Golden Visa mülkünüzü kiraya verebilir misiniz? Mülk sahiplerinin bilmesi gereken kurallar

Mülk sahiplerine kimi zaman kiraya verilen bir taşınmazın Golden Visa için kullanılamayacağı söylenmektedir. Ancak mevzuat böyle değildir. Vize işlemlerinde mülkiyet durumu ve değer şartı dikkate alınır; kira düzenlemelerine uyduğunuz sürece mülkünüzü dilediğiniz şekilde değerlendirebilirsiniz.

Uzun Dönem Kiralamalar

• Her yıllık kira sözleşmesini Ejari sistemine kaydedin
• Sözleşme yenilemelerindeki kira artışlarında Dubai kira endeksi kurallarını uygulayın
• Aidat ve servis bedellerini düzenli ödeyin — ödenmemiş aidatlar ilerideki resmi işlemleri zorlaştırabilir

Kısa Dönem Kiralamalar

Kısa süreli konaklamalar için ilgili bağımsız bölüm adına DET'ten tatil evi izin belgesi alınması ve bu izin numarasının tüm ilanlarda yer alması zorunludur. Bazı binalarda kısa dönem tatil amaçlı kullanıma izin verilmediğinden, öncelikle bina yönetiminin ve geliştirici firmanın kurallarını teyit edin.

Vize Üzerindeki Etkisi

Mülkünüzde bir kiracının ikamet etmesi vize uygunluğunuzu değiştirmez. Vize yenileme aşamasında yalnızca mülkün halen sahibi olup olmadığınız ve mülk değerinin —genellikle tapu dairesi tarafından yeniden değerlendirilir— asgari şartı karşılamayı sürdürüp sürdürmediği incelenir.

Emirates ID üzerindeki adresinizin vize şartını sağlayan mülk olması gerekmez. Fiilen ikamet ettiğiniz adresi beyan edebilirsiniz.

İlgili Yazılar

• Gayrimenkul Yoluyla Golden Visa