Golden Visa süreci: Gayrimenkul alımından Emirates ID'ye kadar
1 dk okuma 2
DLD tarafından yayımlanan resmi işlem süresi yalnızca vize aşamasını kapsar. Mülkiyet devri, tapu tescili ve değerleme gibi önceki tüm süreçlerin önceden tamamlanmış olması gerekir.
Kısa cevap
Eksiksiz bir gayrimenkul Golden Visa dosyası, resmi tescilden Emirates ID teslimine kadar genellikle iki ila altı hafta sürer. Tapu senedi veya Oqood tescili birkaç gün, değerleme ve evrak hazırlığı bir haftaya kadar, Golden Visa başvurusunun sonuçlanması yaklaşık 5 ila 10 iş günü, ardından sağlık taraması, biyometrik işlemler ve kart teslimatı gerçekleşir. Girişimciler gibi aday gösterme (nomination) gerektiren kategorilerde bu süreç 30 ila 45 günü bulabilir.
DLD tarafından yayımlanan işlem süreleri yalnızca vize aşamasını kapsar. Satış devri, tapu tescili ve değerleme gibi önceki tüm adımların öncelikle tamamlanması gerekir.
Satın alma tarihi neden başlangıç tarihi sayılmaz?
Göçmenlik makamları yalnızca tapu sicilinde adınıza tescil edilmiş kayıtlara bakar. Satış sözleşmesi imzalamak veya depozito yatırmak resmi süreci başlatmaz; asıl başlangıç tescil tarihidir.
Temel aşamalar
- Tapu senedi veya Oqood tescili: 1–5 iş günü
- Değerleme ve evrak hazırlığı: 3–7 iş günü
- Golden Visa başvurusu: yaklaşık 5–10 iş günü
- Sağlık taraması ve biyometrik veriler: 1–3 iş günü
- Vize basımı ve Emirates ID teslimatı: 3–7 iş günü
Süreci yavaşlatan unsurlar
- Eksik geliştirici veya banka onay yazıları
- Pasaport ile tapudaki isim uyuşmazlıkları
- Tasdiksiz (onaysız) belgeler
- Sağlık kontrolü randevu sıraları
Onay süreci üç aşamadan oluşur
Sektörde "onay" ifadesi çoğunlukla üç farklı aşama için kullanılır: ön onay veya giriş izni, oturum vizesinin düzenlenmesi ve Emirates ID kartı. Kartı bankacılık veya seyahat işlemleri için kullanacaksanız, planlamanızı kart teslimatını esas alarak yapınız.
Gayrimenkul tescil işlemleri devam ederken pasaportları, fotoğrafları, sigortayı ve aile evraklarını önceden hazırlayın.
İlgili bağlantılar
Sıkça sorulan sorular
Golden Visa onay süreci ne kadar sürer?
Eksiksiz gayrimenkul başvurularında dosya tamamlandıktan sonra genellikle bir ila üç hafta; tüm süreç baştan sona ise iki ila altı hafta sürer.
Süreci hızlandırmak mümkün mü?
Hızlı (fast-track) sağlık kontrolü hizmetinden yararlanmak ve dosyayı ilk seferde eksiksiz sunmak süreci en çok kısaltan adımlardır.
Okumaya devam et
Dubai Golden Visa 2026 İkamet Şartları: Uygunluk, Gerekli Belgeler ve Sık Yapılan Hatalar
Kasım 2026 itibarıyla, Dubai Golden Visa sahipleri oturum izinlerini kaybetme riski olmadan BAE dışında 6 aydan uzun süre kalabilirler. Uygunluk kurallarını, gerekli belgeleri, fotoğraf standartlarını ve dosyanızın aksamasına yol açabilecek hatalardan nasıl kaçınacağınızı öğrenin.
· 9 dk okuma
Öğretmenler İçin Dubai Golden Visa: 2026 Uygunluk Kriterleri, Adım Adım Başvuru Şartları ve Sık Yapılan Hatalar
Öğretmenler ve eğitim sektörü çalışanları artık Dubai'nin 10 yıllık Golden Visa programından yararlanabiliyor. Şartları sağlayıp sağlamadığınızı, gerekli evrakları, harçları ve başvuru sürecinde gecikmeleri önleyecek ipuçlarını keşfedin.
· 11 dk okuma1
UAE Golden Visa: Kalıcı Değil, Uzun Vadeli Oturum İzni
UAE Golden Visa, 10 yıllık yenilenebilir bir oturum iznidir; asla kalıcı bir statü değildir. İşte gerçekte elde edecekleriniz ve başvuruların genellikle takıldığı kritik noktalar.
· 6 dk okuma1