Prix du Golden Visa UAE au Pakistan (2026) : Frais exacts en AED et PKR

Prix du Golden Visa UAE au Pakistan : frais exacts en AED et PKR

Vous ne versez pas votre capital d'investissement aux services de l'immigration. C'est un point que nous clarifions chaque semaine en rendez-vous. Acheter un bien immobilier dans le cadre de la filière investisseur signifie que votre capital sert à acquérir un actif immobilier, et non à régler une taxe consulaire. Les frais officiels du gouvernement de Dubaï pour un nouveau Golden Visa de 10 ans pour le demandeur principal sont de 9,978. En octobre 2026, le coût converti en roupies pakistanaises dépend du taux de change appliqué par votre banque au quotidien.

Ce tarif gouvernemental unique prend en charge l'ensemble du parcours à Dubaï : votre permis d'entrée ou votre changement de statut interne, le traitement administratif auprès du Dubai Land Department ou de la GDRFA, votre bilan médical auprès de la Dubai Health Authority (DHA), ainsi que la délivrance de votre carte physique Emirates ID de 10 ans émise par l'ICP.

Détail des frais gouvernementaux pour le demandeur principal

Que vous remplissiez les critères grâce à un investissement immobilier, une rémunération de cadre dirigeant ou un diplôme universitaire qualifiant, les frais administratifs pour un dossier de 10 ans restent inchangés :

• Nouveau visa de 10 ans pour le demandeur principal (permis d'entrée, visite médicale, pièce d'identité, émission) : 9,978
• Renouvellement d'un Golden Visa existant de 10 ans : 9,034
• Annulation d'un Golden Visa de 10 ans : 590

Pour connaître le détail de nos honoraires d'assistance aux côtés des redevances publiques, consultez notre détail des coûts du Golden Visa.

Taux de change et frais bancaires depuis le Pakistan

Les plateformes gouvernementales de Dubaï n'acceptent les règlements qu'en dirhams des Émirats arabes unis. Le dirham est indexé sur le dollar américain, tandis que la roupie pakistanaise fluctue chaque jour. Le montant exact débité en PKR dépendra du taux de change appliqué par votre banque à la date de l'opération.

Si vous réglez avec une carte de crédit ou de débit pakistanaise sur les portails officiels émiratis, votre banque au Pakistan appliquera une commission de change ainsi que les taxes locales sur les transactions internationales. Sur un montant de 9,978, ces frais bancaires transfrontaliers majorent sensiblement la facture finale. Régler directement à Dubaï par virement bancaire, avec une carte émiratie ou auprès de nos bureaux de Business Bay vous évite ces surcoûts bancaires.

Catégorie de demandeur	Frais gouvernementaux (AED)	Visite médicale incluse ?	Validité de l'Emirates ID
Demandeur principal (Nouveau 10 ans)	9,978	Oui (test DHA)	10 ans
Ayant droit adulte (Conjoint ou enfant de 18 ans et plus)	4,215	Oui (test DHA)	10 ans
Enfant à charge (Moins de 18 ans)	3,895	Non	10 ans
Parent parrainé (Père ou mère)	4,215	Oui (test DHA)	10 ans
Renouvellement demandeur principal (10 ans)	9,034	Oui (test DHA)	10 ans
Annulation de Golden Visa	590	Non	N/A

Coût du parrainage des membres de la famille depuis le Pakistan

Le Golden Visa vous confère le droit de parrainer votre famille pour la totalité des 10 ans, sans renouvellement contraignant tous les deux ans. Vous pouvez rattacher à votre dossier votre conjoint, vos fils célibataires sans limite d'âge, vos filles célibataires sans limite d'âge, ainsi que vos deux parents.

Frais pour le conjoint et les ayants droit adultes

Le parrainage d'un conjoint ou d'un enfant majeur âgé de 18 ans et plus s'élève à 4,215 en redevances gouvernementales. Cela couvre l'ouverture du dossier, le permis de séjour de 10 ans, la visite médicale d'aptitude DHA et l'Emirates ID valable 10 ans.

Dans le cadre d'un visa ordinaire de deux ans, un ayant droit adulte déjà sur le territoire coûte 2,656 tous les deux ans. Sur dix ans, ces renouvellements successifs représentent une somme conséquente, uniquement en frais administratifs. La formule de 10 ans se révèle bien plus avantageuse sur la durée et supprime les démarches répétitives.

Frais pour les enfants de moins de 18 ans

Les frais gouvernementaux pour chaque enfant mineur de moins de 18 ans sont de 3,895. Les mineurs sont exemptés de prise de sang et de radiographie pulmonaire DHA. De plus, les enfants de moins de 15 ans sont dispensés du rendez-vous biométrique, l'ICP éditant directement leur carte à partir de la photographie de leur passeport. Pour nous confier la prise en charge intégrale de votre dossier, découvrez nos options de visa pour la famille et les ayants droit.

Parrainage des parents sous le régime du Golden Visa

Les visas de résidence ordinaires aux Émirats rendent le parrainage parental particulièrement difficile : dérogations salariales, autorisations humanitaires préalables, cautions bancaires bloquées et renouvellement imposé tous les 12 mois. Grâce au Golden Visa, vous pouvez parrainer votre père et votre mère pour 10 ans au tarif de 4,215 par parent. Les deux parents doivent impérativement être parrainés simultanément, sauf présentation d'un acte de décès ou d'un jugement de divorce dûment légalisé.

Principales voies d'accès : investissement ou statut salarié

Vous ne réglez les frais gouvernementaux de 9,978 qu'une fois votre éligibilité confirmée par les autorités de Dubaï au titre de la catégorie retenue. Les deux filières les plus prisées par les ressortissants pakistanais sont l'investissement immobilier et le statut de cadre salarié.

Voie de l'investissement immobilier

Vous devez être propriétaire d'un patrimoine immobilier à Dubaï répondant au seuil d'investissement réglementaire fixé par les autorités. Il est possible de valider ce montant avec un seul bien ou en cumulant plusieurs unités.

• Biens achevés : vous devez présenter un titre de propriété officiel (Title Deed) délivré par le Dubai Land Department. Si le bien est grevé d'une hypothèque, votre banque doit produire une attestation attestant que les fonds propres déjà versés atteignent le seuil requis.
• Biens sur plan (en cours de construction) : le pré-titre de propriété (Oqood) doit atteindre la valeur requise, et l'état des paiements fourni par le promoteur doit confirmer que vos versements effectifs couvrent le montant minimal requis à ce jour.
• Copropriété entre époux : les conjoints peuvent associer leurs quotes-parts pour atteindre le seuil requis en produisant un acte de mariage légalisé assorti d'une traduction assermentée en langue arabe.

Voie du cadre dirigeant salarié

Les professionnels pakistanais en poste à Dubaï peuvent prétendre au visa sans obligation d'achat immobilier. En octobre 2026, les conditions légales imposent :

• Un contrat de travail validé par le MOHRE mentionnant un poste de Niveau professionnel 1 ou 2.
• Un salaire mensuel fixe (salaire de base et indemnités fixes) répondant au seuil légal pour les postes de direction. Les primes et commissions variables sont exclues du calcul.
• Six mois consécutifs de relevés bancaires émiratis attestant du versement régulier d'un salaire mensuel conforme au seuil réglementaire, portant la mention WPS ou virement de paie d'entreprise.
• Un diplôme de licence (Bachelor) ou équivalent supérieur dûment légalisé.

En cas de discordance entre votre attestation de salaire et vos relevés bancaires, il est impératif de régulariser la situation avant de soumettre votre dossier. Vous pouvez également vérifier votre éligibilité avant d'engager des frais dans la légalisation de vos documents.

Procédure d'attestation des documents au Pakistan

Les erreurs commises lors des démarches de légalisation au Pakistan représentent la cause principale des retards de traitement. Si vous sollicitez le visa en tant que cadre ou si vous parrainez votre famille, les services émiratis rejetteront systématiquement tout document non authentifié. La procédure doit respecter scrupuleusement la chaîne légale.

Vérification des diplômes auprès de l'HEC

Votre diplôme universitaire doit obligatoirement émaner d'un établissement reconnu par la Higher Education Commission (HEC) du Pakistan.

1. Documents originaux : rassemblez vos attestations originales de matric, intermediate et diplôme universitaire supérieur ainsi que vos relevés de notes. L'HEC ne certifiera pas votre diplôme de licence sans vérifier préalablement vos certificats d'études secondaires.
2. Portail numérique HEC : chargez vos justificatifs sur la plateforme en ligne de l'HEC, réservez un créneau ou transmettez-les par coursier accrédité, puis obtenez le tampon officiel muni du QR code HEC sur l'original de votre diplôme.

Légalisation par les Affaires étrangères et l'ambassade des Émirats

Après validation par l'HEC, votre dossier suit le circuit diplomatique :

1. MOFA Pakistan : présentez votre diplôme auprès d'une antenne du ministère des Affaires étrangères à Islamabad, Lahore, Karachi, Peshawar ou Quetta pour y faire apposer la vignette d'authentification.
2. Ambassade ou consulat des Émirats : déposez le document à l'ambassade des Émirats arabes unis à Islamabad ou au consulat général à Karachi pour la légalisation consulaire.
3. MOFA aux Émirats : une fois votre dossier parvenu à Dubaï, il reçoit l'attestation finale apposée par le ministère des Affaires étrangères des Émirats arabes unis.
4. Traduction assermentée en arabe : nous faisons traduire le document certifié de l'anglais vers l'arabe par un traducteur assermenté agréé par le ministère de la Justice des Émirats.

La même chaîne d'authentification s'applique aux actes de mariage et certificats de naissance délivrés par la NADRA. Les documents des conseils municipaux locaux (Union Councils) ne sont pas admis. Seuls les actes NADRA font foi. Nous pouvons superviser l'ensemble de cette démarche à travers nos services de légalisation de documents.

Bilan médical obligatoire à Dubaï

Le contrôle d'aptitude médicale est obligatoire pour chaque postulant âgé d'au moins 18 ans. Cet examen doit obligatoirement être effectué sur place à Dubaï dans un centre de santé agréé par la DHA. Les examens médicaux réalisés au Pakistan, y compris dans les centres GAMCA, ne sont pas reconnus pour la délivrance du titre de séjour aux Émirats.

Le protocole comprend un dépistage sanguin (VIH et hépatite B) ainsi qu'une radiographie pulmonaire numérique afin d'écarter toute tuberculose active.

La présence d'une cicatrice pulmonaire ancienne consécutive à une pneumonie infantile ou à une affection passée sera identifiée lors de la radiographie. Dans cette hypothèse, la DHA planifie des analyses complémentaires visant à certifier que l'affection est inactive. Si vous avez déjà suivi un traitement antituberculeux par le passé, munissez-vous de vos comptes-rendus hospitaliers et attestations de guérison : ces pièces permettent d'écourter les vérifications de plusieurs semaines.

Procédure de dépôt et formules d'accompagnement

Les modalités de dépôt de votre dossier dépendent de votre lieu de résidence au moment d'engager les formalités.

Si vous êtes actuellement au Pakistan, vous déposez en premier lieu une demande d'approbation préalable (nomination). Dès accord des autorités, l'immigration émet un permis d'entrée valable 6 mois à entrées multiples. Vous voyagez ensuite vers Dubaï, effectuez votre bilan médical DHA, enregistrez vos données biométriques pour l'Emirates ID et recevez votre visa électronique.

Si vous séjournez déjà aux Émirats sous visa de travail ou visa touristique, aucune sortie du pays n'est demandée. Votre demande fait l'objet d'un changement de statut interne. Votre visa en cours est annulé ou réassigné, vous passez vos examens médicaux, puis votre statut de résident pour 10 ans est officiellement validé.

Nous mettons à votre disposition trois formules sur mesure pour administrer l'intégralité de votre dossier de Golden Visa :

• Formule Standard (3 à 7 jours ouvrés) : 1,500. Vérification approfondie des pièces, montage du dossier et gestion des téléprocédures sur les portails officiels.
• Formule Express (2 à 3 jours ouvrés) : 3,000. Traitement prioritaire de votre demande et organisation de transferts privés aller-retour pour vos formalités médicales.
• Formule VIP Fast Track 24h : 5,000. Pensée pour les investisseurs et hauts dirigeants nécessitant une finalisation dans la journée, avec restitution ultra-rapide des analyses médicales et accompagnement privé.

Pour mieux cerner le cadre d'application, nous vous invitons à parcourir notre guide sur les critères d'éligibilité au Golden Visa UAE pour les citoyens pakistanais.

Transmettez vos documents à nos spécialistes dès aujourd'hui pour une première évaluation. Nous validerons vos critères d'accès, établirons le coût global exact pour vos proches et orchestrerons chaque étape de votre démarche depuis notre siège de Business Bay.

Foire aux questions

Quel est le montant total en PKR pour le demandeur principal d'un Golden Visa UAE ?

Les frais gouvernementaux perçus à Dubaï pour un demandeur principal sont de 9,978. En octobre 2026, la conversion en roupies pakistanaises dépend des cours de change interbancaires du jour et des frais appliqués par votre banque. Ce montant couvre l'approbation préalable, l'édition du visa de 10 ans, le bilan médical DHA et votre Emirates ID valable 10 ans.

Puis-je régler les frais du Golden Visa UAE directement en roupies pakistanaises depuis le Pakistan ?

Non. Les systèmes de télépaiement du gouvernement de Dubaï facturent exclusivement en dirhams émiratis (AED). En cas de règlement par carte bancaire pakistanaise, votre banque convertira le montant de PKR en AED en y ajoutant ses commissions de change et les taxes locales. Vous pouvez également régler depuis un compte domicilié aux Émirats ou confier le paiement de ces frais à un cabinet accrédité à Dubaï.

Les salariés pakistanais doivent-ils obligatoirement produire un diplôme légalisé ?

Oui. Pour prétendre à la catégorie des professionnels qualifiés au titre du seuil salarial de cadre dirigeant, vous devez fournir un diplôme équivalent à la licence (Bachelor) ou supérieur, dûment certifié par l'HEC, le MOFA pakistanais, l'ambassade ou le consulat des Émirats au Pakistan, puis par le MOFA aux Émirats, accompagné d'une traduction assermentée en arabe.

Quel budget prévoir pour parrainer une épouse et deux enfants depuis le Pakistan ?

Les frais gouvernementaux pour une épouse et deux enfants de moins de 18 ans s'élèvent à 4,215 pour l'épouse (incluant le bilan médical DHA et l'Emirates ID pour 10 ans) et à 3,895 pour chaque enfant mineur. Chaque membre de la famille bénéficie d'un titre de séjour valable 10 ans.

L'achat d'un bien immobilier sur plan à Dubaï permet-il à un ressortissant pakistanais d'obtenir le Golden Visa ?

Oui, à condition que le prix contractuel stipulé sur votre pré-titre de propriété (Oqood) atteigne le seuil d'investissement requis et que l'état comptable émis par le promoteur confirme que vos règlements effectifs couvrent le montant minimum imposé.