Miras kalan gayrimenkul ile Golden Visa alabilir misiniz?

Aileler sıklıkla miras yoluyla intikal eden bir gayrimenkulün oturum izni hakkı sağlayıp sağlamayacağını sormaktadır. Bu mümkündür; ancak yalnızca yasal devir adımları eksiksiz biçimde tamamlandıktan sonra geçerlilik kazanır.

1. Adım: Veraset işlemlerini tamamlayın

Tereke, yetkili mahkemeler veya tescilli bir vasiyetname aracılığıyla paylaştırılmalı ve gayrimenkul DLD nezdinde mirasçıların adına devredilmelidir.

2. Adım: Hisse payınızı kontrol edin

Birden fazla mirasçı olduğunda her bir hak sahibinin payı bağımsız olarak değerlendirilir. Örneğin, üç mirasçı arasında eşit paylaşılan 3 million değerindeki bir mülkte kişi başına 1 million düşer; bu tutar tek başına vize şartını karşılamaz.

3. Adım: Değerleme yaptırın

Miras yoluyla edinilen mülklerde bir satın alma bedeli bulunmadığından, güncel değerin resmiyet kazanması için genellikle yetkili bir değerleme raporu alınması gerekir.

4. Adım: Başvurunuzu gerçekleştirin

Adınıza düzenlenen tapu belgesi (Title Deed) ve resmi değerleme raporunuz hazır olduğunda, standart gayrimenkul yoluyla başvurunuzu yapabilirsiniz.

Mirasçılar kendi aralarında anlaşarak hisse devri yapabilir ve böylece bir kişinin başvuru şartını sağlayan asgari paya ulaşması temin edilebilir. Masraflar ve hukuki süreçler hakkında mutlaka uzman danışmanlık alınız.

İlgili Yazılar

• Gayrimenkul Değerlemesi ve Golden Visa
• Gayrimenkul Yoluyla Golden Visa