المالك العقاري
عقار بقيمة مليوني درهم فأكثر
تملك عقاراً في الإمارات بقيمة مليوني درهم أو أكثر — جاهزاً أو على الخارطة.
الشروط
- قيمة العقار مليونا درهم فأكثر وفق تقييم دائرة الأراضي والأملاك.
- العقار على الخارطة مقبول بشهادة عقود (أوقود) دون نسبة سداد دنيا.
- العقار المرهون مقبول ولا يُخصم رصيد الرهن من القيمة.
- اعتباراً من ١٤ يوليو ٢٠٢٦ لم يعد دمج العقارات بين الزوجين أو الشركاء مقبولاً — على كل متقدم أن يملك مليوني درهم بشكل مستقل.
المستندات
- سند الملكية أو شهادة الأوقود
- صورة جواز السفر وصورة شخصية
- صورة الهوية الإماراتية أو التأشيرة الحالية (للمقيمين داخل الدولة)
- لم تعد شهادة عدم ممانعة البنك مطلوبة للعقارات المرهونة
الإجراءات
- 1حجز العقار لدى دائرة الأراضي وإصدار خطاب التوصية للإقامة
- 2الموافقة المبدئية من الإقامة (GDRFA)
- 3إلغاء التأشيرة الحالية (غير مطلوب لتأشيرة الزيارة)
- 4الفحص الطبي
- 5إصدار الإقامة الذهبية
- 6طلب الهوية الإماراتية والبصمة
- 7تسليم الهوية الإماراتية