2 Yıllık Gayrimenkul Vizesini 10 Yıllık Golden Visa'ya Yükseltme
1 dk okuma 2
Her iki vize türü de Dubai'de mülk sahibi olma esasına dayansa da, tamamen farklı yasal kategorilerdir. Üst kategoriye geçiş bir vize yenilemesi değil, sıfırdan yeni bir başvuru sürecidir.
Kısa Cevap
Doğrudan bir yükseltme (upgrade) seçeneği bulunmamaktadır. Kendi adınıza kayıtlı gayrimenkullerin değeri 2 million veya üzerine ulaştığında, yeni bir Golden Visa başvurusu yaparsınız; başvurunuz onaylandığında mevcut 2 yıllık vizeniz iptal edilerek yenisiyle değiştirilir. Bu işlem için 2 yıllık vizenizin süresinin dolmasını beklemeniz gerekmez ve çoğu durumda BAE'den çıkış yapmadan süreci tamamlayabilirsiniz.
Her iki vize türü de Dubai'de mülk sahibi olma esasına dayansa da birbirinden tamamen bağımsız kategorilerdir. Golden Visa'ya geçiş yapmak bir vize yenilemesi değil, sıfırdan yeni bir başvuru anlamına gelir.
2 million eşiğinde neler değişir?
Bu limitin altındaki yatırımlarda 2 yıllık gayrimenkul yatırımcı vizesine sahip olursunuz. Adınıza kayıtlı tek bir mülkün veya birden fazla mülkün toplam değeri 2 million ve üzerine çıktığında ise 10 yıllık Golden Visa almaya hak kazanırsınız. Bu vize kendi sponsorluğunuzdadır ve yurt dışında uzun süre kalsanız dahi geçerliliğini korur.
Üç Adımda Başvuru
- Adınıza tescilli gayrimenkul değerinin 2 million tutarına ulaşması
- DLD hizmetleri aracılığıyla Golden Visa başvurusunun yapılması
- Yeni vizeniz düzenlendiğinde 2 yıllık oturum izninizin iptal edilmesi
Neler aktarılmaz?
2 yıllık vizede geçirdiğiniz süre, Golden Visa sürecini kısaltmaz veya resmi harçları düşürmez. Golden Visa başvurusu tamamen yeni bir dosya olarak incelenir.
Mülkünüz gerekli şartları karşıladığı anda başvuruda bulunabilirsiniz; mevcut 2 yıllık vizenizin bitmesine bir yıl veya daha fazla süre olsa bile.
Aile Bireyleri
2 yıllık vizeniz kapsamında sponsor olduğunuz aile fertleri, gereken sağlık taramaları ve yeni Emirates ID işlemleri yapılarak Golden Visa dosyanıza aktarılır.
İlgili Bağlantılar
Sıkça Sorulan Sorular
2 yıllık vizemin süresinin dolmasını beklemek zorunda mıyım?
Hayır. Şartları sağladığınız andan itibaren hemen başvuru yapabilirsiniz.
2 million tutarına ulaşmak için birden fazla mülkü birleştirebilir miyim?
Evet, kendi adınıza tescil edilmiş birden fazla gayrimenkulün toplam değeri dikkate alınabilir.
Okumaya devam et
Dubai Golden Visa 2026 İkamet Şartları: Uygunluk, Gerekli Belgeler ve Sık Yapılan Hatalar
Kasım 2026 itibarıyla, Dubai Golden Visa sahipleri oturum izinlerini kaybetme riski olmadan BAE dışında 6 aydan uzun süre kalabilirler. Uygunluk kurallarını, gerekli belgeleri, fotoğraf standartlarını ve dosyanızın aksamasına yol açabilecek hatalardan nasıl kaçınacağınızı öğrenin.
· 9 dk okuma
Öğretmenler İçin Dubai Golden Visa: 2026 Uygunluk Kriterleri, Adım Adım Başvuru Şartları ve Sık Yapılan Hatalar
Öğretmenler ve eğitim sektörü çalışanları artık Dubai'nin 10 yıllık Golden Visa programından yararlanabiliyor. Şartları sağlayıp sağlamadığınızı, gerekli evrakları, harçları ve başvuru sürecinde gecikmeleri önleyecek ipuçlarını keşfedin.
· 11 dk okuma1
UAE Golden Visa: Kalıcı Değil, Uzun Vadeli Oturum İzni
UAE Golden Visa, 10 yıllık yenilenebilir bir oturum iznidir; asla kalıcı bir statü değildir. İşte gerçekte elde edecekleriniz ve başvuruların genellikle takıldığı kritik noktalar.
· 6 dk okuma1