют счета исключительно в дирхамах ОАЭ (AED). При проведении транзакции с карты пакистанского банка списание происходит с автоматической конвертацией из PKR в AED с удержанием банковской комиссии за трансграничный перевод и местных налогов. Также оплату можно произвести со счета в банке ОАЭ или через авторизованную консалтинговую компанию непосредственно в Дубае.

Обязан ли трудоустроенный специалист из Пакистана заверять диплом для участия в программе?

Да. Если оформление ведется по профессиональной категории высококвалифицированных специалистов на основании трудового контракта и установленного оклада, заявитель обязан предоставить диплом не ниже уровня бакалавра. Документ должен пройти обязательную цепь заверений: HEC, MOFA Пакистана, консульское учреждение ОАЭ в Пакистане, MOFA ОАЭ, после чего выполняется сертифицированный перевод на арабский язык.

Сколько составят государственные пошлины за оформление супруги и двоих детей из Пакистана?

Госпошлина за супругу составляет 4,215 (включая медкомиссию DHA и выпуск 10-летней карты Emirates ID), а за каждого ребенка в возрасте до 18 лет — 3,895. Всем членам семьи визы выдаются на 10 лет.

Позволяет ли покупка строящейся недвижимости (off-plan) в Дубае получить Golden Visa гражданину Пакистана?

Да, позволяет. Главное условие — стоимость объекта в свидетельстве предварительной регистрации (Oqood) должна отвечать нормативному инвестиционному порогу, а официальная справка от застройщика — подтверждать фактическую выплату необходимой минимальной доли средств.