
10 Yıl
Yenilenebilir oturum izni
Bağımsız sponsorluk · İşverene ihtiyaç yok
Uygunluğunuzu Kontrol EdinDET onaylı Golden Visa danışmanlığı · Dubai
Dubai Golden Visa ile BAE'de 10 yıllık oturum izninizi güvence altına alın.

10 Yıl
Yenilenebilir oturum izni
Bağımsız sponsorluk · İşverene ihtiyaç yok
Uygunluğunuzu Kontrol EdinSunduğumuz her başvuru resmi kanallar üzerinden ilerler. BAE'de uzun dönemli oturum izinlerini düzenleyen, onaylayan ve veren federal ve Dubai resmi makamlarıyla doğrudan çalışıyoruz.
4,200+
Düzenlenen vizeler
4.8
Google puanı
100%
Müşteri memnuniyeti
98%
Başarı oranı
Süreç nasıl işler?
İlk WhatsApp mesajınızdan elinize ulaşan altın karta kadar — dosyanızı işte tam olarak böyle yönetiyoruz.
Merhaba! Golden Visa için uygun muyum?
Evet — gayrimenkul yoluyla. Ücretsiz değerlendirmeniz iletildi.
Program hakkında
BAE hükümeti tarafından sunulan ve yerel sponsor gerekliliğini tamamen ortadan kaldıran uzun dönemli bir oturum iznidir.
Golden Visa; yerel bir sponsora ihtiyaç duymaksızın BAE'de yaşamanıza, çalışmanıza ve eğitim görmenize olanak tanıyan devlet destekli, uzun vadeli bir oturum programıdır. Küresel yetenekleri ve sermayeyi ülkede tutmak amacıyla 2019 yılında hayata geçirilmiştir.
Standart oturma izinleri iki ila üç yıl geçerliyken, Golden Visa beş veya on yıllık sürelerle verilir ve yenilenebilir. Bu da kariyerinizi, eğitim planlarınızı ve yatırımlarınızı uzun vadeli ve güvenle şekillendirmeniz için gereken süreyi fazlasıyla sunar.
Uygunluk kriterleri yatırımcıların çok ötesine genişletildi: Girişimciler, doktorlar, bilim insanları, araştırmacılar, kültür-sanat figürleri, sporcular ve üstün başarı gösteren öğrenciler artık kendi kategorilerinde başvuru yapabilmektedir.
Golden Visa, yalnızca bir oturma izninden ibaret değildir; BAE'de kendi şartlarınızla yaşamanın ve sağlam temeller üzerinde bir gelecek kurmanın en güvenilir yoludur.
Neden Golden Visa?
Bir işverene bağımlı olmadan; vergi avantajları, aile güvenliği, seçkin bir yaşam tarzı ve küresel hareketliliği tek bir çatı altında toplayan, yenilenebilir 10 yıllık oturma izni.
10 yıla kadar geçerli ve yenilenebilir oturum hakkı. Standart altı aylık yurda giriş kuralı uygulanmadığından, sık seyahat edenler ve iş insanları statülerini kaybetme endişesi yaşamadan dünyayı dolaşabilir.
Eşinize, yaş sınırı olmaksızın çocuklarınıza, ebeveynlerinize ve ev personelinize sponsor olun; tüm aileniz eşit uzun vadeli haklara, kaliteli eğitime ve üst düzey sağlık hizmetlerine tam erişime sahip olsun.
Kişisel gelir vergisi, sermaye kazancı vergisi veya veraset vergisi yok. Kurumlar vergisi, vergiye tabi 375,000'ye kadar olan kazançlar için %0, bu tutarın üzerinde ise yalnızca %9'dur; ayrıca uygun bulunan küçük işletmeler için muafiyetler mevcuttur.
Yaklaşık 2 million değerindeki uygun mülk yatırımı 10 yıllık vizenin kapılarını açar. Dubai'deki gayrimenkul işlem hacmi 2025'in ilk yarısında yaklaşık 431 billion'a ulaşmış olup, kira getirileri genellikle %6 ila %8 aralığında seyretmektedir.
Bölgesel güvenlik endekslerinde sürekli en üst sıralarda yer alan bir ülkede ileri teknoloji hastaneler, uluslararası okullar ve dünya sıralamasında yer alan üniversiteler.
Vizeniz tek bir işverene bağlı değildir. Oturum hakkınızı riske atmadan serbestçe iş değiştirebilir, birden fazla şirkette görev alabilir ya da bağımsız projeler yürütebilirsiniz.
Havalimanlarında ve kamu merkezlerinde öncelikli geçiş hatları, premium bankacılık hizmetleri ile yatırımcılar ve kurucular için özel teşvik programlarına erişim imkânı.
Portekiz, Malta veya ABD EB-5 gibi yatırımla oturum programlarıyla karşılaştırıldığında BAE, genellikle iki ila beş yıl olan sürelere kıyasla 10 yıla kadar çok daha uzun bir başlangıç dönemi sunar. Yaklaşık 2 million seviyesindeki gayrimenkul eşiği ise çoğu benzer programa göre son derece avantajlı veya rekabetçidir.
Kimler uygun?
Reddedilme vakalarının çoğu, başvuru sahibinin yanlış kategoriden işlem yapmasından kaynaklanır. İşte kategori bazında ayrıntılı döküm:
Gayrimenkul ve kamu yatırımı yolları.
Kurucular ve girişim (start-up) sahipleri.
Bilim, tıp, kültür ve spor.
Yüksek başarı gösteren öğrenciler ve mezunlar.
Ön saflarda yer alanlar ve toplumsal katkı sağlayanlar.
Maaşlı çalışanlar ve üst düzey yöneticiler.
Hangi kategorinin size uygun olduğundan emin değil misiniz? Dubai Golden Visa uzmanlarımızla ücretsiz danışmanlık randevusu alın; profilinize en uygun ve en güçlü başvuru yolunu şeffaflıkla belirleyelim.
Süreç nasıl işler?
Başvuruların çoğu yedi iş günü içinde tamamlanır. Hangi aşamada olduğunuzu ve bir sonraki adımı her zaman tam olarak bilirsiniz.
Kıdemli bir danışman profilinizi inceler ve en güçlü başvuru kategorisini yazılı olarak teyit eder.
Size özel kontrol listesi; resmi tasdik (attestation) ve yeminli tercüme süreçleri bünyemizde eksiksiz tamamlanır.
Başvuru ICP Smart Services, GDRFA veya Dubai Land Department üzerinden yapılır ve her aşamada titizlikle takip edilir.
Giriş izni, sağlık uygunluk testi ve Emirates ID biyometri randevuları takviminize göre planlanır.
5 veya 10 yıllık vizeniz onaylanır ve bakmakla yükümlü olduğunuz kişiler dahil olmak üzere Emirates ID kartınız teslim edilir.
Dubai'de yalnızca birkaç gün kalacak yüksek gelirli yatırımcılar için özel olarak tasarlandı. Tapunuzu ve pasaportunuzu sabah teslim edin; sağlık taraması, biyometri, Emirates ID ve vize onayı tek bir iş günü içinde tamamlansın — her gişede bir danışman yanı başınızda.
Karşılaştırma
| Diğer BAE oturum vizeleri | BAE Golden Visa | |
|---|---|---|
| Süre | 1–3 yıl, yenilenebilir | 5–10 yıl, yenilenebilir |
| Sponsorluk | İşveren veya aile üyesi | Yok — kendi kendine sponsorluk |
| Uygunluk | İstihdam, aile, serbest çalışma (freelance) | Yatırımcılar, kurucular, üstün yetenekler |
| Avantajlar | Standart oturum izni | Özgürce yaşama, çalışma ve eğitim alma imkânı |
| En uygun profil | Kısa vadeli, işe bağlı konaklamalar | Uzun vadeli plan yapanlar ve yüksek gelirli yatırımcılar |
Süreç ve maliyet
Bizimle standart Golden Visa dosyaları 3 ila 7 iş günü içinde tamamlanır; gayrimenkul yatırımcıları ise VIP süreçle vizelerini 24 saat içinde alabilir. Onay mektubu gerektiren karmaşık yetenek ve girişimci başvuruları daha uzun sürebilir.
Masraflar kategorinize ve başvuru yaptığınız emirliğe göre değişiklik gösterir. Sağlık taraması, vize basımı ve sigorta öncesinde resmi harçlar genellikle 5,000 ile 15,000 arasında değişmektedir.
Başvuru ve resmi harçlar
5,000 – 15,000
Kategoriye ve emirliğe göre değişiklik gösterir.
Sağlık uygunluk testi
430'den başlayan fiyatlarla
Aynı gün VIP tarama seçeneği mevcuttur.
Vize basımı ve Emirates ID
2,500 – 3,500
Biyometri ve kimlik düzenleme dahildir.
Sağlık sigortası
800 – 2,500 / yıl
Temel, kapsamlı veya aile teminatı.
Golden Visa'nız; mülk sahipliği, aktif bir işletme veya geçerli bir onay mektubu gibi kriterleri karşılamaya devam ettiğiniz sürece yenilenir. Bu şartların kaybedilmesi durumunda (örneğin gayrimenkul değerinin eşik tutarın altına düşmesi veya onayın geri çekilmesi halinde) vizeniz askıya alınabilir ya da iptal edilebilir. Başvurusunu yürüttüğümüz her danışanımızın yenileme tarihlerini titizlikle takip ediyoruz.
Anında maliyet tahmini
Vizenizi seçin, aile bireylerini ekleyin ve KDV dahil tüm resmi harçlar ile profesyonel danışmanlık ücretimizi kalem kalem görün.
Golden Visa
Önlenebilir hatalar
Düzeltmemiz için bize getirilen başvuruların neredeyse tamamı bu dört nedenden birine dayanmaktadır.
Sorun: Eksik tasdikler veya yasal olarak tasdik edilmemiş tercüme.
Nasıl önlüyoruz: Her evrakı titizlikle inceliyor, herhangi bir işlem yapmadan önce tasdik ve yeminli tercüme süreçlerini tamamlıyoruz.
Sorun: Gayrimenkul değerinin 2 million altında olması veya geliştiricinin kayıtlı olmaması.
Nasıl önlüyoruz: Başvurudan önce DLD değerlemesini alıyor ve geliştiricinin onay durumunu teyit ediyoruz.
Sorun: Girişimin arkasındaki iş modeline ilişkin kanıtların yetersiz olması.
Nasıl önlüyoruz: Değerlendirme heyetlerinin talep ettiği iş planını, onay yazılarını ve denetlenmiş mali tabloları hazırlıyoruz.
Sorun: Dosyada patent, ödül veya yetkili kurum onaylarının bulunmaması.
Nasıl önlüyoruz: Özgeçmişinizi ilgili kurumların kriterleriyle eşleştiriyor ve kapsamlı onay dosyasını hazırlıyoruz.

98%
Tamamlanan başvurularda onay oranı
Taahhüdümüz
Başvuru sürecini zahmetsiz, şeffaf ve sorunsuz hale getiriyoruz. BAE sektöründe onlarca yıllık deneyime sahip danışmanlar tarafından kurulan ekibimizle; yatırımcılar, uzmanlar, öğrenciler ve girişimciler için tüm evrak işlerini üstleniyor, her adımda size rehberlik ediyor ve süreç boyunca kesintisiz iletişim sağlıyoruz.
Hizmetler
Oturum izni sürecin yalnızca bir parçasıdır; gayrimenkul yatırımı, şirket yapılanması ve resmi evraklar ise diğer kritik adımlardır.
Gayrimenkul yatırımcıları içinTapu incelemesi, değerleme raporları ve yatırım tutarı birleştirme işlemleri.İnceleyin
Aileler içinBakmakla yükümlü olunan kişiler, evrak tasdiki, sağlık taramaları ve okul kaydına hazır Emirates ID süreçleri.İnceleyin
İşletmeler ve şirketler içinLisans yapılandırması, vize kotaları ve kurumsal banka hesabı açılış desteği.İnceleyin Gerçek danışanlar, kanıtlanmış sonuçlar
Google İşletme profilimizde yayımlanan, müşterilerimizin gerçek değerlendirmeleri.
Brightlink, Golden Visa sürecimde bana yardımcı oldu; hizmet son derece hızlı ve profesyoneldi, her aşamada mükemmel bir iletişim kurularak tüm işlemler zamanında tamamlandı. Ekibi kesinlikle tavsiye ederim. Üstelik sundukları hizmet oldukça rekabetçi fiyatlara sahip.
Mary A
Google değerlendirmesi
Başından sonuna kadar kusursuz bir hizmet! Aile vizesi ve Emirates ID işlemlerimiz son derece sorunsuz, profesyonel ve hızlı bir şekilde yürütüldü. Ekip her zaman anında dönüş yaptı ve tüm süreç boyunca bizi düzenli olarak bilgilendirdi. Harika desteği, hızlı yanıtları ve her şeyi bizim için son derece kolay ve stressiz hale getirdiği için Abbas'a özellikle teşekkür ederiz. Kesinlikle tavsiye ediyoruz!
PINAR AKA
Google değerlendirmesi
Hiç şüphesiz UAE'deki en profesyonel ve en hızlı Golden Visa işlem süreci.
Andrew Ghisoni
Google değerlendirmesi
Abbas ve tüm ekip tek kelimeyle olağanüstüydü. Bana tavsiye edilen Brightlink Management, PRO süreçlerinin her aşamasında beklentilerimin çok ötesine geçti. Müşteri deneyiminin, şirketin temel değerlerinin merkezinde yer aldığı açıkça görülüyor. Teşekkür ederim. PRO işlemleri için bundan sonra başka bir yerle çalışmayacağımı ve başka hiçbir kurumu önermeyeceğimi gönül rahatlığıyla söyleyebilirim.
Ummad Jatala
Google değerlendirmesi
Ailemizin Golden Visa başvuru süreci sorunsuz bir şekilde, zamanında ve makul fiyatlarla tamamlandı. Bu hizmeti ihtiyacı olan herkese kesinlikle tavsiye ederim.
Hakan TEKERCIOGLU
Google değerlendirmesi
Hızlı geri dönüşleri ve etkili takipleriyle mükemmel bir hizmet. Golden visa başvurum için kendilerinden destek aldım ve tüm süreç baştan sona sadece üç gün sürdü.
M J
Google değerlendirmesi
SSS
Aklınızda soru işaretleri mi var? Bir danışmanımız hiçbir taahhüt gerektirmeksizin sorularınızı doğrudan yanıtlasın.
Yatırımcılar, 2 million ve üzeri gayrimenkul sahipleri, girişimciler, üst düzey yöneticiler, doktor ve bilim insanları gibi uzman yetenekler ile üstün başarılı öğrenciler. Başvurunuzu yapmadan önce profilinizi uygun olan tüm kategoriler doğrultusunda titizlikle değerlendiriyoruz.
Eksiksiz bir dosya genellikle 2 ila 3 iş günü içinde adaylık onayına ulaşır; sağlık kontrolleri, Emirates ID ve vize basımı ise bir hafta içinde tamamlanır. VIP gayrimenkul hızlı işlem hizmetimizle tüm süreç 24 saat içinde tamamlanabilmektedir.
Evet. Eşiniz, yaş sınırı olmaksızın çocuklarınız, ebeveynleriniz ve ev hizmetlileriniz için kendi oturum süreniz boyunca sponsor olabilirsiniz.
Devlet harçları, sağlık muayenesi ve 10 yıllık Emirates ID dahil olmak üzere yaklaşık 4,215’ten (gayrimenkul yatırımında 9,978) başlamaktadır. Resmi giderleri ve sabit profesyonel danışmanlık ücretimizi kapsayan tek bir yazılı teklif sunuyoruz.
Ret gerekçesini detaylıca inceler, dosyanızı düzenler ve hiçbir ek danışmanlık ücreti talep etmeden mevcut en güçlü kategori üzerinden başvurunuzu yeniden gerçekleştiririz.
İçgörüler
Bizimle iletişime geçin
Kategorinizi belirtin; başvuru yapmaya uygun olup olmadığınızı size tüm dürüstlüğümüzle aktaralım.
Sizi arayalım
Detaylı formu mu tercih edersiniz? Başvuru sayfamızdaki uygunluk testini kullanabilirsiniz.
Kıdemli bir danışman profilinizi incelesin ve yazılı bir uygunluk değerlendirmesi sunsun. Ücretsiz ve hiçbir taahhüt gerektirmez.