UAE Golden Visa

Şartlar

• Dubai Land Department (DLD) tarafından onaylanmış, 2 million veya üzeri gayrimenkul değeri.
• Projeden (off-plan) gayrimenkuller kabul edilir — asgari ödeme şartı aranmaksızın Oqood yeterlidir.
• İpotekli mülkler kabul edilir; kalan kredi borcu gayrimenkul değerinden düşülmez.
• 14 Temmuz 2026 itibarıyla eşler veya ortaklar arasında portföy birleştirme uygulaması sona ermiştir; her başvuru sahibinin şahsen 2 million mülkiyete sahip olması gerekir.

Gerekli Belgeler

• Title Deed veya Oqood
• Pasaport fotokopisi ve biyometrik fotoğraf
• Emirates ID / mevcut vize fotokopisi (BAE içindeyseniz)
• İpotekli mülkler için artık banka NOC yazısı talep edilmemektedir

İşlem Süreci

1. 1DLD gayrimenkul bloke işlemi ve göçmenlik idaresine tavsiye mektubu
2. 2GDRFA ön onayı
3. 3Mevcut vizenin iptali (turist veya kapıda vize girişleri için gerekli değildir)
4. 4Sağlık uygunluk testi
5. 5Golden Visa düzenlenmesi
6. 6Emirates ID başvurusu ve biyometri işlemleri
7. 7Emirates ID teslimatı

Şartlar

• Şirket sermayesinin ya da kişisel hisse tutarınızın en az 2 million olması.
• Yetkili makamın onayına tabi olmak kaydıyla hem mainland (ana kara) hem de serbest bölge şirketleri kabul edilir.
• Mali tablolar, BAE onaylı bir denetçi tarafından denetlenmiş olmalıdır.

Gerekli Belgeler

• Ticaret lisansı ve Şirket Ana Sözleşmesi (MOA)
• KDV beyannamelerison 4 çeyrek
• Denetlenmiş bilançoson 2 yıl
• Şirket banka hesap dökümüson 6 ay
• AECB kredi raporu
• Pasaport, vize ve Emirates ID fotokopileri ile dijital fotoğraf
• Kişisel banka hesap dökümüson 6 ay
• Denetçinin ticaret lisansı ve mesleki faaliyet belgesi

İşlem Süreci

1. 1Göçmenlik idaresi ön onayı
2. 2Mevcut vizenin iptali
3. 3Sağlık uygunluk testi
4. 4Golden Visa düzenlenmesi
5. 5Emirates ID başvurusu ve biyometri işlemleri
6. 6Emirates ID teslimatı

Şartlar

• 30,000 üzeri temel maaş — toplam paket değil, yalın temel maaş tutarı esas alınır.
• En az 2 yıldır aynı maaş seviyesinin korunmuş olması.
• Aynı şirkette 2 yıldan uzun süreli çalışma geçmişi.
• Vizedeki unvanın Müdür (Manager) veya daha üst bir kademede olması.
• Tasdikli lisans veya daha yüksek bir üniversite diploması.

Gerekli Belgeler

• Pasaport fotokopisi, vize fotokopisi ve biyometrik fotoğraf
• Lisans diplomasıyeminli tercümesi yapılmış ve MOFA tasdikli
• MOHESR denklik belgesi (gerekli hallerde)
• MOHRE iş sözleşmesi veya serbest bölge çalışma sözleşmesi
• Kişisel banka hesap dökümlerison 6 ay
• Mevcut işverenden itirazsızlık belgesi (NOC mektubu)

İşlem Süreci

1. 1Adaylık başvurusu ve evrak doğrulama
2. 2GDRFA onayı
3. 3Mevcut çalışma vizesinin iptali
4. 4Sağlık tarama testi ve nihai Golden Visa onayı

Şartlar

• En az 2 million tutarında nakit mevduat.
• Mevduatın en az 2 yıl boyunca bloke (bağlı) tutulması.
• Mevduatın BAE tarafından yetkilendirilmiş bir bankada veya onaylı bir yatırım fonunda bulunması gerekir.

Gerekli Belgeler

• GDRFA / ICP adına düzenlenmiş resmi banka bloke yazısı
• Pasaport fotokopisi ve biyometrik fotoğraf
• BAE'de konaklama belgesi (Ejari veya Title Deed)

İşlem Süreci

1. 1BAE'de banka hesabı açılması ve fon transferinin gerçekleştirilmesi
2. 2Bankadan resmi Golden Visa bloke yazısının temin edilmesi
3. 3GDRFA adaylık başvurusunun onaya sunulması
4. 4Sağlık tarama testi ve nihai vize onayı

Şartlar

• Eş ve çocuklar, sponsora denk süreli vize alır.
• Golden Visa kapsamında evli olmayan kız ve erkek çocukları için yaş sınırı yoktur.
• Standart sponsorluk kuralları çerçevesinde ebeveynlere 10 yıllık vize verilebilir.
• Sınırsız sayıda ev personeli, yardımcı ve şoför için sponsor olunabilir.

Gerekli Belgeler

• Sponsorun Golden Visa ve Emirates ID kopyası
• Bakmakla yükümlü olunan kişilerin pasaportları ve vesikalık fotoğrafları
• MOFA tasdikli evlilik / doğum belgeleri
• Geçerli sağlık sigortası (nihai vize basımı için zorunludur)

İşlem Süreci

1. 1Mevcut BAE vizesinin iptali
2. 2Golden Visa başvurusu
3. 3Sağlık uygunluk testi
4. 4Golden Visa düzenlenmesi
5. 5Emirates ID başvurusu, biyometrik işlemler ve teslimat