الأسئلة الشائعة
كل ما يسأل عنه العملاء في مكان واحد
مصنّفة حسب الموضوع ومحدّثة وفق أحدث توجيهات الجهات المختصة.
أسئلة عامة
المستثمرون، وملاك العقارات بقيمة مليوني درهم فأكثر، ورواد الأعمال، والتنفيذيون، وأصحاب المواهب المتخصصة كالأطباء والعلماء، والطلاب المتفوقون. نقيّم ملفك مقابل كل فئة متاحة قبل التقديم.
يحصل الملف المكتمل عادةً على موافقة الترشيح خلال يومي إلى ثلاثة أيام عمل، مع إنجاز الفحص الطبي والهوية والختم خلال أسبوع. ويمكن لمسارنا العقاري السريع VIP إنجاز العملية كاملة خلال 24 ساعة.
نعم. يمكن كفالة الزوج/الزوجة والأبناء من أي عمر والوالدين والعمالة المنزلية للمدة نفسها لإقامتك.
تبدأ الرسوم الحكومية من نحو 4,215 درهماً (9,978 درهماً في المسار العقاري) شاملة الفحص الطبي والهوية الإماراتية لعشر سنوات. نصدر عرض سعر مكتوباً واحداً يشمل الرسوم وأتعابنا الثابتة.
نراجع سبب الرفض ونصحح الملف ونعيد تقديمه تحت أقوى فئة متاحة دون أتعاب مهنية إضافية.
الإقامة الذهبية في الإمارات
تحصل معظم الملفات المكتملة على موافقة الترشيح خلال يومين إلى ثلاثة أيام عمل، مع إتمام الإصدار والفحص الطبي والهوية خلال أسبوع. ويمكن للمستثمرين العقاريين عبر مسارنا السريع VIP إنجاز كل شيء خلال 24 ساعة.
نعم. يمكن كفالة الزوج/الزوجة والأبناء من أي عمر والوالدين والعمالة المنزلية بموجب إقامتك الذهبية للمدة نفسها.
لا يخضع حاملو الإقامة الذهبية لقاعدة العودة كل ستة أشهر، مع اختلاف شروط الغياب حسب الفئة والإمارة.
تكلفة الإقامة الذهبية
تُحدَّد التكاليف إلى حد كبير بالتعرفة الحكومية. ويأتي التوفير من اختيار الفئة الصحيحة وتجنّب الطلبات المرفوضة، لا من تقديمات مخفّضة.
لا. التقييم الأولي والرأي المكتوب مجانيان.
تأشيرة المستثمر العقاري
نعم، بشرط موافقة المطوّر واستيفاء حد الدفع، مع إثباته بكشف رسمي.
في معظم الحالات يمكن استخدام القيمة المجمّعة للعقارات لبلوغ الحد المطلوب.
تأشيرة العائلة
نعم، وفق شروط الدخل والإعالة، وعادةً مع امتلاكك إقامة سارية.
بموجب الإقامة الذهبية، يمكن كفالة الأبناء بغض النظر عن أعمارهم.
تأسيس الأعمال
تسمح معظم أنشطة البر الرئيسي الآن بتملك أجنبي كامل؛ وما زالت قائمة صغيرة من الأنشطة الاستراتيجية تتطلب شريكاً إماراتياً.
يمكن لملف رائد أعمال أو مستثمر لديه كيان معتمد أن يدعم الترشيح للإقامة الذهبية.
خدمات رجال الأعمال (PRO)
كل شيء من عرض العمل حتى بطاقة العمل النهائية: تأمين العمالة، ورسوم وزارة الموارد البشرية، وتصريح الدخول، وتعديل الوضع، والفحص الطبي، والهوية، وتوجيه، والتأمين ضد التعطل، وختم التأشيرة — إضافة إلى التجديدات وتصاريح العمل والعمل الجزئي والإلغاءات.
يعتمد ذلك على مستوى المهارة وفئة الشركة ووجود الموظف داخل الدولة أو خارجها ونوع الفحص الطبي. استخدم الحاسبة لتقدير مفصّل للرسوم الحكومية في أقل من دقيقة.
تحدد رسوم العمالة. الفئة 1 هي الأقل لقوى عاملة ماهرة ومتنوعة وظروف جيدة؛ والفئة 2 هي المعتادة؛ والفئة 3 هي الأعلى حين تكون الظروف متوسطة وأكثر من نصف العاملين من جنسية واحدة.
نعم. يمكن لحاملي الإقامة الذهبية وتأشيرات الأقارب/المُعالين العمل لديكم بتصريح عمل مخصص دون تغيير إقامتهم.
نعم — من موظف واحد إلى دفعات كبيرة، إضافة إلى اشتراكات شهرية للشركات التي توظّف باستمرار. راسلنا على واتساب لأسعار الكميات.
تعرض الحاسبة الرسوم الحكومية ورسوم مراكز الخدمة فقط. ولا تشمل رسوم خدمتنا وضريبة القيمة المضافة والودائع والضمانات المستردة — شارك تقديرك ونؤكد لك السعر الشامل.
خدمات أمر
مركز آمر نقطة معتمدة في دبي لمعاملات الإقامة والتأشيرات لدى إقامة دبي — تأشيرات العائلة والموظفين والهوية والختم والتجديد وتعديل الوضع. ونحن نُعدّ هذه المعاملات نفسها ونقدّمها عنك أونلاين، فلا حاجة للزيارة.
نعم. أرسل مستنداتك على واتساب ويقدّم فريق المندوبين الطلب ويُطلعك على المستجدات ويوصل الموافقات والهوية والتأشيرة المختومة إلى بابك في أي مكان بالإمارات.
تنتشر مراكز آمر في أنحاء دبي — ديرة وبر دبي والقوز والكرامة والقصيص والخليج التجاري وغيرها. لا تحتاج إلى البحث عن أحدها: معنا تأتيك الخدمة، فأقرب مركز آمر هو حيث تكون.
تأشيرات العائلة والمُعالين، وتأشيرات الموظفين والعمل، وتأشيرات المواليد والعمالة المنزلية، والإقامة الذهبية والعقارية، وطباعة طلبات الهوية والفحص الطبي، وختم التأشيرات، والتجديد، والإلغاء، وتعديل الوضع.
يعتمد ذلك على نوع التأشيرة ومدتها. استخدم حاسبة التكلفة للحصول على تقدير مفصّل للرسوم الحكومية في أقل من دقيقة ودون تسجيل.
لا. نحن جهة استشارية مستقلة معتمدة من دائرة الاقتصاد والسياحة، ولسنا جهة حكومية أو تابعين لآمر أو إقامة دبي أو الهوية والجنسية. نقدّم طلباتك عبر القنوات الرسمية نيابةً عنك.
إعادة تقييم العقار
تسعون يوماً من الإصدار. بعدها تطلب جهات الإقامة والبنوك والمحاكم شهادة جديدة.
لا. تُنجز الخدمة كاملة أونلاين — نحتاج فقط إلى سند الملكية ونسخة الجواز والهوية الإماراتية إن وُجدت.
رسوم التقييم لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي 2,100 درهم للوحدة السكنية العادية، إضافة إلى رسوم خدمتنا التي نفصّلها كتابياً قبل الدفع.
نعم، إذا تجاوزت القيمة السوقية الحالية مليوني درهم. وشهادة إعادة التقييم هي ما يثبت ذلك تحديداً.
للعقارات على الخارطة يُقبل غالباً كشف دفعات المطوّر. أما العقارات المكتملة فتشترط جهات الإقامة والمحاكم شهادة دائرة الأراضي الرسمية — ولا يُغني عنها تقييم البنك الداخلي.
عادةً من يومين إلى أربعة أيام عمل من التقديم، بحسب ضغط لجنة دائرة الأراضي.
نعم — وهي إلزامية. تُحتسب رسوم الهبة البالغة 0.125% على القيمة المعتمدة.
نعم. تُقيَّم عقارات دبي من دائرة الأراضي؛ وللإمارات الأخرى نرتّب شهادات من مقيّمين معتمدين تقبلها الجهة المعنية.
التصديق
تصديق وزارة الخارجية هو الختم النهائي داخل الإمارات الذي يؤكد صحة المستند وتصديق السفارة عليه. ودونه لن تقبل معظم الجهات الإماراتية أي شهادة أجنبية.
بين خمسة أيام وأربعة أسابيع حسب بلد الإصدار ونوع المستند. أما المستندات الصادرة في الإمارات والتي تحتاج تصديق الخارجية فقط فأسرع بكثير، غالباً في اليوم نفسه أو التالي.
الرسوم الحكومية لوزارة الخارجية 150 درهماً لكل مستند شخصي أو تعليمي و2,000 درهم لكل مستند تجاري. وتختلف رسوم السفارة وبلد الإصدار حسب الدولة، ونؤكد رسوم الخدمة والتوصيل في عرض السعر.
لا. الخدمة أونلاين بالكامل — نستلم المستندات من منزلك أو مكتبك ونعيدها إليك في أي مكان بالإمارات.
نعم. يمكن إضافة ترجمة قانونية معتمدة إلى العربية من مترجم محلّف لدى وزارة العدل ضمن التكليف نفسه.
نعم. ننسّق خطوات التوثيق والخارجية وسفارة الإمارات في الخارج عبر شركائنا، ثم نُتم تصديق وزارة الخارجية الإماراتية حين يصل المستند إلى الدولة.
الترجمة القانونية
نعم. كل ترجمة يُعدّها ويختمها مترجم قانوني مرخّص من وزارة العدل، وهو ما تشترطه المحاكم والوزارات والكتّاب العدل والسفارات في الإمارات.
تُترجم معظم المستندات وتُختم وتجهز خلال يوم إلى يومي عمل. وتتوفر المعالجة العاجلة وفي اليوم نفسه لمواعيد المحاكم والتقديمات في اللحظة الأخيرة.
السعر حسب الصفحة أو المستند ويعتمد على اللغة والطول والاستعجال. أرسل لنا صورة المستند ونؤكد لك المبلغ الإجمالي الدقيق في العرض قبل أن تلتزم.
لا. الخدمة أونلاين بالكامل — أرسل صورة أو نسخة ممسوحة على واتساب ونسلّمك الملف الرقمي مع نسخ ورقية مختومة إلى عنوانك في الإمارات.
العربية والإنجليزية هما الزوج القانوني الأساسي. ونترجم أيضاً أكثر من 20 لغة أخرى عند الطلب، منها الفرنسية والروسية والأردية والهندية والفلبينية والألمانية والصينية.
غالباً نعم. تحتاج المستندات الصادرة من الخارج عادةً إلى التصديق إضافة إلى الترجمة المعتمدة. ويمكننا إنجاز الأمرين ضمن التكليف نفسه ليُقدَّم الملف مكتملاً.
الوكالة القانونية
نعم. تتيح خدمة الكاتب العدل الرسمية عن بُعد في الإمارات التحقق من هويتك والتوقيع عبر مكالمة فيديو آمنة. نرتّب الموعد ونحضره معك.
لا. يمكنك إتمام الصياغة والمراجعة والتوثيق أونلاين من الخارج. وإذا وُقّعت الوكالة خارج الإمارات بدلاً من ذلك، نرشدك إلى سلسلة التصديق اللازمة لقبولها هنا.
تُصاغ باللغتين العربية والإنجليزية، وهو ما يتوقعه الكتّاب العدل والمحاكم والجهات الحكومية والبنوك في الإمارات.
يعتمد ذلك على ما تفوّضه. الوكالة الخاصة أكثر أماناً لمعاملة واحدة؛ والوكالة العامة تناسب تفويضاً مستمراً لعدة أمور. أخبرنا بالغرض وسنوصي بالنطاق المناسب.
يعتمد ذلك على نوع الوكالة وعدد الأطراف ورسوم الكاتب العدل في إمارتك. نؤكد عرض سعر مفصّلاً — الصياغة مع الرسوم الحكومية — قبل بدء أي عمل.
تجهز الصياغة عادةً خلال يوم عمل، ويُحدَّد موعد الكاتب العدل أونلاين فور موافقتك على المسودة. ويمكن غالباً إنجاز الحالات العاجلة في اليوم نفسه.
نعم. يمكن إلغاء الوكالة عبر الكاتب العدل، ويمكننا تجهيز الإلغاء وإنجازه عنك.
الوصايا والوصية الأخيرة
تُجمَّد الحسابات المصرفية — بما فيها المشتركة — حتى صدور أمر من المحكمة، ويتم التوزيع وفق القواعد القانونية في الإمارات لا وفق رغباتك. وتستغرق تسوية التركة دون وصية عادةً من ستة إلى ثمانية عشر شهراً. والوصية المسجّلة تجنّبك معظم ذلك.
لم يعد الأمر كذلك تلقائياً. منذ قانون الأحوال الشخصية المدنية لعام 2023، تنتقل تركة غير المسلم دون وصية بنسبة 50% للزوج/الزوجة الباقي على قيد الحياة والباقي بالتساوي بين الأبناء. ومع ذلك يُنصح بشدة بوصية مسجّلة — فهي تتيح لك تحديد التوزيع بنفسك وتعيين الأوصياء.
10,000 درهم لتسجيل وصية كاملة واحدة، أو 15,000 درهم لوصيتين متقابلتين للزوجين، إضافة إلى رسوم الصياغة. وتكلّف التعديلات اللاحقة 550 درهماً.
نعم. تكلّف الوصية الموثّقة لدى محاكم دبي نحو 2,167 درهماً (4,334 درهماً للوصيتين المتقابلتين) إضافة إلى الترجمة العربية، وتسجيل دائرة القضاء في أبوظبي أقل من ذلك بنحو 950 درهماً. نساعدك على الاختيار حسب موقع أصولك وميزانيتك.
وصايا مركز دبي المالي العالمي باللغة الإنجليزية، ومنذ قانون دبي رقم 2 لسنة 2025 أصبحت أوامر تنفيذها نافذة مباشرة لدى بنوك دبي ودائرة الأراضي وهيئة الطرق. أما وصايا محاكم دبي فأقل تكلفة بكثير وتناسب التركات الأبسط لكنها بالعربية. والاختيار عادةً موازنة بين تعقيد التركة والتكلفة.
نعم — وهذا من أقوى أسباب تسجيل وصية. فدون وصيّ معيَّن، تقرر المحكمة من يرعى أطفالك القُصّر.
كل الأصول الموجودة في الإمارات — العقارات والحسابات المصرفية والاستثمارات والمركبات وحصص الشركات والممتلكات الشخصية. ويمكن صياغة الوصية لتشمل الأصول حول العالم، مع أن تنفيذها في الخارج يخضع لقوانين كل دولة.
وصية مصاغة، وجواز سفرك (والهوية الإماراتية للمقيمين)، وشاهدان بالغان ليسا من المستفيدين. ويتم التسجيل عادةً في موعد واحد مع إصدار الشهادة في اليوم نفسه.
نعم. يمكن تعديل الوصية أو إعادة كتابتها في أي وقت؛ ويكلّف التعديل في مركز دبي المالي العالمي 550 درهماً. والزواج أو الأبناء أو عقار جديد هي الدوافع المعتادة للتحديث.
نعم، لكن الشريعة تحكم التركة: تُطبَّق الأنصبة المحددة على الثلثين، ويمكنك الإيصاء بحرية بما يصل إلى الثلث لغير الورثة كالجمعيات الخيرية أو الأصدقاء. ويمكننا إرشادك لتسجيل وصية متوافقة مع الشريعة.
خدمات أمناء التسجيل العقاري
مركز خاص مرخّص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي لتنفيذ المعاملات العقارية نيابةً عنها — نقل الملكية وتسجيل الرهون وخدمات سندات الملكية. وفيه يلتقي البائع والمشتري لإتمام البيع.
رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي 4%، ورسوم مكتب الأمين 4,000 درهم + الضريبة (2,000 درهم + الضريبة لأقل من 500,000 درهم)، و250 درهماً لسند الملكية، ورسوم معرفة وابتكار بسيطة. لشقة بقيمة 1.5 مليون درهم تبلغ تكاليف النقل نحو 64,700 درهم.
في اليوم نفسه. مع جاهزية شهادة عدم الممانعة والشيكات والمستندات، يستغرق موعد الأمين عادةً أقل من ساعة ويُصدر سند الملكية الجديد إلكترونياً في اليوم نفسه.
الهويات الإماراتية أو جوازات السفر الأصلية لجميع الأطراف، وسند الملكية الأصلي، والنموذج F (مذكرة التفاهم) الموقّع رقمياً، وشهادة عدم ممانعة المطوّر، وشيكات مدير البنك بالثمن والرسوم. ويُحضر حاملو الوكالات الوكالة الموثّقة.
ثمن العقار بشيك مدير باسم البائع كما يظهر تماماً في سند الملكية، ورسوم 4% لصالح دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وتُرفض الشيكات باسم الوسيط أو الوكيل ما لم تنص الوكالة على ذلك صراحةً.
شهادة عدم ممانعة تؤكد أن البائع سدّد رسوم الخدمات وأن المطوّر لا يعترض على البيع. يتقاضى المطوّرون نحو 500–5,000 درهم ويستغرقون 5–10 أيام عمل تقريباً، وتصلح الشهادة عادةً 30 يوماً — لذا فالتوقيت مهم.
يدفع النقل إلى الأقارب من الدرجة الأولى (الزوج/الزوجة والوالدان والأبناء) 0.125% من قيمة العقار بدلاً من 4%، بحد أدنى 2,000 درهم. وتُطبَّق النسبة المخفّضة مرة واحدة لكل عقار؛ ويدفع الإخوة والأقارب الآخرون 4% كاملة.
يكلّف التسجيل 0.25% من مبلغ القرض إضافة إلى نحو 290 درهماً رسوماً إدارية. ويكلّف فكّ الرهن نحو 1,300 درهم إضافة إلى رسوم الأمين، ويُنجز في مكتب الأمين خلال دقائق بعد إصدار البنك براءة الذمة.
نعم — تقبل مكاتب الأمناء الوكالات الموثّقة في الإمارات (أو المصدّقة بالكامل إذا وُقّعت في الخارج)، والخاصة بالمعاملة، والسارية؛ وتُعتبر وكالات البيع صالحة لسنتين من التوثيق. ونتحقق من مطابقة وكالتك لتعميم دائرة الأراضي الحالي قبل الموعد.
أقود هو التسجيل المؤقت للعقار على الخارطة المشترى من المطوّر؛ ويصدر سند الملكية بعد اكتمال المشروع، وهو ما يُنقل في مكتب الأمين عند إعادة البيع.
الفحص الطبي والهوية
أرسل لنا موقعك على واتساب وسنرشدك إلى أقرب مركز معتمد — ونخبرك إن كان يجري بصمة الهوية أيضاً، لتذهب مرة واحدة فقط.
نعم في النهدة والمحيصنة، حيث يُجرى الفحص الطبي لهيئة الصحة وبصمة الهوية في زيارة واحدة. ومعظم المراكز الأخرى تقدّم إحداهما فقط.
الفحص العادي نحو 250–320 درهماً والنتائج خلال 24 ساعة تقريباً. ومسارات كبار الشخصيات والسريعة نحو 700–1,000 درهم بنتائج في اليوم نفسه، وأحياناً خلال 30 دقيقة.
لا. تناول الطعام والشراب بشكل طبيعي — فقط أحضر جوازك الأصلي ونسخة من تصريح الدخول أو طلب التأشيرة.
تسعون يوماً من الإصدار. يجب إتمام طلب التأشيرة خلال هذه المدة وإلا وجب إعادة الفحص.
لا. تُجري المتقدمات الحوامل تحليل الدم فقط وتؤجَّل الأشعة إلى ما بعد الولادة. أبلغي المركز عند التسجيل واحملي خطاباً يؤكد الحمل.
يعتمد ذلك على النتيجة. عادةً ما تؤدي آثار السل القديمة أو الملتئمة إلى شهادة لياقة مشروطة مع تأشيرة لسنة ومتابعة، بينما تجعل بعض الحالات المعدية المتقدم غير مؤهل. ويمكن طلب إعادة فحص تأكيدية خلال مهلة التظلّم — ونقدّم المشورة بسرية لكل حالة.
يحتاج الأطفال من كل الأعمار إلى هوية إماراتية، بمن فيهم المواليد، لكن البصمات لا تؤخذ إلا من سن 15 — فلا يحضر الأطفال الأصغر موعد البصمة.
عادةً نحو 48 ساعة بعد البصمة، إضافة إلى التوصيل. وتُصدر خدمة فوري العاجلة البطاقة خلال 24 ساعة مقابل 150 درهماً إضافية.
تستقبل المراكز الطبية الحكومية دون موعد لكن الطوابير طويلة في أوقات الذروة. أما سمارت سالم ومسارات كبار الشخصيات فبمواعيد. نحجز لك الموعد ضمن ملف التأشيرة.
الهوية الإماراتية
عادةً 3–5 أيام عمل من التقديم حتى التسليم، وتُطبع البطاقة غالباً بعد 24–48 ساعة من البصمة. وتُصدر خدمة فوري العاجلة (150 درهماً إضافية) البطاقة خلال 24 ساعة في المراكز الرئيسية.
مجاناً عبر الموقع الرسمي للهيئة الاتحادية للهوية والجنسية أو تطبيق UAE ICP باستخدام رقم الطلب (PRAN). لا تحتاج إلى مزوّد خدمة لهذه الخطوة.
لديك فترة سماح 30 يوماً للتجديد. بعدها تفرض الهوية والجنسية غرامة تأخير 20 درهماً يومياً بحد أقصى 1,000 درهم.
نعم — للمقيمين تُصدر البطاقة دائماً بمدة تأشيرة الإقامة: سنة أو 2 أو 3 أو 5 أو 10 سنوات. ويمكن للمواطنين ومواطني دول الخليج حمل بطاقات لخمس أو عشر سنوات.
نعم، يجب أن يحملها كل مقيم من أي عمر. لا يُبصم الأطفال دون 15 عاماً — تكفي الصورة، فلا حاجة لموعد بصمة.
يمكن تجهيز الطلب والدفع أونلاين، لكن يجب أن يكون المتقدم لأول مرة داخل الإمارات لأخذ البصمة، وتُسلَّم البطاقة داخل الدولة. أما التجديدات التي لا تتطلب بصمة فيمكن غالباً إتمامها أثناء سفرك.
400 درهم رسوم بدل فاقد و85 درهماً للطلب، أي 485 درهماً رسوماً حكومية. أضف 150 درهماً لخدمة فوري إذا احتجتها خلال 24 ساعة. ونُلغي تفعيل البطاقة القديمة في الوقت نفسه.
لا. نُعدّ النموذج الإلكتروني للهوية والجنسية ونقدّمه أونلاين، ولا نرسلك إلى المركز إلا لموعد البصمة عند الحاجة.
تأمين التعطل عن العمل
التأمين ضد التعطل عن العمل (ILOE) هو نظام التأمين الإلزامي ضد البطالة في الإمارات، وقد أُطلق عام 2023. إذا فقدت عملك دون إرادتك يدفع لك تعويضاً نقدياً شهرياً لفترة محدودة أثناء بحثك عن عمل جديد.
معظم موظفي القطاع الخاص والحكومة الاتحادية. ويُعفى عموماً المستثمرون وأصحاب الأعمال والعمالة المنزلية وأصحاب العقود المؤقتة ومن هم دون 18 عاماً والمتقاعدون الذين التحقوا بعمل جديد.
الفئة أ (راتب أساسي حتى 16,000 درهم): 5 دراهم شهرياً مع ضريبة القيمة المضافة. الفئة ب (راتب أساسي فوق 16,000 درهم): 10 دراهم شهرياً مع الضريبة. يمكنك الدفع شهرياً أو ربع سنوي أو نصف سنوي أو سنوياً.
400 درهم لعدم الاشتراك في الموعد، و200 درهم لعدم دفع الأقساط لأكثر من ثلاثة أشهر. أرسل رقم هويتك على واتساب وسنتحقق من حالتك وأي غرامات مجاناً.
60% من متوسط راتبك الأساسي خلال الأشهر الستة السابقة للتعطل، بحد أقصى 10,000 درهم شهرياً للفئة أ و20,000 درهم للفئة ب، لمدة تصل إلى ثلاثة أشهر لكل مطالبة.
تحتاج عموماً إلى اشتراك متواصل 12 شهراً أو أكثر، وأن يكون فقدان العمل غير إرادي، وأن تُقدَّم المطالبة خلال 30 يوماً من آخر يوم عمل. وتُرفض المطالبات في حال الاستقالة أو الفصل لأسباب تأديبية أو إذا كنت قد غادرت الدولة.
لا. يغطي النظام فقط فقدان العمل غير الإرادي. وتُستثنى الاستقالة والفصل لأسباب تأديبية.
تُسدَّد الغرامات عبر بوابة التأمين ضد التعطل أو التطبيق أو القنوات المعتمدة، ويجب تسويتها قبل إصدار تصريح عمل جديد. يمكننا تأكيد المبلغ المستحق بدقة وتسديده معك.
تأشيرة المولود الجديد
120 يوماً من تاريخ الميلاد للطفل المولود في الإمارات. وخلال هذه المدة تحتاج إلى شهادة الميلاد وتصديق الخارجية وجواز الطفل وتأشيرة الإقامة المختومة، لذا يُفضّل البدء في الأسبوع الأول.
100 درهم يومياً حتى تصدر تأشيرة الإقامة. ولا يمكن للطفل السفر خارج الإمارات حتى تُختم التأشيرة وتُسدَّد الغرامات.
شهادة الميلاد من المستشفى وهيئة الصحة (بالعربية، ومع الإنجليزية عند الحاجة)، ثم تصديق الخارجية، وجواز الطفل من قنصليتك، ثم ملف الإقامة لدى إقامة دبي، وأخيراً الهوية مع التأمين الصحي. ونُنجز المراحل بالتوازي حيثما أمكن.
لا. يُطلب الفحص الطبي من سن 18 فقط، لذا يُعفى المواليد والأطفال تماماً.
نعم، يحتاجها كل مقيم من أي عمر. لا تؤخذ البصمات قبل سن 15، لذا لا يحتاج الطفل إلى حضور موعد البصمة.
نعم، إذا استوفت الشروط. يمكن للأمهات العاملات في مهن مثل الطب أو الهندسة أو التدريس الكفالة بمستوى الراتب المعتاد؛ أما غيرهن فيحتجن عادةً إلى دخل أعلى وموافقة خاصة من إقامة دبي.
استخرج جواز الطفل أولاً، ثم نقدّم على تصريح دخول عبر إقامة دبي أو الهوية والجنسية ليدخل الطفل الإمارات، ونُكمل تأشيرة الإقامة والهوية بعد الوصول.
لا يوجد إعفاء تلقائي، لكن يمكن لإدارة الإقامة تخفيض الغرامات أو الإعفاء منها إذا كان التأخير موثّقاً، كمراسلات السفارة مثلاً. نُعدّ طلب الإعفاء ونقدّمه مع المستندات الداعمة.
نعم. يجب أن تكون وثيقة متوافقة مع خطة المزايا الأساسية في دبي سارية قبل إصدار الهوية. وتغطي شركات تأمين كثيرة المواليد ضمن وثيقة الأم أول 30 يوماً، لكن الطفل يحتاج إلى وثيقة خاصة به للتأشيرة.
يعتمد ذلك على نوع تأشيرة الكفيل وما إذا طلبت شهادة الميلاد بالإنجليزية. يشمل الملف المعتاد شهادة الميلاد وتصديق الخارجية والهوية وختم التأشيرة — استخدم الحاسبة للحصول على رقم مفصّل، مع العلم أن رسوم الجواز تحددها سفارتك.
تأشيرة الخادمة والمربية
نحو 25,000 درهم شهرياً من دخل الأسرة، أو 22,000 درهم إذا وفّر صاحب العمل السكن. وتختلف الحدود حسب الحالة والقناة، لذا نتحقق مسبقاً من أهليتك قبل أن تلتزم بأي شيء.
عموماً لا. لا يستطيع الرجل الأعزب كفالة عاملة منزلية في دبي — فالكفالة مخصّصة للعائلات المقيمة معاً. وتوجد استثناءات لاحتياجات طبية موثّقة، بشرط الموافقة.
تبدأ باقة المراكز المرخّصة لتأشيرة سنتين من نحو 8,500-9,000 درهم شاملة التصريح والفحص الطبي والهوية والتأمين الأساسي. أما الكفالة المباشرة من الأسرة فتكلّف عادةً 15,000-17,000 درهم إضافة إلى تأمين مسترد قدره 2,000 درهم.
يتم استقدام العمالة المنزلية عبر مراكز تدبير المرخّصة من وزارة الموارد البشرية، والتي تتولى العقد وتصريح العمل والتأشيرة والفحص الطبي والهوية كباقة واحدة. ونحن ننسّق العملية كاملة عنك.
نعم، تحدده سفارة العامل ويختلف حسب الجنسية. رفعت الفلبين الحد الأدنى إلى 500 دولار (نحو 1,835 درهماً) شهرياً منذ أكتوبر 2025؛ وللعمالة الهندية عادةً 1,200 درهم أو أكثر. ويجب دفع الرواتب شهرياً عبر البنك.
سنتان. ابدأ التجديد قبل انتهاء الصلاحية بثلاثين يوماً على الأقل — فهو يتطلب فحصاً طبياً جديداً وتأميناً وتجديد الهوية، وننجزها كلها كمهمة واحدة.
وفق قانون العمالة المنزلية في الإمارات: راتب شهري عبر البنك (نظام حماية الأجور)، و12 ساعة راحة يومية على الأقل، ويوم إجازة مدفوع أسبوعياً، و30 يوماً إجازة سنوية مدفوعة، وإجازة مرضية مدفوعة، وتذكرة عودة عند انتهاء الخدمة.
نعم. منذ يناير 2025 يجب تأمين كل عامل منزلي، بدءاً من نحو 320 درهماً سنوياً للخطة الأساسية المتوافقة مع وزارة الموارد البشرية. ونُدرجها ضمن باقة التأشيرة.
فقط عبر المراكز المرخّصة التي توظّف العاملة على تأشيرتها وتؤجّرها بالساعة أو اليوم أو الشهر. وتشغيل عاملة مكفولة لأسرة أخرى مخالف للقانون وقد تُغرَّم الأسرتان.
تشغيل عامل منزلي دون تصريح عمل ساري — بتأشيرة سياحية أو على كفالة شخص آخر — يعرّضك لغرامات من 50,000 حتى 200,000 درهم. وإذا تغيّب العامل فأبلغ وزارة الموارد البشرية فوراً، وألغِ التأشيرة دائماً بالطريقة الصحيحة عند انتهاء العمل.
اعرف إن كنت مؤهلاً — في مكالمة واحدة
يراجع مستشار أول ملفك ويقدّم رأياً مكتوباً في الأهلية، دون أي التزام أو تكلفة.