AED 1 milyon değerinde bir mülk, 5 yıllık BAE vizesi için yeterli mi?
1 dk okuma 13
AED 1 milyon kritik bir eşiktir; ancak 5 yıllık vize hakkı kazanıp kazanamayacağınız yaşınıza bağlıdır. İşte önünüzdeki gerçek seçenekler.
Kısa cevap
Yalnızca 55 yaşında veya üzerindeyseniz mümkündür. 5 yıllık emeklilik vizesi, 55 yaş ve üzeri başvuru sahiplerinin kendi adlarına kayıtlı 1 million değerindeki gayrimenkullerini kabul etmektedir. 55 yaşın altındaysanız, 1 million değerinde bir mülk size 2 yıllık yatırımcı vizesi (yenilenebilir) hakkı tanır. 10 yıllık Golden Visa alabilmek için ise bireysel olarak 2 million değerinde mülk sahibi olmanız gerekmektedir.
Yaş şartından bahsedilmeksizin "1 million vizesi" ifadesi sıklıkla duyulmaktadır. Konunun tüm detaylarını aşağıda bulabilirsiniz.
1 million ile Sahip Olabileceğiniz Seçenekler
| Mevcut Durumunuz | Vize Türü | Geçerlilik Süresi |
|---|---|---|
| 55 yaş ve üzeri, mülk kendi adınıza kayıtlı | Emeklilik vizesi | 5 yıl |
| 55 yaş altı, tek mülk sahibi | 2 yıllık yatırımcı vizesi | 2 yıl, yenilenebilir |
| 55 yaş altı, hisseli mülk sahibi | Hisseniz 400,000 ve üzerindeyse 2 yıllık yatırımcı vizesi | 2 yıl, yenilenebilir |
Emeklilik Vizesinin Temel Şartları
- 55 yaş veya üzerinde olmak
- Bireysel olarak 1 million veya üzeri değerde gayrimenkul sahibi olmak (kendi adınıza kayıtlı birden fazla mülk birleştirilebilir)
- Uygunluk şartlarını taşımaya devam ettiğiniz sürece yenilenebilir
Sonrasında Golden Visa'ya Geçiş Yapmak
Mülkünüzün değeri artarsa veya kendi adınıza ilave gayrimenkul satın alırsanız, bireysel varlığınız 2 million seviyesine ulaştığında 10 yıllık Golden Visa statüsüne geçiş yapabilirsiniz.
Sıradaki Konular
Sıkça Sorulan Sorular
1 million tutarına ulaşmak için mülkümü eşiminkiyle birleştirebilir miyim?
Hayır. Temmuz 2026 itibarıyla her başvuru sahibinin belirlenen taban tutarı kendi hissesiyle karşılaması gerekmektedir.
55 yaş altındakiler için 5 yıllık gayrimenkul vizesi var mı?
Yalnızca gayrimenkul değerine dayalı olarak bulunmamaktadır. 55 yaşın altındaysanız gayrimenkul üzerinden sunulan seçenekler; 2 yıllık yatırımcı vizesi ve 2 million seviyesinde 10 yıllık Golden Visa ile sınırlıdır.
Okumaya devam et
Dubai Golden Visa 2026 İkamet Şartları: Uygunluk, Gerekli Belgeler ve Sık Yapılan Hatalar
Kasım 2026 itibarıyla, Dubai Golden Visa sahipleri oturum izinlerini kaybetme riski olmadan BAE dışında 6 aydan uzun süre kalabilirler. Uygunluk kurallarını, gerekli belgeleri, fotoğraf standartlarını ve dosyanızın aksamasına yol açabilecek hatalardan nasıl kaçınacağınızı öğrenin.
· 9 dk okuma
Öğretmenler İçin Dubai Golden Visa: 2026 Uygunluk Kriterleri, Adım Adım Başvuru Şartları ve Sık Yapılan Hatalar
Öğretmenler ve eğitim sektörü çalışanları artık Dubai'nin 10 yıllık Golden Visa programından yararlanabiliyor. Şartları sağlayıp sağlamadığınızı, gerekli evrakları, harçları ve başvuru sürecinde gecikmeleri önleyecek ipuçlarını keşfedin.
· 11 dk okuma1
UAE Golden Visa: Kalıcı Değil, Uzun Vadeli Oturum İzni
UAE Golden Visa, 10 yıllık yenilenebilir bir oturum iznidir; asla kalıcı bir statü değildir. İşte gerçekte elde edecekleriniz ve başvuruların genellikle takıldığı kritik noktalar.
· 6 dk okuma1