استشارات إقامة ذهبية معتمدة من دائرة الاقتصاد والسياحة · دبي
الإقامة الذهبية في الإمارات
احصل على إقامة لعشر سنوات مع الإقامة الذهبية في دبي.
- استشارات معتمدة من دائرة الاقتصاد والسياحة، دبي
- تقييم 4.8 على Google بناءً على 38 تقييماً
- سهولة ممارسة الأعمال
- دخل معفى من الضرائب
- أفضل تعليم وبنية تحتية
- كفالة أفراد العائلة
- إقامة 10 سنوات
- كفالة ذاتية
- مزايا عند الوصول
- استقرار وأمان
تعاون واسع مع الجهات الحكومية في الإمارات
يمر كل ملف نقدّمه عبر القنوات الرسمية. نعمل جنباً إلى جنب مع الجهات الاتحادية وفي دبي التي تُصدر الإقامة طويلة الأمد وتعتمدها وتختمها.
حكومة دبيوزارة الاقتصاددائرة الأراضي والأملاكالهوية والجنسيةغرفة تجارة دبيالإقامة وشؤون الأجانبمحاكم دبيوزارة العدلبلدية دبيحكومة الشارقةشرطة دبيوزارة الموارد البشرية والتوطينوزارة الخارجيةهيئة الصحة بدبيمؤسسة الإمارات للخدمات الصحيةوزارة الصحة ووقاية المجتمع
4,200+
تأشيرة صادرة
4.8
تقييم Google
100%
رضا العملاء
98%
نسبة النجاح
آلية العمل
شاهد إقامتك الذهبية تتحقق خطوة بخطوة.
من أول رسالة على واتساب حتى البطاقة الذهبية في يدك — هكذا ننجز ملفك بالضبط.
Golden Visa UAEonline
مرحباً! هل أنا مؤهل للإقامة الذهبية؟
نعم — عبر مسار العقار. أُرسل التقييم المجاني.
تقييم مجاني للأهليةراسلنا على واتساب. يؤكد المستشار فئتك ويرسل لك رأياً مكتوباً.
البرنامج
ما هي الإقامة الذهبية في الإمارات؟
تصريح إقامة طويل الأمد تمنحه حكومة الإمارات، ويُلغي الحاجة إلى كفيل تماماً.
استقرار طويل الأمد
الإقامة الذهبية برنامج إقامة طويل الأمد تدعمه الحكومة، يتيح لك العيش والعمل والدراسة في الإمارات دون كفيل مواطن. أُطلق عام 2019 للحفاظ على المواهب ورؤوس الأموال العالمية في الدولة.
استقطاب المواهب العالمية
بينما يمتد تصريح الإقامة العادي من سنتين إلى ثلاث، تُمنح الإقامة الذهبية لخمس أو عشر سنوات قابلة للتجديد — مدة كافية للتخطيط للمسيرة المهنية والدراسة والاستثمار.
النمو الاقتصادي
اتسعت الأهلية لتتجاوز المستثمرين: رواد الأعمال والأطباء والعلماء والباحثون وأهل الثقافة والرياضيون والطلاب المتفوقون يستحقونها الآن عبر مساراتهم الخاصة.
الأهداف الرئيسية للإقامة الذهبية
جذب الاستثمار الأجنبي وتشجيع ريادة الأعمال.
استقطاب الخبرات العالمية في الطب والعلوم والتقنية والثقافة.
بناء اقتصاد مستقر ومتنوع قائم على الابتكار.
الإقامة الذهبية أكثر من مجرد تصريح إقامة؛ إنها طريقك للبقاء في الإمارات بشروطك، مع استقرار يتيح لك بناء حياتك.
لماذا الإقامة الذهبية
لماذا تختار الإقامة الذهبية في الإمارات؟
إقامة لعشر سنوات قابلة للتجديد تجمع المزايا الضريبية وأمان العائلة وجودة الحياة والتنقل العالمي في تصريح واحد — دون الاعتماد على صاحب عمل.
01
إقامة طويلة الأمد وراحة بال
إقامة صالحة حتى عشر سنوات وقابلة للتجديد. لا تنطبق قاعدة العودة كل ستة أشهر، فيحتفظ كثيرو السفر وأصحاب الأعمال بوضعهم أثناء تنقلهم.
02
كفالة العائلة والمُعالين
اكفل الزوج/الزوجة والأبناء من أي عمر والوالدين والعمالة المنزلية — جميعهم بالوضع طويل الأمد نفسه، مع وصول كامل إلى المدارس والرعاية الصحية.
03
ثروة معفاة من الضرائب ونمو للأعمال
لا ضريبة على الدخل الشخصي أو الأرباح الرأسمالية أو الميراث. ضريبة الشركات 0% حتى 375,000 درهم من الدخل الخاضع للضريبة و9% فوق ذلك، مع إعفاء للشركات الصغيرة لمن يستحق.
04
فرص عقارية
يفتح عقار مؤهل بقيمة نحو مليوني درهم مسار العشر سنوات. بلغت صفقات دبي نحو 431 مليار درهم في النصف الأول من 2025، مع عوائد إيجارية تتراوح عادةً بين 6 و8%.
05
أسلوب حياة وتعليم بمستوى عالمي
مستشفيات متطورة ومدارس دولية وجامعات مصنفة عالمياً، في بلد يتصدر باستمرار مؤشرات الأمان في المنطقة.
06
حرية مهنية
التأشيرة غير مرتبطة بصاحب عمل واحد. غيّر وظيفتك أو اعمل لدى عدة شركات أو اعمل حراً دون أن تتأثر إقامتك.
07
التقدير والامتيازات
مسارات أولوية في المطارات والمراكز الحكومية حيثما توفرت، وخدمات مصرفية مميزة، وبرامج حوافز مصممة للمستثمرين والمؤسسين.
08
مقارنة عالمية
مقارنةً ببرامج الإقامة مقابل الاستثمار في البرتغال أو مالطا أو برنامج EB-5 الأمريكي، تمنح الإمارات مدة أولية أطول — حتى عشر سنوات مقابل سنتين إلى خمس عادةً — ويبلغ حد مسارها العقاري نحو مليوني درهم، أقل من معظم الحدود المماثلة أو مساوياً لها.
من يحق له
معايير الأهلية للإقامة الذهبية في الإمارات
يحدث معظم الرفض لأن المتقدم يقدّم تحت الفئة الخطأ. إليك التفصيل، مساراً تلو الآخر.
المستثمرون
مسارات الاستثمار العقاري والعام.
- عقار بقيمة مليوني درهم فأكثر — جاهز أو قيد الإنشاء من مطورين معتمدين
- يمكن جمع عدة عقارات لبلوغ الحد المطلوب
- تُقبل العقارات المرهونة عند استيفاء شروط الدفعة الأولى
- مسار الاستثمار العام بنحو 10 ملايين درهم في شركة إماراتية أو صندوق معتمد
رواد الأعمال
المؤسسون وأصحاب الشركات الناشئة.
- نشاط تجاري قائم في الإمارات أو شركة ناشئة معتمدة
- متطلبات رأس مال تتراوح عادةً بين 500,000 و1,000,000 درهم
- توصية من حاضنة أو مسرّعة أعمال معتمدة أو جهة حكومية
- الأولوية للذكاء الاصطناعي والطاقة المتجددة والتقنية والتجارة الإلكترونية
المواهب المتخصصة
العلوم والطب والثقافة والرياضة.
- أطباء بترخيص ساري في الإمارات وموافقة الجهة الصحية
- علماء وباحثون معتمدون من مجلس الإمارات للعلماء
- مخترعون ببراءات اختراع معتمدة من وزارة الاقتصاد
- فنانون ورياضيون ومدربون بتوصية من الجهة المختصة
الطلاب المتفوقون
المتفوقون والخريجون.
- خريجو الثانوية المتفوقون في الإمارات
- طلاب الجامعات بمعدل 3.8 من 4.0 أو ما يعادله
- أن تكون الجامعة معترفاً بها في الإمارات أو معتمدة دولياً
- يمكن شمول عائلات الطلاب المتفوقين
روّاد العمل الإنساني
العطاء في الصفوف الأمامية وخدمة المجتمع.
- مؤسسو الجمعيات الخيرية والمحسنون والمتطوعون لفترات طويلة
- قادة المجتمع والأخصائيون الاجتماعيون ذوو الأثر الملموس
- توصية من جهة حكومية أو منظمة معترف بها
- إثبات الخدمة والإنجازات وخطابات التوصية
المهنيون المهرة
الموظفون والتنفيذيون.
- حدود الراتب التي تحددها وزارة الموارد البشرية، عادةً من 30,000 درهم شهرياً
- عقد عمل ساري مع صاحب عمل في الإمارات
- شهادة بكالوريوس مصدّقة أو أعلى
- تصنيف مهني ضمن المستوى المهاري الأول أو الثاني لدى الوزارة
لست متأكداً من فئتك؟ احجز استشارة مجانية مع مختصي الإقامة الذهبية لدينا في دبي وسنخبرك بصدق أي مسار هو الأقوى لك.
آلية العمل
أسبوع واحد، خمس مراحل، بلا غموض
تكتمل معظم الملفات خلال سبعة أيام عمل، وتعرف دائماً في أي مرحلة أنت وما التالي.
- 01
فحص الأهلية
يراجع مستشار أول ملفك ويؤكد كتابياً الفئة الأقوى لك.
- 02
تجهيز المستندات
قائمة مخصصة، مع التصديق والترجمة القانونية لدينا.
- 03
تقديم الطلب
يُقدَّم عبر الخدمات الذكية للهوية والجنسية أو إقامة دبي أو دائرة الأراضي، مع متابعة كل مرحلة.
- 04
الموافقة والبصمة
حجز تصريح الدخول والفحص الطبي وبصمة الهوية وفق جدولك.
- 05
إصدار التأشيرة
تُختم تأشيرتك لخمس أو عشر سنوات وتُسلّم الهوية الإماراتية، مع المُعالين.
المسار السريع خلال 24 ساعة
إقامة ذهبية عقارية تصدر خلال 24 ساعة
مصمم للمستثمرين الأثرياء الموجودين في دبي لأيام قليلة. قدّم سند الملكية والجواز صباحاً؛ ويُنجَز الفحص الطبي والبصمة والهوية وختم التأشيرة خلال يوم عمل واحد — مع مستشار بجانبك عند كل نافذة.
- تقديم في اليوم نفسهيُقدَّم فور التحقق من المستندات.
- توصيل واستقبال VIPتوصيل واستقبال بسائق خاص لكل موعد.
- فحص طبي وبصمة بأولويةمسارات فحص VIP خاصة بلا طوابير.
- مستشار أول مخصصجهة تواصل واحدة متاحة عبر واتساب.
مقارنة
الإقامة الذهبية مقارنةً بتأشيرات الإقامة الأخرى
| تأشيرات الإقامة الأخرى في الإمارات | الإقامة الذهبية في الإمارات | |
|---|---|---|
| المدة | 1–3 سنوات، قابلة للتجديد | 5–10 سنوات، قابلة للتجديد |
| الكفالة | صاحب العمل أو أحد أفراد العائلة | لا يوجد — كفالة ذاتية |
| الأهلية | العمل أو العائلة أو العمل الحر | المستثمرون والمؤسسون والمواهب |
| المزايا | إقامة عادية | عِش واعمل وادرس بحرية |
| الأنسب لـ | الإقامات القصيرة المرتبطة بالعمل | أصحاب الخطط طويلة الأمد والأثرياء |
المدة والتكلفة
مدة المعالجة والرسوم والتكاليف
تكتمل ملفات الإقامة الذهبية العادية لدينا خلال ثلاثة إلى سبعة أيام عمل، ويمكن إصدارها لمستثمري العقارات عبر مسار VIP خلال 24 ساعة. وقد تستغرق ملفات المواهب ورواد الأعمال المعقدة وقتاً أطول عند الحاجة إلى توصية.
فهم التكاليف
تعتمد التكلفة على فئتك والإمارة التي تقدّم فيها. تتراوح الرسوم الحكومية عادةً بين 5,000 و15,000 درهم، قبل الفحص الطبي والختم والتأمين.
رسوم الطلب والرسوم الحكومية
5,000 – 15,000 درهم
تختلف حسب الفئة والإمارة.
الفحص الطبي
من 430 درهماً
يتوفر فحص VIP في اليوم نفسه.
ختم التأشيرة والهوية الإماراتية
2,500 – 3,500 درهم
يشمل البصمة وإصدار الهوية.
التأمين الصحي
800 – 2,500 درهم سنوياً
تغطية أساسية أو شاملة أو عائلية.
التجديد والإيقاف والإلغاء
تتجدد إقامتك الذهبية ما دمت مستوفياً للمعايير — ملكية عقار قائمة أو نشاط تجاري عامل أو توصية سارية. وقد تُعلَّق أو تُلغى إذا سقطت هذه الشروط، كأن تنخفض قيمة العقار عن الحد المطلوب أو تُسحب التوصية. نتابع مواعيد التجديد لكل عميل نقدّم له.
تقدير فوري
تكلفة تأشيرتك بالضبط خلال 30 ثانية
اختر تأشيرتك وأضف أفراد عائلتك واطّلع على كل رسم حكومي وأتعابنا المهنية — بالتفصيل ومع ضريبة القيمة المضافة.
- رسوم حكومية رسمية لكل نوع تأشيرة
- تشمل أفراد العائلة والفحوص الطبية والباقات
- أرسل التقدير إلى واتساب بلمسة واحدة
AED11,553
789÷456×123−0.=+
Golden Visa
أخطاء يمكن تجنبها
أسباب الرفض الشائعة للإقامة الذهبية وكيف تتجنبها
تكاد كل حالات الرفض التي يُطلب منا معالجتها تعود إلى أحد هذه الأسباب الأربعة.
مستندات ناقصة أو ترجمات غير مصدّقة
المشكلة: شهادات ناقصة أو ترجمة غير مصدّقة قانونياً.
كيف نتجنبها: ندقق كل مستند ونرتّب التصديق والترجمة المعتمدة قبل تقديم أي شيء.
عقار دون الحد المطلوب أو مطوّر غير معتمد
المشكلة: قيمة العقار أقل من مليوني درهم، أو أن المطوّر غير مسجل.
كيف نتجنبها: نستخرج تقييم دائرة الأراضي ونتأكد من اعتماد المطوّر قبل التقديم.
أدلة ضعيفة في طلبات رواد الأعمال
المشكلة: إثبات غير كافٍ لجدوى المشروع الناشئ.
كيف نتجنبها: نُعدّ خطة العمل وخطابات التوصية والقوائم المالية المدققة التي يتوقعها المقيّمون.
طلب موهبة دون إنجازات معترف بها
المشكلة: لا براءات اختراع أو جوائز أو توصيات من الجهات مرفقة بالملف.
كيف نتجنبها: نطابق سجلك مع معايير كل جهة ونجهّز ملف التوصيات.
98%
نسبة الموافقة على الملفات المقدّمة
وعدنا
دليلك الشخصي إلى الإقامة الذهبية في دبي
نجعل التقديم بسيطاً وشفافاً وخالياً من التوتر. أسّسنا مستشارون أمضوا عقوداً في هذا القطاع بالإمارات؛ نتولى الأوراق ونرشدك خطوة بخطوة ونبقى متاحين طوال الوقت — للمستثمرين والمهنيين والطلاب ورواد الأعمال على حد سواء.
- مستشار مخصص من البداية إلى النهاية
- رسوم ثابتة ومفصّلة نتفق عليها قبل التقديم
- التصديق والترجمة لدينا
- تحديثات عبر واتساب في كل مرحلة حكومية
الخدمات
كل ما يتطلبه الانتقال فعلاً
الإقامة مسار واحد فقط. العقار وهيكلة الشركة والمستندات مسارات أخرى.
- تأسيس الأعمالتأسيس الشركات في البر الرئيسي والمناطق الحرة مع الرخصة والإقامة.
- خدمات رجال الأعمال (PRO)قسم العلاقات الحكومية لشركتك بالكامل — تأشيرات الموظفين وتصاريح العمل والامتثال لوزارة الموارد البشرية.
- خدمات أمركل معاملات مراكز أمر تُنجز إلكترونياً وتُسلَّم إلى باب منزلك.
- إعادة تقييم العقارشهادة تقييم رسمية من دائرة الأراضي والأملاك — إلكترونية بالكامل وصالحة ٩٠ يوماً.
- التصديقتصديق وزارة الخارجية والسفارات مع الاستلام والتسليم من باب منزلك.
- الترجمة القانونيةترجمة قانونية معتمدة من مترجمين مرخصين من وزارة العدل — إلكترونية بالكامل.
- الوكالة القانونيةوكالة يصوغها محامون مؤهلون وتُوثَّق إلكترونياً عبر مكالمة فيديو آمنة.
- الوصايا والوصية الأخيرةصياغة الوصية وتسجيلها لدى مركز دبي المالي أو محاكم دبي أو دائرة القضاء بأبوظبي.
- خدمات أمناء التسجيل العقاريتجهيز وتنسيق مستندات معاملات مكاتب أمناء التسجيل في دبي.
- الفحص الطبي والهويةمراكز الفحص الطبي المعتمدة ومراكز بصمة الهوية الإماراتية في دبي — الأقرب إليك.
- الهوية الإماراتيةبطاقة جديدة أو تجديد أو بدل فاقد ورسوم واضحة — تُقدَّم للهيئة إلكترونياً بالكامل.
- تأمين التعطل عن العملتأمين التعطل عن العمل في الإمارات — الاشتراك والغرامات والمطالبات.
- تأشيرة المولود الجديدشهادة الميلاد والتصديق وجواز السفر وتأشيرة الإقامة لطفلك — خلال مهلة ١٢٠ يوماً.
- تأشيرة الخادمة والمربيةكفالة عاملة منزلية من الألف إلى الياء: التصريح وعقد وزارة الموارد البشرية والفحص الطبي والهوية والختم.
أشخاص حقيقيون، نتائج حقيقية
مستثمرون وأطباء ومؤسسون وعائلات
تقييمات حقيقية من عملائنا، منشورة على ملفنا في Google Business.
قدمت لي Brightlink المساعدة في الحصول على تأشيرة Golden Visa الخاصة بي؛ كانت الخدمة سريعة واحترافية، وأُنجزت كافة الإجراءات في الوقت المحدد مع تواصل ممتاز في كل مرحلة. أوصي بشدة بالتعامل مع هذا الفريق، فضلاً عن أن أسعار خدماتهم تنافسية للغاية.
Mary A
تقييم Google
خدمة ممتازة من البداية حتى النهاية! تم إنجاز إجراءات تأشيرة العائلة وبطاقة Emirates ID بكل سلاسة واحترافية وكفاءة تامة. كان الفريق على تواصل دائم معنا ويطلعنا على المستجدات أولاً بأول طوال مرحلة المعاملة. شكر خاص للأخ عباس على دعمه الرائع وسرعة استجابته، ولجعله كل الإجراءات ميسرة وخالية تماماً من أي عناء. نوصي بالتعامل معهم بشدة!
PINAR AKA
تقييم Google
بلا شك، الخدمة الأكثر احترافية وسرعة لإنجاز معاملات Golden Visa في UAE.
Andrew Ghisoni
تقييم Google
كان عباس وكامل فريق العمل استثنائيين بكل المقاييس؛ لقد تمت تزكية خدمات Bright Link Management لي، وتجاوز أداؤهم كافة توقعاتي في جميع جوانب خدمات PRO. يبدو جلياً أن تجربة العميل تقع في صميم القيم الجوهرية للشركة. شكراً جزيلاً لكم، وأستطيع القول بكل ثقة إنني لن أتعامل مع سواهم ولن أرشح غيرهم لإنجاز معاملات PRO.
Ummad Jatala
تقييم Google
لقد تمت إجراءات التقديم على Golden Visa لعائلتنا بكل سلاسة وفي الوقت المحدد وبأسعار مناسبة. وإنني أوصي بشدة بهذه الخدمة لكل من يحتاجها.
Hakan TEKERCIOGLU
تقييم Google
خدمة ممتازة مع استجابة سريعة ومتابعة دقيقة وحثيثة. استفدت من خدماتهم للحصول على Golden visa، حيث استغرقت المعاملة ثلاثة أيام فقط من البداية وحتى النهاية.
M J
تقييم Google
الأسئلة الشائعة
أسئلة نجيب عنها يومياً
ما زلت متردداً؟ سيجيبك مستشار مباشرة ودون أي التزام.
المستثمرون، وملاك العقارات بقيمة مليوني درهم فأكثر، ورواد الأعمال، والتنفيذيون، وأصحاب المواهب المتخصصة كالأطباء والعلماء، والطلاب المتفوقون. نقيّم ملفك مقابل كل فئة متاحة قبل التقديم.
يحصل الملف المكتمل عادةً على موافقة الترشيح خلال يومي إلى ثلاثة أيام عمل، مع إنجاز الفحص الطبي والهوية والختم خلال أسبوع. ويمكن لمسارنا العقاري السريع VIP إنجاز العملية كاملة خلال 24 ساعة.
نعم. يمكن كفالة الزوج/الزوجة والأبناء من أي عمر والوالدين والعمالة المنزلية للمدة نفسها لإقامتك.
تبدأ الرسوم الحكومية من نحو 4,215 درهماً (9,978 درهماً في المسار العقاري) شاملة الفحص الطبي والهوية الإماراتية لعشر سنوات. نصدر عرض سعر مكتوباً واحداً يشمل الرسوم وأتعابنا الثابتة.
نراجع سبب الرفض ونصحح الملف ونعيد تقديمه تحت أقوى فئة متاحة دون أتعاب مهنية إضافية.
مقالات
أحدث مقالات مستشارينا
تحدّث إلينا
مكالمة لعشر دقائق تكفي عادةً
أخبرنا بفئتك وسنخبرك بصدق إن كان التقديم يستحق.
- الهاتف
- +971 56 655 6645
- البريد الإلكتروني
- info@goldenvisauae.ai
- المكتب
- مكتب M08-27، الطابق M1، كريستال تاور، مبنى ميلينيوم سنترال، شارع الأصايل، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة
اطلب معاودة الاتصال
تفضّل النموذج الكامل؟ استخدم فحص الأهلية في صفحة التقديم.
اعرف إن كنت مؤهلاً — في مكالمة واحدة
يراجع مستشار أول ملفك ويقدّم رأياً مكتوباً في الأهلية، دون أي التزام أو تكلفة.