Karma kullanımlı bir gayrimenkul Dubai'de Golden Visa almaya hak kazandırır mı?

Karma kullanımlı kuleler konut, ofis ve ticari alanları bir araya getirir. Yatırımcılar genellikle bu "karma" tanımının oturum izni sürecini etkileyip etkilemediğini merak eder.

Karma kullanım ne anlama gelir?

Tek bir binada veya sitede birden fazla kullanım amacının bir arada bulunmasıdır; örneğin mağazaların üzerinde yer alan daireler veya ofis ve otelle aynı yapıda bulunan rezidanslar gibi.

DLD neleri kontrol eder?

• Mülkünüze ait bağımsız bir tapu belgesi
• Ünitenin tescilli kullanım amacı (konut veya diğer)
• Hissenizin 2 million tutarını karşılayıp karşılamadığı
• Yabancı mülkiyetine açık (freehold) bir bölgede bulunması

Konut ve ticari üniteler arasındaki fark

Karma kullanımlı bir kuleden alınan konut ünitesi genel kurallara tabidir. Ofis veya mağaza gibi ticari üniteler ise farklı kriterlerle değerlendirilebilir; oturum izni amacıyla yatırım yapmadan önce mutlaka teyit edilmelidir.

İmza atmadan önce

Geliştiriciden veya satıcıdan ünitenin tescilli sınıflandırma bilgisini talep edin ve bunun Golden Visa için geçerli olduğunu DLD ile doğrulayın.

Rezidans hizmeti sunulan veya otel yönetimindeki üniteler özel şartlara tabi olabilir; yönetim sözleşmesini de dikkatlice inceleyin.

İlginizi çekebilir

• Kabul edilen mülk türleri
• Gayrimenkul yoluyla Golden Visa