ما هو مبلغ الوديعة أو الاستثمار المطلوب للحصول على الإقامة الذهبية؟
1 دقائق قراءة 1
يُعد سؤال "كم تبلغ قيمة الوديعة؟" من أكثر الأسئلة شيوعاً، وتعتمد الإجابة على مسار التقديم الذي تختاره.
إجابة سريعة
لا يوجد "مبلغ إيداع" موحد ومحدد للإقامة الذهبية Golden Visa؛ إذ تتطلب مسارات المستثمرين عادةً استثمار 2 million — سواء في عقار، أو صندوق استثماري معتمد داخل الدولة، أو كرأس مال لشركة في الإمارات — مع اشتراط أن تكون الأموال مملوكة لك شخصياً وموثقة المصدر. في المقابل، لا تتطلب مسارات المهنيين المتخصصين وأصحاب المواهب والطلاب أي استثمار مالي على الإطلاق.
يُعد سؤال "ما هو مبلغ الإيداع المطلوب؟" أحد أكثر التساؤلات شيوعاً، وتعتمد الإجابة كلياً على المسار الذي تتقدم من خلاله.
المسارات القائمة على الاستثمار
- الاستثمار العقاري: 2 million كقيمة لحصتك في العقار
- الصناديق الاستثمارية: إيداع في صندوق استثماري معتمد في دولة الإمارات
- رأس مال الشركات: الاستثمار في شركة داخل دولة الإمارات
- الاستثمارات المدمجة وفقاً لما تنص وتسمح به اللوائح التنظيمية
شروط الأموال المستثمرة
- أن تكون مملوكة بالكامل بصورة قانونية وغير مقترضة (باستثناء الرهون العقارية المعتمدة للعقارات)
- إثبات مصدر الأموال بمستندات رسمية
- الاحتفاظ بالاستثمار للمدة القانونية المطلوبة
مسارات دون اشتراط استثمار مالي
- المهنيون وأصحاب الكفاءات التخصصية (مسار الراتب)
- أصحاب المواهب الاستثنائية
- الطلاب والخريجون المتميزون
- رواد العمل الإنساني وأبطال خط الدفاع الأول
الدفعة الأولى للعقارات
بالنسبة للعقارات المرهونة أو العقارات التي تُشترى على الخارطة، فإن معايير السداد ونسبة الملكية الصافية المسددة وقت تقديم الطلب هي التي تحدد مدى أهليتك — لذا يُرجى التحقق منها بدقة قبل إتمام الشراء.
اختر المسار الذي يتناسب مع أصولك ومؤهلاتك الحالية؛ حيث يمكنك دائماً تغيير الفئة عند التجديد.
مقالات ننصح بقراءتها
الأسئلة الشائعة
هل يمكنني الحصول على Golden Visa دون استثمار؟
نعم، وذلك من خلال مسارات المهنيين المتخصصين، أو أصحاب المواهب، أو الطلاب المتفوقين في حال استيفائك لشروط الأهلية.
هل يُسمح باستخدام أموال مقترضة للاستثمار؟
تتطلب مسارات الاستثمار عموماً أن تكون الأموال مملوكة لك بالكامل؛ في حين تخضع الرهون العقارية المعتمدة للعقارات لشروط ولوائح خاصة بها.
تابع القراءة
شروط الإقامة لتأشيرة دبي الذهبية 2026: الأهلية، المستندات، وشرح لأبرز الأخطاء الشائعة
اعتباراً من نوفمبر 2026، يمكن لحاملي تأشيرة دبي الذهبية البقاء خارج دولة الإمارات لأكثر من 6 أشهر دون فقدان إقامتهم. تعرّف على شروط الأهلية، والمستندات المطلوبة، ومواصفات الصور الشخصية، وكيفية تجنب الأخطاء التي قد تؤدي إلى تعثر طلبك.
· 11 دقائق قراءة
التأشيرة الذهبية في دبي للمعلمين: شروط الأهلية لعام 2026، والمتطلبات خطوة بخطوة، والأخطاء الشائعة
أصبح بإمكان المعلمين والكوادر التعليمية الآن الحصول على التأشيرة الذهبية في دبي لمدة 10 سنوات. اكتشف مدى أهليتك، والمستندات المطلوبة، والرسوم، مع نصائح عملية لتجنب أي تأخير في معالجة طلبك.
· 12 دقائق قراءة1
التأشيرة الذهبية في الإمارات: إقامة طويلة الأمد وليست إقامة دائمة
تُعد التأشيرة الذهبية في الإمارات إقامة قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات وليست إقامة دائمة أبداً. إليك ما ستحصل عليه بالفعل، وأبرز الأسباب التي قد تؤدي لتعثر الطلبات عادةً.
· 6 دقائق قراءة1