Kardeşler aynı mülk üzerinden Golden Visa alabilir mi?

Kardeşler, maliyetleri bölüşmek amacıyla sıklıkla birlikte gayrimenkul satın almaktadır. Golden Visa başvurusunda belirleyici olan unsur, tapuda adınızın yanında yer alan hisse oranıdır.

Esas Alınan Sizin Payınızdır

Tapu senedinde her malikin yanında sahip olduğu hisse yüzdesi belirtilir. Gayrimenkul değerinin bu yüzdelik kısmı size aittir. %60/%40 oranında paylaşılan 4 million değerindeki bir villa, kardeşlerden birine 2.4 million (hak kazanır), diğerine ise 1.6 million (hak kazanamaz) hisse değeri sağlar.

Ne Kadarlık Gayrimenkul Gerekir?

Golden Visa almak isteyen kardeş sayısını 2 million ile çarpın: İki kardeş için 4 million, üç kardeş için 6 million — her birinin payı bu tutarı karşılayacak şekilde bölünmelidir.

Kardeşlerden Birinin Hissesi Yetersiz Kalırsa

• Tescil işleminden önce mülkiyet paylaşım oranlarını değiştirin
• Hissesi yetersiz kalan kardeş adına ek bir gayrimenkul satın alın
• Barajın altında kalan kardeş için 2 yıllık yatırımcı vizesi (kişi başı 400,000 hisse) seçeneğini değerlendirin
• Maaş gibi diğer Golden Visa başvuru yollarını inceleyin

Aile Sponsorluğu

Kendi adına Golden Visa alan her kardeş, yalnızca kendi eşine ve çocuklarına sponsor olabilir. Bu vize türünde bir kardeşin diğer kardeşe bakmakla yükümlü olduğu kişi (bağımlı) olarak sponsor olması mümkün değildir.

Mülkiyet yüzdelerini devir işleminden önce kesinleştirin. Tapu tescilinden sonra değişiklik yapmak ek masraflara ve zaman kaybına yol açar.

İlgili Bağlantılar

• Müşterek mülkiyet kuralları
• Golden Visa hizmetleri