DET onaylı Golden Visa danışmanlığı · Dubai

Altın BAE Vizesi

Dubai Golden Visa ile BAE'de 10 yıllık oturum izninizi güvence altına alın.

  • DET onaylı danışmanlık şirketi, Dubai
  • 38 değerlendirme ile 4.8 Google puanı
  • İş yapma kolaylığı
  • Vergisiz gelir avantajı
  • En iyi eğitim ve altyapı
  • Aile üyelerine sponsorluk imkânı
  • 10 yıllık oturum izni
  • Bağımsız sponsorluk statüsü
  • Girişte kolaylık sağlayan seyahat ayrıcalıkları
  • İstikrar ve güven

BAE resmi kurumlarıyla kapsamlı iş birliği

Sunduğumuz her başvuru resmi kanallar üzerinden ilerler. BAE'de uzun dönemli oturum izinlerini düzenleyen, onaylayan ve veren federal ve Dubai resmi makamlarıyla doğrudan çalışıyoruz.

Dubai HükümetiEkonomi BakanlığıDubai Tapu DairesiICPDubai Ticaret OdasıGDRFADubai MahkemeleriAdalet Bakanlığı (Ministry of Justice)Dubai BelediyesiSharjah HükümetiDubai PolisiMOHREMOFAICDubai Health Authority (DHA)Emirates Health Services (EHS)MOHAP

4,200+

Düzenlenen vizeler

4.8

Google puanı

100%

Müşteri memnuniyeti

98%

Başarı oranı

Süreç nasıl işler?

Golden Visa sürecinizin tamamlanışını izleyin.

İlk WhatsApp mesajınızdan elinize ulaşan altın karta kadar — dosyanızı işte tam olarak böyle yönetiyoruz.

Adım 1 / 5
Golden Visa UAEonline

Merhaba! Golden Visa için uygun muyum?

Evet — gayrimenkul yoluyla. Ücretsiz değerlendirmeniz iletildi.

Ücretsiz uygunluk kontrolüBize WhatsApp'tan yazın. Uzman danışmanımız uygun kategorinizi netleştirip yazılı bir değerlendirme iletsin.
Ücretsiz uygunluk kontrolü

Program hakkında

UAE Golden Visa Nedir?

BAE hükümeti tarafından sunulan ve yerel sponsor gerekliliğini tamamen ortadan kaldıran uzun dönemli bir oturum iznidir.

Uzun vadeli istikrar

Golden Visa; yerel bir sponsora ihtiyaç duymaksızın BAE'de yaşamanıza, çalışmanıza ve eğitim görmenize olanak tanıyan devlet destekli, uzun vadeli bir oturum programıdır. Küresel yetenekleri ve sermayeyi ülkede tutmak amacıyla 2019 yılında hayata geçirilmiştir.

Küresel yeteneklerin ülkeye çekilmesi

Standart oturma izinleri iki ila üç yıl geçerliyken, Golden Visa beş veya on yıllık sürelerle verilir ve yenilenebilir. Bu da kariyerinizi, eğitim planlarınızı ve yatırımlarınızı uzun vadeli ve güvenle şekillendirmeniz için gereken süreyi fazlasıyla sunar.

Ekonomik büyüme

Uygunluk kriterleri yatırımcıların çok ötesine genişletildi: Girişimciler, doktorlar, bilim insanları, araştırmacılar, kültür-sanat figürleri, sporcular ve üstün başarı gösteren öğrenciler artık kendi kategorilerinde başvuru yapabilmektedir.

Golden Visa'nın temel amaçları

Doğrudan yabancı yatırımları çekmek ve girişimciliği teşvik etmek.

Tıp, bilim, teknoloji ve kültür alanlarında küresel uzmanlığı ülkeye kazandırmak.

İstikrarlı, çeşitlendirilmiş ve inovasyon odaklı bir ekonomi inşa etmek.

Golden Visa, yalnızca bir oturma izninden ibaret değildir; BAE'de kendi şartlarınızla yaşamanın ve sağlam temeller üzerinde bir gelecek kurmanın en güvenilir yoludur.

Neden Golden Visa?

Neden BAE Golden Visa'yı seçmelisiniz?

Bir işverene bağımlı olmadan; vergi avantajları, aile güvenliği, seçkin bir yaşam tarzı ve küresel hareketliliği tek bir çatı altında toplayan, yenilenebilir 10 yıllık oturma izni.

01

Uzun vadeli oturum ve güvence

10 yıla kadar geçerli ve yenilenebilir oturum hakkı. Standart altı aylık yurda giriş kuralı uygulanmadığından, sık seyahat edenler ve iş insanları statülerini kaybetme endişesi yaşamadan dünyayı dolaşabilir.

02

Aile sponsorluğu ve bakmakla yükümlü olunan kişiler

Eşinize, yaş sınırı olmaksızın çocuklarınıza, ebeveynlerinize ve ev personelinize sponsor olun; tüm aileniz eşit uzun vadeli haklara, kaliteli eğitime ve üst düzey sağlık hizmetlerine tam erişime sahip olsun.

03

Vergisiz varlık ve ticari büyüme

Kişisel gelir vergisi, sermaye kazancı vergisi veya veraset vergisi yok. Kurumlar vergisi, vergiye tabi 375,000'ye kadar olan kazançlar için %0, bu tutarın üzerinde ise yalnızca %9'dur; ayrıca uygun bulunan küçük işletmeler için muafiyetler mevcuttur.

04

Gayrimenkul fırsatı

Yaklaşık 2 million değerindeki uygun mülk yatırımı 10 yıllık vizenin kapılarını açar. Dubai'deki gayrimenkul işlem hacmi 2025'in ilk yarısında yaklaşık 431 billion'a ulaşmış olup, kira getirileri genellikle %6 ila %8 aralığında seyretmektedir.

05

Dünya standartlarında yaşam tarzı ve eğitim

Bölgesel güvenlik endekslerinde sürekli en üst sıralarda yer alan bir ülkede ileri teknoloji hastaneler, uluslararası okullar ve dünya sıralamasında yer alan üniversiteler.

06

Kariyer özgürlüğü

Vizeniz tek bir işverene bağlı değildir. Oturum hakkınızı riske atmadan serbestçe iş değiştirebilir, birden fazla şirkette görev alabilir ya da bağımsız projeler yürütebilirsiniz.

07

Ayrıcalıklar ve prestij

Havalimanlarında ve kamu merkezlerinde öncelikli geçiş hatları, premium bankacılık hizmetleri ile yatırımcılar ve kurucular için özel teşvik programlarına erişim imkânı.

08

Küresel kıyaslama

Portekiz, Malta veya ABD EB-5 gibi yatırımla oturum programlarıyla karşılaştırıldığında BAE, genellikle iki ila beş yıl olan sürelere kıyasla 10 yıla kadar çok daha uzun bir başlangıç dönemi sunar. Yaklaşık 2 million seviyesindeki gayrimenkul eşiği ise çoğu benzer programa göre son derece avantajlı veya rekabetçidir.

Kimler uygun?

BAE Golden Visa uygunluk kriterleri

Reddedilme vakalarının çoğu, başvuru sahibinin yanlış kategoriden işlem yapmasından kaynaklanır. İşte kategori bazında ayrıntılı döküm:

Yatırımcılar

Gayrimenkul ve kamu yatırımı yolları.

  • 2 million ve üzeri mülk — onaylı geliştiricilerden hazır veya proje aşamasında (off-plan)
  • Gereken asgari tutara ulaşmak için birden fazla mülk birleştirilebilir
  • Peşinat şartları karşılandığı takdirde ipotekli mülkler kabul edilir
  • BAE'deki bir şirkete veya akredite fona yaklaşık 10 million tutarında kamu yatırımı yolu

Girişimciler

Kurucular ve girişim (start-up) sahipleri.

  • Mevcut bir BAE işletmesi veya onaylanmış bir girişim (start-up)
  • Genellikle 500,000 ile 1,000,000 arasında asgari sermaye gereksinimi
  • Akredite bir kuluçka merkezi, hızlandırıcı veya resmi kurumdan onay belgesi
  • Yapay zekâ, yenilenebilir enerji, teknoloji ve e-ticaret öncelikli sektörlerdir

Uzman yetenekler

Bilim, tıp, kültür ve spor.

  • Geçerli BAE lisansına ve sağlık otoritesi onayına sahip doktorlar
  • Emirates Scientists Council tarafından akredite edilmiş bilim insanları ve araştırmacılar
  • Ekonomi Bakanlığı tarafından onaylanmış patentlere sahip mucitler
  • İlgili yetkili kurum tarafından onaylanan sanatçılar, sporcular ve antrenörler

Üstün başarılı öğrenciler

Yüksek başarı gösteren öğrenciler ve mezunlar.

  • BAE'de ortaöğretimden üstün dereceyle mezun olan öğrenciler
  • En az 3.8/4.0 veya dengi genel not ortalamasına (GPA) sahip üniversite öğrencileri
  • Üniversitelerin BAE tarafından tanınması veya uluslararası akreditasyona sahip olması gerekir
  • Üstün başarılı öğrencilerin aileleri de başvuru kapsamına dahil edilebilir

İnsani yardım öncüleri

Ön saflarda yer alanlar ve toplumsal katkı sağlayanlar.

  • Yardım kuruluşu kurucuları, hayırseverler ve uzun süreli gönüllüler
  • Toplumsal liderler ve somut etki yaratan sosyal hizmet uzmanları
  • Bir kamu kurumundan veya tanınmış kuruluştan onay
  • Hizmet belgesi, başarı kanıtları ve referans mektupları

Nitelikli uzmanlar

Maaşlı çalışanlar ve üst düzey yöneticiler.

  • MOHRE tarafından belirlenen ve genellikle aylık 30,000'den başlayan maaş eşiği
  • BAE merkezli bir işverenle yapılmış geçerli bir iş sözleşmesi
  • Tasdik edilmiş (attested) lisans veya üstü diploma derecesi
  • MOHRE'nin birinci veya ikinci yetenek seviyesinde yer alan mesleki sınıflandırma

Hangi kategorinin size uygun olduğundan emin değil misiniz? Dubai Golden Visa uzmanlarımızla ücretsiz danışmanlık randevusu alın; profilinize en uygun ve en güçlü başvuru yolunu şeffaflıkla belirleyelim.

Süreç nasıl işler?

Bir hafta, beş aşama, sıfır belirsizlik

Başvuruların çoğu yedi iş günü içinde tamamlanır. Hangi aşamada olduğunuzu ve bir sonraki adımı her zaman tam olarak bilirsiniz.

  1. 01

    Uygunluk kontrolü

    Kıdemli bir danışman profilinizi inceler ve en güçlü başvuru kategorisini yazılı olarak teyit eder.

  2. 02

    Evrak hazırlığı

    Size özel kontrol listesi; resmi tasdik (attestation) ve yeminli tercüme süreçleri bünyemizde eksiksiz tamamlanır.

  3. 03

    Başvuru teslimi

    Başvuru ICP Smart Services, GDRFA veya Dubai Land Department üzerinden yapılır ve her aşamada titizlikle takip edilir.

  4. 04

    Onay ve biyometrik işlemler

    Giriş izni, sağlık uygunluk testi ve Emirates ID biyometri randevuları takviminize göre planlanır.

  5. 05

    Vize düzenleme

    5 veya 10 yıllık vizeniz onaylanır ve bakmakla yükümlü olduğunuz kişiler dahil olmak üzere Emirates ID kartınız teslim edilir.

24 saatte hızlı takip

24 saat içinde düzenlenen Gayrimenkul Golden Visa

Dubai'de yalnızca birkaç gün kalacak yüksek gelirli yatırımcılar için özel olarak tasarlandı. Tapunuzu ve pasaportunuzu sabah teslim edin; sağlık taraması, biyometri, Emirates ID ve vize onayı tek bir iş günü içinde tamamlansın — her gişede bir danışman yanı başınızda.

  • Aynı gün başvuruBelgeler onaylandığı an başvurunuz yapılır.
  • VIP transfer hizmetiHer randevu için özel şoförlü araçla gidiş-dönüş transferi.
  • Öncelikli sağlık taraması ve biyometriSıra beklemeden, özel VIP tarama hatları.
  • Özel kıdemli danışmanWhatsApp üzerinden ulaşabileceğiniz tek bir irtibat noktası.

Karşılaştırma

Golden Visa ile diğer BAE oturum vizelerinin karşılaştırması

Diğer BAE oturum vizeleriBAE Golden Visa
Süre1–3 yıl, yenilenebilir5–10 yıl, yenilenebilir
Sponsorlukİşveren veya aile üyesiYok — kendi kendine sponsorluk
Uygunlukİstihdam, aile, serbest çalışma (freelance)Yatırımcılar, kurucular, üstün yetenekler
AvantajlarStandart oturum izniÖzgürce yaşama, çalışma ve eğitim alma imkânı
En uygun profilKısa vadeli, işe bağlı konaklamalarUzun vadeli plan yapanlar ve yüksek gelirli yatırımcılar

Süreç ve maliyet

İşlem süreleri, harçlar ve masraflar

Bizimle standart Golden Visa dosyaları 3 ila 7 iş günü içinde tamamlanır; gayrimenkul yatırımcıları ise VIP süreçle vizelerini 24 saat içinde alabilir. Onay mektubu gerektiren karmaşık yetenek ve girişimci başvuruları daha uzun sürebilir.

Maliyetleri anlama

Masraflar kategorinize ve başvuru yaptığınız emirliğe göre değişiklik gösterir. Sağlık taraması, vize basımı ve sigorta öncesinde resmi harçlar genellikle 5,000 ile 15,000 arasında değişmektedir.

Başvuru ve resmi harçlar

5,000 – 15,000

Kategoriye ve emirliğe göre değişiklik gösterir.

Sağlık uygunluk testi

430'den başlayan fiyatlarla

Aynı gün VIP tarama seçeneği mevcuttur.

Vize basımı ve Emirates ID

2,500 – 3,500

Biyometri ve kimlik düzenleme dahildir.

Sağlık sigortası

800 – 2,500 / yıl

Temel, kapsamlı veya aile teminatı.

Yenileme, askıya alma ve iptal

Golden Visa'nız; mülk sahipliği, aktif bir işletme veya geçerli bir onay mektubu gibi kriterleri karşılamaya devam ettiğiniz sürece yenilenir. Bu şartların kaybedilmesi durumunda (örneğin gayrimenkul değerinin eşik tutarın altına düşmesi veya onayın geri çekilmesi halinde) vizeniz askıya alınabilir ya da iptal edilebilir. Başvurusunu yürüttüğümüz her danışanımızın yenileme tarihlerini titizlikle takip ediyoruz.

Anında maliyet tahmini

Net vize maliyetiniz 30 saniyede

Vizenizi seçin, aile bireylerini ekleyin ve KDV dahil tüm resmi harçlar ile profesyonel danışmanlık ücretimizi kalem kalem görün.

  • Tüm vize türleri için resmi devlet harçları
  • Aile bireyleri, sağlık taraması ve paketler dahil
  • Tek dokunuşla maliyet tahminini WhatsApp'a gönderin
AED11,553
789÷456×123−0.=+

Golden Visa

Önlenebilir hatalar

Sık karşılaşılan Golden Visa retleri ve bunlardan kaçınma yolları

Düzeltmemiz için bize getirilen başvuruların neredeyse tamamı bu dört nedenden birine dayanmaktadır.

Eksik evraklar veya onaysız tercümeler

Sorun: Eksik tasdikler veya yasal olarak tasdik edilmemiş tercüme.

Nasıl önlüyoruz: Her evrakı titizlikle inceliyor, herhangi bir işlem yapmadan önce tasdik ve yeminli tercüme süreçlerini tamamlıyoruz.

Eşik değerin altında kalan gayrimenkul veya onaylanmamış geliştirici

Sorun: Gayrimenkul değerinin 2 million altında olması veya geliştiricinin kayıtlı olmaması.

Nasıl önlüyoruz: Başvurudan önce DLD değerlemesini alıyor ve geliştiricinin onay durumunu teyit ediyoruz.

Girişimci başvurularında yetersiz kanıtlar

Sorun: Girişimin arkasındaki iş modeline ilişkin kanıtların yetersiz olması.

Nasıl önlüyoruz: Değerlendirme heyetlerinin talep ettiği iş planını, onay yazılarını ve denetlenmiş mali tabloları hazırlıyoruz.

Uluslararası kabul görmüş başarılara sahip olmadan yapılan yetenek başvurusu

Sorun: Dosyada patent, ödül veya yetkili kurum onaylarının bulunmaması.

Nasıl önlüyoruz: Özgeçmişinizi ilgili kurumların kriterleriyle eşleştiriyor ve kapsamlı onay dosyasını hazırlıyoruz.

Dubai'de bir danışanın başvurusunu inceleyen Golden Visa danışmanı

98%

Tamamlanan başvurularda onay oranı

Taahhüdümüz

Dubai Golden Visa sürecinde kişisel rehberiniz

Başvuru sürecini zahmetsiz, şeffaf ve sorunsuz hale getiriyoruz. BAE sektöründe onlarca yıllık deneyime sahip danışmanlar tarafından kurulan ekibimizle; yatırımcılar, uzmanlar, öğrenciler ve girişimciler için tüm evrak işlerini üstleniyor, her adımda size rehberlik ediyor ve süreç boyunca kesintisiz iletişim sağlıyoruz.

  • Baştan sona tek bir özel danışman
  • Başvuru öncesinde netleştirilen, kalem kalem belirlenmiş sabit ücretler
  • Kendi bünyemizde yürütülen tasdik ve tercüme işlemleri
  • Her resmi işlem aşamasında WhatsApp üzerinden anlık bilgilendirme

Gerçek danışanlar, kanıtlanmış sonuçlar

Yatırımcılar, doktorlar, kurucular ve aileler

Google İşletme profilimizde yayımlanan, müşterilerimizin gerçek değerlendirmeleri.

4.838 Google değerlendirmeleri
Brightlink, Golden Visa sürecimde bana yardımcı oldu; hizmet son derece hızlı ve profesyoneldi, her aşamada mükemmel bir iletişim kurularak tüm işlemler zamanında tamamlandı. Ekibi kesinlikle tavsiye ederim. Üstelik sundukları hizmet oldukça rekabetçi fiyatlara sahip.

Mary A

Google değerlendirmesi

Başından sonuna kadar kusursuz bir hizmet! Aile vizesi ve Emirates ID işlemlerimiz son derece sorunsuz, profesyonel ve hızlı bir şekilde yürütüldü. Ekip her zaman anında dönüş yaptı ve tüm süreç boyunca bizi düzenli olarak bilgilendirdi. Harika desteği, hızlı yanıtları ve her şeyi bizim için son derece kolay ve stressiz hale getirdiği için Abbas'a özellikle teşekkür ederiz. Kesinlikle tavsiye ediyoruz!

PINAR AKA

Google değerlendirmesi

Hiç şüphesiz UAE'deki en profesyonel ve en hızlı Golden Visa işlem süreci.

Andrew Ghisoni

Google değerlendirmesi

Abbas ve tüm ekip tek kelimeyle olağanüstüydü. Bana tavsiye edilen Brightlink Management, PRO süreçlerinin her aşamasında beklentilerimin çok ötesine geçti. Müşteri deneyiminin, şirketin temel değerlerinin merkezinde yer aldığı açıkça görülüyor. Teşekkür ederim. PRO işlemleri için bundan sonra başka bir yerle çalışmayacağımı ve başka hiçbir kurumu önermeyeceğimi gönül rahatlığıyla söyleyebilirim.

Ummad Jatala

Google değerlendirmesi

Ailemizin Golden Visa başvuru süreci sorunsuz bir şekilde, zamanında ve makul fiyatlarla tamamlandı. Bu hizmeti ihtiyacı olan herkese kesinlikle tavsiye ederim.

Hakan TEKERCIOGLU

Google değerlendirmesi

Hızlı geri dönüşleri ve etkili takipleriyle mükemmel bir hizmet. Golden visa başvurum için kendilerinden destek aldım ve tüm süreç baştan sona sadece üç gün sürdü.

M J

Google değerlendirmesi

SSS

Her gün yanıtladığımız sorular

Aklınızda soru işaretleri mi var? Bir danışmanımız hiçbir taahhüt gerektirmeksizin sorularınızı doğrudan yanıtlasın.

Tüm Sıkça Sorulan Sorular

Yatırımcılar, 2 million ve üzeri gayrimenkul sahipleri, girişimciler, üst düzey yöneticiler, doktor ve bilim insanları gibi uzman yetenekler ile üstün başarılı öğrenciler. Başvurunuzu yapmadan önce profilinizi uygun olan tüm kategoriler doğrultusunda titizlikle değerlendiriyoruz.

Eksiksiz bir dosya genellikle 2 ila 3 iş günü içinde adaylık onayına ulaşır; sağlık kontrolleri, Emirates ID ve vize basımı ise bir hafta içinde tamamlanır. VIP gayrimenkul hızlı işlem hizmetimizle tüm süreç 24 saat içinde tamamlanabilmektedir.

Evet. Eşiniz, yaş sınırı olmaksızın çocuklarınız, ebeveynleriniz ve ev hizmetlileriniz için kendi oturum süreniz boyunca sponsor olabilirsiniz.

Devlet harçları, sağlık muayenesi ve 10 yıllık Emirates ID dahil olmak üzere yaklaşık 4,215’ten (gayrimenkul yatırımında 9,978) başlamaktadır. Resmi giderleri ve sabit profesyonel danışmanlık ücretimizi kapsayan tek bir yazılı teklif sunuyoruz.

Ret gerekçesini detaylıca inceler, dosyanızı düzenler ve hiçbir ek danışmanlık ücreti talep etmeden mevcut en güçlü kategori üzerinden başvurunuzu yeniden gerçekleştiririz.

Bizimle iletişime geçin

Genellikle 10 dakikalık bir görüşme yeterlidir

Kategorinizi belirtin; başvuru yapmaya uygun olup olmadığınızı size tüm dürüstlüğümüzle aktaralım.

Ofis
Ofis M08-27, M1 Katı, Crystal Tower, Millennium Central ile aynı bina, Al Asayel St, Business Bay, Dubai, B.A.E.

Sizi arayalım

Detaylı formu mu tercih edersiniz? Başvuru sayfamızdaki uygunluk testini kullanabilirsiniz.

Şartları sağlayıp sağlamadığınızı öğrenin — tek bir görüşmede

Kıdemli bir danışman profilinizi incelesin ve yazılı bir uygunluk değerlendirmesi sunsun. Ücretsiz ve hiçbir taahhüt gerektirmez.